我的習慣
預售屋一般約 成屋 專任約
預售屋一般約是因為可以多給幾家外
也有可能自己成交 （台中）
在台中自己賣預售屋不難
因為代銷跑單也會幫忙賣
所以簽專任是卡死自己
不過成屋我幾乎都是專任
一個是 有房客的房子 一般約很打擾人家
這家要禮拜五 這家要禮拜六 這家要禮拜天
有房客的房子要賣
租金就是跟他講下個月開始打九折
專任是不想影響人家的生活
事情圓滿順利 大家都舒服
另外一個就是還在自住的房子
我也會選擇專任
因為一天到晚好幾家要帶看
我看自己也會被煩死
一家專任 人家要配要怎樣
反正你統一時間 我去外面喝咖啡
我是覺得不論一般還是專任
屋主本身都該對行情做功課
不是開個鬼天價 行情50開75
說人家冰凍你==
不過給專任行情50 可能就試看看55
既然都是專任了 能創造行情就是功力
上次有一家說我底價太高
大砍我底價10%
專任過了兩個月沒賣掉
我也說了都專了急啥
後來不愉快 爆開
換一家給專任 買賣6% 我實拿也到
只賣了一週
所以功力還是有差
買賣不成仁義在
用什麼合約都有好壞
之後要自住 認真的啦 我哥醫生那邊到醫院都很近而且我們買很便宜
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 15:58:00我在上一篇被氣到 唬爛仔 我就說一般約很煩 帶看很痛苦硬在那邊鬼扯一堆 氣死我
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-25 16:00:00呵呵.你不敢面對的笑話就說嘛.專任約會有買方.結果都在合約期過了.尤其是現在市場
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-25 16:00:00笑死 跑來這篇取暖 你這篇也取不到暖的啦XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-25 16:01:00我買過專約第一天就20組以上帶看同一時段排3組
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:01:00專任約 的買方配件少是你房仲不夠強 跟物件太爛
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-25 16:02:00但因為專約單一斡旋不能競價我先下就買到了
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:02:00不用怪專簽啦 物件不要爛 現在根本不缺買房的
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-25 16:02:00呵呵.45%你接手啊.如我上面說的嘛.好棒的專任+45%
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-25 16:02:00笑死 一邊說專任約不會一堆人來看 一邊又說專任約買方少
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:03:00專任沒有一定單一斡旋吧
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-25 16:03:00是啊.你賣房+45%的專任我也看不董
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-25 16:03:00一般約帶租約也是開個半天給帶看不是隨時
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-25 16:03:00你講的這些 一般約都能做到啦
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:04:00你覺得可以你就賣你的房子啊 我上班沒空搞一堆房仲賭什麼 你賣掉 我就跟你道歉啊
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-25 16:04:00呵呵.連新制度不到1年買賣+45%都說總價.加油
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-25 16:04:00沒種就算了 房版嗆那麼多次 沒有一個有種的XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-25 16:05:00笑死XD
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:05:00喔 你說2.0的45%喔
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:06:00啊就放著等35%啊 這根專任有什麼關係你提這個
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-25 16:06:00既然你懷疑我沒有三千萬房子 又懷疑我沒辦法作主買賣那就出來驗權狀 順便小賭一下嘛一間五萬好不好?
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-25 16:06:00你自己說幹話還跟人說35%.你怎麼不去跟屋主說你自己要幫屋主出10%可以的還扯專任.投資客不到1年裝潢好+45%+裝潢費給你專任.你看過沒
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:08:00驗權狀 跟你能不能買賣 有沒有租人 沒關係你賣掉再來 真的
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-25 16:08:00當初買成本700.裝潢+開價+45%+仲介費給你3個月專任你猜開多少
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-25 16:08:00笑死 剛剛不是質疑我沒有XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-25 16:09:00笑死 剛剛不是質疑我不能做主XD
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:09:00物件好 就是自備款多來談 剩下不想被抽稅 就是用方法補現金
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-25 16:10:00一間五萬又不多 搞不好我真的拿不出來啊XD何必為五萬當縮頭烏龜
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-25 16:10:00算了啦OH大.某帳號發文說幹話我們看笑話(這間還是我這2週
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:10:00你就不能賣你是在搞啥 你要賭 我星期一有賣房子嗎 專簽
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-25 16:11:00這樣你多賣幾間 搞不好我要賠你 好不好?
