※ 引述《bbqute967 (nhin lai vo con)》之銘言：
: 剛剛查了893萬戶 我還是希望能達到至少1150萬戶的成就
: 推 kusomanfcu: 法人好像一堆上市公司 03/26 19:36
我建議認為全台空屋很多的人，先花一點時間去搜尋看看
這些統計的空屋到底在哪裡以及是否還堪住。
甚麼意思？
如果空屋普遍在郊區山上、鄉下、偏遠地帶，或不論在哪的空屋但屋況差到無法住人，
請問上述這些種類空屋，你課他囤房稅，有任何對房屋效率使用上的幫助嗎？
這數據的統計目前有細分到各縣市的，沒看過的小白自己去 Google 看看。
目前全台空屋率最低的是大多數人擠破頭的台北市，
當然台北市也包含一些大部分人不會想住的區域 (例如稻香路...etc)，
當然台北市也包含很多棟屋況極差的房子 (例如安和信義路口芝麻大樓)
喊囤房稅的人，總覺得台灣空屋很多，透過課囤房稅逼出空屋就能讓更多房子釋出，
以降低租金，但如果釋出的房子都是這種超偏遠的 or 無法住人的，有啥幫助？
發現問題才能解決問題，現在的狀況是幻想有問題(幻想精華區能住的房子一堆空的)，
然後用幻想出來不存在的問題去思考用囤房稅來解決...
你有點頭腦的都知道根本就白做工。
租屋市場一直以來最大的問題都是租賃法太偏向房客，包含整體的社會氛圍都是如此，
看到惡房東的新聞如張淑晶，把她追殺到死；但看到惡房客的新聞，多半都輕描淡寫，
甚至還看到說 "房東犧牲一點不會怎樣啦" 的言論，張淑晶就人人記得，我就問還有幾
個人認識欠租幾年最後拍拍屁股走人的台南蘇大媽？
所以這種租賃法、這種輿論氛圍下，如果房東不缺錢，他為什麼一定要出租？
在豪宅市場最容易看到這種買了就放著養蚊子的狀況，為什麼？
因為多半買的起豪宅的都不缺那點租金！
同樣的道理，你今天囤房稅的目的是希望能逼出空屋，並且得是有效的空屋，
甚麼叫有效的空屋？
就是指大家願意住的房子之前沒釋出，現在釋出，這種才有效。
阿你覺得真的在精華區擁房然後寧願空在那裏的人，他的財力會差那一點囤房稅？
更甚者其實上述提到的台北，早就施行囤房稅很久了，所以這些立委真的有搞懂他
們在吵甚麼嗎？
逼出郊區空屋？ 逼出屋況無法住人的空屋？ 逼出精華區域的空屋？
用囤房稅跟修改租賃法讓雙方都有保障，哪個比較有效？
猴子都知道的答案，你認為這些大立委們為何不做？
他們絕對不是不知道問題在哪！　為什麼不對症下藥一直在繞圈圈？
有沒有想過真的修租賃法做真的有用的事，反而會被無腦的覺青空空噴？

很氣欸

立委不要打架丟臉到國外就偷笑了

你在cue 我嗎

很有道理，我也看過偏遠山區有一小部份沒人住的大房子，你述說的非常好，請問一下老車子不能開沒法修了還要繼續繳稅你會怎樣作，這都可以解的只是政府要不要有作為。

推這篇...之前就講過了啊租賃法規有很大問題，政府現在自己搞社宅也灰頭土臉，才開始搞修公證法然後時代力量真的就是搞不清楚狀況的政黨啦

帽子我只要洋基隊的

難怪越來越邊緣

最重要的問題是租屋環境，合法性還有房東的保障，不然寧願擺著或自己找用途

每次講到房東保障就一堆跳針不爽不要租啊，阿真的不租又靠杯囤房？？精神分裂喔*不爽不要出租一堆整天爲反而反的

一堆房東本身也有定存股的好嗎？根本不怕房屋稅基也可以廉價低租給自己公司你們做什麽都有配套，要刺激成長，你搞各種罰是沒用的

歸剛一直想一些有的沒的

或是低租給兒女

然後不去找出問題出在那

我也讚成多買幾間然後就擺在那邊，這樣就可以盡快達成平均每兩人一戶的目標。日本已經達到平均每兩人一戶1.25億人口6千多萬戶，我是覺得台灣要超越日本啦，這樣我才感受的到成就感

