安安
要看跌多少
你知道除權息嗎？
股市內的錢不是只看淨值還要看賺出來的錢
最後的最後都是看成GDP+非GDP可估的地方（沒繳稅的經濟）
股市的漲跌反應的是資本市場上的淨值而已
所以推論大約是股市高點跌20%維持一年 台北房價高點-5%
股市膝蓋斬剩1/3
台北房價高點-15%
因為以前賺的錢還在（股息，資本利得，地下經濟）
這些我講幾年了
ccc
不過跌的少的支撐只有台北
沒支撐的那些地方
就是因為以前賺的錢不夠多
用股票去看
台北就和中華電信拉月線+還原-租金投報
沒兩樣
非還原圖
https://i.imgur.com/6fLjohH.jpg
https://i.imgur.com/dKjhuQu.jpg
....嗯真的很像
這就是所謂的看不見的手
你把中華電信空到剩一半
你就勝利了
※ 引述《Lushen (pttlushen)》之銘言：
: 我不知道 sbob 大大的經濟學多好
: 如果你有看完那個影片並且認同那個影片的論述
: 那我覺得你蠻恐怖的 因為你在帶風向 而且是邏輯矛盾的風向
: [閒聊] 股市崩盤會影響房價嗎？
: 這是一篇四天前房板的文
: https://i.imgur.com/qDwVhmV.png
: 當然底下推文87%都是說股市跌房市噴
: 房板主流民意 見怪不怪
: 最弔詭的地方來了
: 你貼的影片的論述+數據顯示
: 股市跟房市利率是呈現正相關的
: https://i.imgur.com/Pja2OMA.png
: 代表你的論述在四天內發生了完全反向且嚴重的矛盾
: 推 sbob 股市跌房價漲是常識，還要問？ 03/15 14:43, 42F
: 所以我不確定是哪本經濟學作者產生問題或是你的常識有問題 ... 又或者你在反串 ?
: -
: 我自己有房
: 板上多軍空軍言論我也都會看
: 只要邏輯給過都OK
: 倒是充斥邏輯矛盾的論述 可以少一點嗎 3Q
: ※ 引述《sbob (hmm)》之銘言：
: : https://imgur.com/WlQ37ht
: : 過去台灣數據顯示
: : 進入升息循環都是漲的
: : 數據參考自樂居
: : 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚
: : https://youtu.be/oHfQTYko-bU
: : 如果你現在還相信升息房價會跌
: : 那你的結局就是越晚買越貴
: : 我不是無腦多，也不是黑心多
: : 我是良心多，勸你有需求早點買，越晚買越貴
: : 不要相信沒經濟學常識的空空，你會後悔
: : 就算你不相信有良心多的人存在
: : 也總該相信巴菲特跟馬斯克
: : 這兩個互槓過的死對頭都異口同聲說高通膨買房好
: : 進入高通膨時代，房價肯定再漲一波
: : 高通膨代表貨幣購買力下降，房價就會上漲
: : 高通膨貨幣購買力下降，代表你的房貸會變少
: : 這都是基礎經濟學常識空空都沒有
: : 他們只會以為升息要多付房貸所以虧錢
: : 沒算過高通膨會幫他們還了多少房貸
: : 現在google這麼方便，要好好補充經濟學常識啊
: : google補充經濟常識，早點買房能現賺一台賓士啊
看台北房你就看中華電信，園區就是台積電，台積電房價指數看線不是看價格比例 當個線仙吧
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-19 22:03:00只要是有邏輯的論述我都覺得很OK只要邏輯不要矛盾就好股市崩盤還有升息 很明顯有一群多軍的結論都是漲簡單的說有一票板上多軍根本不知道自己論點是什麼只要能喊漲就好要貼升息回測圖主張升息與房價呈正相關
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-19 22:05:00k大出現了～～～～～
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-19 22:05:00同時一邊喊著股市崩盤房市反而會漲
那個故意亂喊的啦 目前看來房價還沒跌的道理是真的股價跳動崩盤 馬上反彈 你 完全不會看到房價反應的 你要看月線看年砍30%下個月一路漲回去 又創新高的話 房價會更可怕
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-19 22:07:00前篇有人拿去年 COVID-19 爆發腰斬來說我也是笑笑他完全不知道去年 COVID-19 股市只有崩一個月而已
老破公寓地板地板就是當地中位數家庭年收1/2*10這個觀念我講幾年了 還是有人在亂數據有所本 沒用啊 喊爽的然後反過來看 過度的打房政策也會影響資本市場因為股市內的淨值也有房地產
