之前馬政府年代說投資客太多壓制短期搞了奢侈稅沒用
又說因為房價不透明搞了實價登錄1.0
還是沒用
被說買屋賺錢繳的超少，來了一個房地合一1.0
開始走跌。但我認為不是房地合一是政治因素
走到也後自住客轉租屋
推升了房租，我手上房子房租都上漲30%
自住客怕買了賠錢不買...
到了2020疫情，想看好戲進場，變成跳進去的太多
外加2018-19打底，一路往上
接下來就一連串的網路意見打房
預售紅單先禁
房地合一2.0 讓短期的獲利全上繳。變所籌碼
實價登錄2.0 要知道屋主成本但......這東西就是多頭更瘋，空頭更慘
還是無效
開始因為仲介代銷亂開價導致房價高漲
政府開始查預售屋，開價成交價過大
導致開始不二價.....
成為我看也快要了，仲介賺沒多少要罰5000萬
之後買方要殺價請仲介幫忙談，可能就直接拒絕，不然被被檢舉要罰5000萬
就賣房子讓房價漲要坐牢都有這打算
接下來還有兩個各大空頭期望的
建商公布成本
二手屋屋主公布成本
問題公布我想賺賠我的事，賺你限制賠你要貼我？
預售屋公布成本目前30萬一坪，賣你33萬
結果物料波動變成本35萬，你會願意多付一坪5萬?
再來應該是最可能發生
仲介費一直被說最高6%太多
魯空期待的600元紅包，有問題仲介要保固
還要幫忙搬家
很可能變成最高2-3%，甚至可能變1%
由於開高給殺要炒作嫌疑一律不二價
仲介功能剩下帶看
免費刷油漆 免費打掃。保固責任