Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係?

作者: sean12345678 (男人)   2022-03-20 11:15:59
※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之銘言:
: 各位房版投資客大家豪 ~ 小弟我台中垃圾房蟲辣~ ☺
: 本版有一派人認定房價與薪資相關
: 然後就舉一個很典型的案例,新竹房價
: 新竹整體薪資是高的,這個事實沒有爭議
: 但台北只有部分高階主管的薪水是高的
: 那為何新竹房價沒有高過台北?
: 假設大安區每坪130萬,新竹不是應該數倍嗎?
: 260或390萬,這才合理吧?
: 底下開放多空踴躍討論,但禁止討論與本主題無關的議題(如升息)
台灣十幾家金控,總部位於台北的幾家?
幾十家媒體,總部位於台北的幾家?
知名超高薪藝人,主要活動範圍在台北的多少人?
中央政府設在台北,高階官員主要活動範圍在台北的多少人?
大企業總部設在台北的有多少家?
在這些單位上班的人,薪水比其他地方高,很正常啊。
總不會總部高階主管比地方中階或低階主管薪水低吧?
而且台北這個200多平方公里的小地方,
聚集了這麼多高薪人士。
新竹除了園區高薪科技產業之外,
有很多上述高薪人士大量聚集嗎?
作者: iamneptune (nep)   2022-03-20 11:17:00
作者: valkyrie (1234)   2022-03-20 11:18:00
沒有
作者: orbits (我是廢材)   2022-03-20 11:22:00
新竹從幾年前比台中比新北,現在開始一堆人拿台中7期、台北來開始酸新竹,先不論新竹到底輸這些地方有多遠,但是代表高薪的資產跟資源是會持續發酵下去的
作者: kk1234 (科科)   2022-03-20 11:27:00
新莊土城比一比 差不多啦 ~ 不用七期 台北市新莊都破70了 總價一億四 …… 實價登錄可以看一下副都心 頭前6x的一堆沒60應該是本身建案條件比較差的
作者: orbits (我是廢材)   2022-03-20 11:34:00
我要說的是以前比較的地方已經快壓不住新竹了,2年前買小3房1100萬左右,都漲到接近2500萬,換房越來越多可以撐過4000萬豪宅稅了。10年前,竹北河岸一堆建商賣3000左右豪宅賣得很慘,現在也已經開始有人買的起了,高薪變資產是需要時間累積的
作者: alexstag (alexstag)   2022-03-20 11:37:00
按照k大說法,新莊屌打七期,土城海虐14期
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-03-20 11:38:00
樓上新竹人不用引戰新北台中好嗎
作者: alexstag (alexstag)   2022-03-20 11:39:00
汐止也要上50,直接超越高美館
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2022-03-20 11:40:00
新北單價高是一堆小坪數老公寓拉起來的 有啥好說嘴XD30坪單價60 跟60坪單價50 哪個貴?
作者: giveme520   2022-03-20 11:46:00
小坪高單會省管理費
作者: freeclouds (學習改變自己的心態)   2022-03-20 11:51:00
新竹先贏過台中七期再來打台北王
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-03-20 11:53:00
新竹人到處戰啊,六都都被戰過一輪了之前看到新竹人狂打台中,我真的覺得無言,是沒出過新竹?
作者: railwayman (軟體那提)   2022-03-20 11:55:00
老實講,新竹如果沒有竹科=>其實等於蛋白區以外的城市。很少人會說來去新竹玩的。真的我身邊朋友這輩子很少說會想去新竹玩的
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-03-20 11:58:00
桃竹苗最高成交總價在新竹嗎?
作者: ultradev (QQ)   2022-03-20 12:01:00
桃園正藝文有破億總價的,應該是桃竹苗最高吧
作者: acer559655 (acer559655)   2022-03-20 12:04:00
苗栗?
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-03-20 12:04:00
剛剛上網查2018年桃竹苗最高總價確實在桃園藝文特區,但2021沒查到怎常常桃園被新竹人講的跟廢物一樣XD更何況還常常直接打台中、台北,快笑翻了
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-03-20 12:08:00
坦白說科技業不會永遠都大賺 當科技業衰退的時候 只有薪水沒有其他東西可以支撐 新竹房市就危險了
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-03-20 12:11:00
新竹人真的普遍好戰成性,地區特色??
作者: alexstag (alexstag)   2022-03-20 12:11:00
不過這個也講很久了...大概講了20多年XD所以過去工程師其實買房都偏保守
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2022-03-20 12:11:00
烏日仔別再蹭台中市區了 你家就是跟彰化差不多的地方
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-03-20 12:12:00
問題是現在一堆開高槓桿 這不是什麼好事
作者: gototheptt (來去ptt~)   2022-03-20 12:13:00
就比盤的。真的沒啥好說嘴
作者: yanki826 (無言也是藝術)   2022-03-20 12:13:00
金融業受限法規 總部一定要設定台北..