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-19 22:10:00沒辦法 現在房市大多頭 只要能漲在房板都是好論述 XD
上市公司資產負債表內房價占比也很可觀所以喊打房 然後說股市會更賺 我都不知道在說什麼....這個不是經濟，這個談的是什麼是資產資本論去翻翻 才是入門房地產是資本成長的代表物刻意去打房就是要自己砸自己還有要打房 你股市也要一起打才有用整個資本市場被你砸穿才有用升息的原因是因為經濟好的話房價會漲，台灣不會因為通膨而變動利率，單純是經濟太好了然後分配上出了問題而已
k大神出現了@@，沒錯...升息我更緊張我在股市的部位
然後如果央行表態經濟好升息的話，長期資本會大量流入房地產，因為升息循環是房價保證班
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-19 22:19:00樓上 如果你真的讀懂這串 那你就不用擔心了
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-19 22:20:00對 @frowning1226 講因為 @frowning1226 你相信升息是對房地產有利的所以如果你看好房地產 那就不需要擔心你股市的部位
所以 長期看房地產，是無視利息的，貨幣還在持續增加只是多還少的區別，還有槓桿特性
現在就剛開始經濟過熱問題 才進入升息循環這時後表示很多行業獎金發的很多，房地產很穩
自住 完全沒問題 投資 就是靠本事這些都不是經濟學 講的是什麼是資產什麼是現實人要面對現實，這世界上太多人會賺錢了
就讓他們爽吧，除非他們出錢找阿共射飛彈到新竹旁外海 20km不然都沒用XD
中華電線還沒跌 你們在急什麼？中華電信用錢砸人的年代啊，可以線上募資啊等中華電信從高點砍個20%再來講吧
升息 漲租金的原因就是 經濟過熱一群傻蛋可能偏離了現實
內需真的不太好，這次不是所有人都受益但把台灣看成一體，確實是上升了沒錯
升息不會打通膨只會讓通膨成長變慢，央行不是智障但是台灣通膨還沒到可以升息的地步，那麼表示政府有些會增加通膨的政策未來要出現了
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sbob (hmm)
2022-03-19 22:52:00lu看不懂就說人矛盾，然後就說矛盾=不對
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-19 22:53:00k後續的補充沒有矛盾啊 sbob來這裡取暖哦 -.-
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sbob (hmm)
2022-03-19 22:53:00不一致嗎，對不一致，但這就是世界上發生的事實跟歷史
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Lushen (wind joker!!!)
2022-03-19 22:54:00他不管是原文或者推文的論述是一致的
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sbob (hmm)
2022-03-19 22:54:00阿你就看不懂啊，他補充理由你懂了，你就是不懂聽他說才懂
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Lushen (wind joker!!!)
2022-03-19 22:55:00可是反應在房價上需要有一定程度加時間的跌幅我貼圖的那張只是k大沒有說清楚這個跳水的長度你的論述矛盾到極點真的不用到處取暖 總經+經濟學大師
就資本現在開始都往房地產走了，通膨告訴你的是基本工資會漲房地產漲就0.幾趴而已表示這個1碼的程度是毫無影響還有其實跳動最多的是匯率
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sbob (hmm)
2022-03-19 22:58:00你才取暖，你知道升息背後的原因嗎？這種簡單常識不知道當然會覺得矛盾啊
長榮基本面從去年到今年差不多，話題可以殺到80再彈背後就是殺特定目標，例如個股期，融資等等然後那個負油價-37，幹= =，結果前幾天油價130
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bboywhite (BboyWhite)
2022-03-20 01:50:00好，禮拜一大家相約一起買中華電