※ 引述《semih (Sayginer)》之銘言：
: 連結：https://www.chinatimes.com/newspapers/20220324000506-260107
: 內文：
: 桃園建商鋼筋不符設計圖 判賠8戶775萬
現在預售屋的買家都應該要擔心這問題
當初簽買賣合約時
建商造價可能只抓十出頭萬
2020年中開始慢慢往上抓
所以售價也會越賣越高
但可能也只抓到18-20萬
比較有危機意識的可能就抓更高
可是造價並沒有因此就穩住
直到幾個月前已經聽到有非高層建築的RC構造發到1坪30萬
當然這個造價不只是受市場行情影響
也受基地本身條件所影響
但，1坪造價30萬欸，這什麼概念？
元利建國南路大安森林公園那信義聯勤
當初也不過蓋50萬/坪，那可是單坪300萬的超豪宅欸
這些賣預售屋的建設公司
要嘛就是有跟營造廠簽到總價承攬→風險讓營造廠扛
要嘛就是建設公司自己吸收這個造價風險
但不管是誰吸收啦，這個損失都是確實存在的
不管最後是營造廠違約還是建設公司違約
消費者都是最雖小的那個
因為這種狀況
我之前還有特別講到
如果當初是買大家嫌到爆的寶佳
現在回過頭看可能還比較安全
2019-2020有買預售屋的
真的該幫自己的工地擔心一下了
延遲交屋都還算小事了
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