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-25 16:11:00又要當現場證人的時候了嗎(準備
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:12:00ok 我台中等你 你來看
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-25 16:12:00你不是住台北? 幹嘛約台中
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-25 16:13:00看來是買帳號XD 你八年前文章買台北啊XD
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:13:00就一直住台中了
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-25 16:13:00我發廣告了.然後.我嘗試看看吧......隔壁現在禁止我廣告..大概是我嘴管理員的下場吧(哭
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:14:00妳是沒有看之前一點的嗎=_=
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-25 16:15:00跑一趟台中又要被放鳥真的很懶 不如視訊吧XD
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:15:00我買台中西屯 台北的也是買 誰跟你買帳號
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-25 16:16:0001啊.我上次嘴完管理員之後現在買賣廣告我被禁止QQ
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-25 16:16:00你禮拜一賣房子是哪一天3/21?
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-25 16:17:00幹.我嘴身為仲介得放公司交易格是我就被禁止QQ
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:17:00對啊3/21
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-25 16:17:00搞不好你真的有賣 而我是唬爛的 那我就輸你五萬啊 來吧搞不好你真的有賣 而我是唬爛的 那我就輸你五萬啊 來吧差一件5萬 跟不跟?
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:18:00其他的都在台北欸 要賭我手上有資料的馬上就是這間 可以讓你看
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-25 16:18:00不用啊 你是要賭賣掉的
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-25 16:19:00(為何總有人想跟I大賭身家呢
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:19:00那就3/21 我有沒有專簽賣房子 這樣對嗎
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-25 16:19:00對 然後我有沒有3000萬我的名字的房子
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:20:00我還得上班 還得處理房仲我哪有時間
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-25 16:20:00你拿一件 我拿三件 你就賠十萬 你拿十件 我拿不出來我就賠50萬啊很公平吧上班是你家的事啊 剛剛開條件的也是你不是嗎?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-25 16:21:00靠北 道歉值幾個錢
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:21:00你房子多 超過一間以上3000萬 那沒問題 我一定道歉我沒錢賠你一間5萬 我3/21有賣房子 要就來視訊 我20分鐘可以
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:23:00我電話給了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-25 16:23:00道歉我沒興趣 不好意思XD搞不好你賺啊 怎麼會預設一定賠.
作者:
xheath (heath)
2022-03-25 16:28:00ok 你現在不要齁 好 那我不回去拿合約了ㄏㄏ
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-03-25 17:09:00幹 這篇專業 不過你是投資買賣 不要這樣教 市場上網路上才會有一堆開高高的爛屋洗行情
作者:
bms ( )
2022-03-25 17:19:00雙方不要縮啊 敲碗看戲
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-03-25 18:09:00就只找一個跟他簽一般約不就好了
作者:
XX (鷹眼)
2022-03-25 19:19:00太久沒來了 上面的副本是甚麼
作者:
hdw 2022-03-25 21:43:00笑死XD~~~
作者:
Newmbxz (X)
2022-03-26 03:48:00鍵盤吵架可以吵10幾個小時，要證據就開始裝忙要上班要處理房仲，PO證據也不用10分鐘，交代房仲事情需要整天？
作者:
xheath (heath)
2022-03-26 04:01:00上什麼班處什麼理 就說20分鐘 手機都給了你看不懂 你可以一起來賭 一樣5萬
作者: kyova 2022-03-26 04:15:00
不要慫~~~~~~~
作者:
lwuanma (ya)
2022-03-26 05:27:00暖女
這篇不錯，覺得蠻合理也實在，出租中房子掛賣打9折很佛，台北一堆沒降價的照樣帶看