作者: alexstag (alexstag)   2022-03-20 12:14:00
哪有什麼高槓桿,現在新竹自備款超級高...我想開還開不起來勒說不要追高合理,高槓桿...你應該不在新竹
作者: ultradev (QQ)   2022-03-20 12:19:00
中悅一品去年有幾筆大坪數的實價都很高
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-03-20 12:22:00
2021桃園藝文有看到一筆8500萬的成交中悅一品2021年超過6000萬就成交八筆了…
作者: Mei5566 (5566)   2022-03-20 12:32:00
輪班隨意便都180的
作者: lwuanma (ya)   2022-03-20 12:32:00
作者: hypeng (獅子雲)   2022-03-20 12:32:00
因為新竹人會有相對剝奪感,受薪階級繳一堆稅,沒分到統籌款,房子價格還直逼六都一線,還要被酸就會覺得很難受。不過房版深深展露台灣人的特色,有了點錢就是要趕快開始互相歧視、搞階級、搞我高你低才能精準展現出自己的猛,新竹市光西邊.東邊跟竹北自己就戰來戰去的了
作者: jemdogdog (極度深寒)   2022-03-20 12:39:00
群組一堆人手上有好幾間預售屋耶
作者: kk1234 (科科)   2022-03-20 12:51:00
a大 ~ 新莊環境慘輸七期 ~ 只是我也不知道為啥一堆破60了 ~ 也有破70的了 …… 呵呵 ~ 我也覺得奇妙新莊上60的建案 整棟總價都3000多 ~ 70的總價上1.4億我也覺得猛猛的哦
作者: tazocin (piperacillin)   2022-03-20 12:57:00
因為新莊靠近台北市,比價是跟北市不會跟距離遠的台中相比
作者: kk1234 (科科)   2022-03-20 13:00:00
新北單價高應該不是靠老公寓 ~ @@?…… 以最貴的板橋新店 永和 來說 ~ 40幾年的爬樓梯鬼屋大概40幾 頂多上50啦…… 不會60靠4x的爬樓梯鬼屋老公寓~ 是無法拉高單價的
作者: Arashi0731 (狂舞)   2022-03-20 13:11:00
台北市不管軟硬體都屌打其他縣市,正常人買得起都會選台北市。
作者: sdada (superwet)   2022-03-20 13:27:00
雙北人口下跌,新竹人口成長實質薪資暴漲,趨勢交叉中!
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2022-03-20 13:38:00
軟硬體屌打 但是每天住在老破公寓XD 除非你買台北新大樓
作者: cksai (黃柏)   2022-03-20 13:43:00
這兩年科技業當紅,新竹房市會很不錯
作者: xmoonlight (阿寶)   2022-03-20 13:46:00
新竹房市就是笑話
作者: b777787 (冬瓜)   2022-03-20 13:51:00
台北破公寓真的很可怕
作者: maypcc (The K)   2022-03-20 13:53:00
台北破公寓也是笑話
作者: Ericouttamud   2022-03-20 14:35:00
就問工程師月薪百萬能有幾個
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-03-20 14:36:00
台北公寓再破至少環境安全新竹交通就不行了https://reurl.cc/yQ8LjD水質重金屬超標嚴重自己不怕早離開,難道不替你兒女著想?重金屬對小孩影響甚鉅,同劑量影響對小孩來說更大,一堆人說家裡裝RO,笑,你有沒有看看新竹餐廳滿滿的人?一週幾餐外食? 要不要看看新竹常常半夜空氣有多慘? 被偷排放廢氣那些重金屬長期累積,對人體影響很大,你對賭你的身體,也同時把家人都拿進去賭,還沾沾自喜小孩何其無辜?爸爸整天上網帶風向,週末出遊只限新竹,消費只限新竹,結果卻不斷累積重金屬小孩真的可憐啦,想想他天真無邪的笑容好嗎
作者: Smile365Day (微笑)   2022-03-20 14:45:00
台灣的經濟幾乎是靠竹科來撐,它若往下坡,其他縣市只會更慘
作者: sdada (superwet)   2022-03-20 15:09:00
新竹人口、薪資漲勢和台北人口跌勢下,大家要趨吉避凶啊!
作者: kyova   2022-03-20 17:03:00
媒體藝人不用提吧...真正高薪的總人數也很少...高階官員的薪水會被屌打,除非有檯面下的...主要還是總部跟金融中心,其它城市無法複製或取代但金融如果看薪資也是還好。資產還是比較重要。
作者: kk1234 (科科)   2022-03-20 17:09:00
樓上正確~台北人主要看資產……不然薪資比竹科低~怎麼可能老公寓破80新大樓破120
作者: kkiiccooo (堅定 踏實)   2022-03-21 01:16:00
推樓上hypeng的說法 一漲就馬上露出暴發戶嘴臉新竹學歷大多不錯 不過看來內心還是住著暴發戶台中高雄有房的中小企主一堆心態 幾十年來暴發戶

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