通膨上來花費變高才會難受台灣一年才蓋多少？

你看那個平均沒啥意義啦，重點就是市區的房子一直都很搶手，不管租或買都一樣

你要達到和日本比例等級一樣加使用至少要30年後“至少”一年才10萬新屋而已而且還有看不到的手會依照人口降低

蘇大媽現在在吃免錢飯

你講的社宅抽到要一次繳清還鬧上新聞，議員去靠杯社宅專員還一臉無辜說因為一堆住進來就欠租XDDhttps://i.imgur.com/cqQhApe.jpg

很擔心喔

我先

台灣住宅存量900萬 然後有100萬都是超級老屋

講真的啦...每次看到推文一堆腦補的就很想笑，所以我才那

改善租屋法規、調整都更作法 遠比一些用幻想方式打房來得有意義

魯空超愛韓國瑜式辯論法，提出一個看似能解決問題的方法，但只是充滿想像不切實際，再喊說政府不做就是炒房

日本都會區，租金、房價一樣很高

50年以上住宅有100萬戶喔 你一年蓋10萬 你覺得好住的屋會增加嗎

但台灣要先面對的是 大家不要居住正義要買房正義台灣超高的自有率導致不管用什麼方式 最終都只會讓更多人去思考買房而已

還有另外一個崔媽媽基金會也是一樣啦，一般人不知道就算了，崔媽媽基金會明明知道問題在那，還不是每次都講一些迎合大眾的話

超級老屋 還是ㄧ堆人住，誰說老屋沒人住 如果是旗山月世界這種地方老屋沒人住我信，台南孔廟旁邊一排都是泥土加竹子蓋起來的老屋，還在營業勒

但是後面想想也就算了，崔媽媽那個前身也算是無殼蝸牛運動衍生出來的他講的老屋大部分是偏鄉老屋啦

既然沒用，那有什麼好不課

又來了又來了～～～既然沒用爲什麼不怎樣？本版大招之一～～另外一招就是你484怕了？

好笑，牽拖老屋的是48樓，我回他你在生氣什麼，有這麼急喔，你還沒正視我問的，老車子不能開也不能修 你還要繳稅金，那你會怎樣作？房子不行嗎？囤房稅這樣不能推，你手上到底幾間房？說出來讓大家羨慕羨慕

魯空都拿空屋說崩盤，要他去買他又不要，既然是沒人要的空屋，再多也不會崩盤不是嗎？魯空都沒腦子跟邏輯的

你還是搞不清楚 囤房稅罰到偏鄉老屋絕對大於都市房蟲你要課稅是要解決問題 不是課爽的

車子跟房子這種你拿來類比...= =

空屋率沒意義、有拿出來要賣的才有用

這篇論述非常怪，講得囤房稅好像只能逼出偏鄉山上空屋釋出大都市的空屋的好處避而不提。這不是明顯心虛嗎？

大家認定的偏鄉會有人一次蓋個四五間擺在哪嗎？不好意思我智商有問題，這個問題可能要問一下鄉下有錢人，在大家認定沒價值的偏鄉狂蓋房子不送兒子女兒硬要抓在自己手上，這很屌

空屋最多的，都是在重劃區，鄉下老屋有幾戶？

偏鄉有4、5棟很正常好不好…一棟透天有沒有200都不好說 又不是新屋我看你是沒有去過雲林、台南的鄉下是不是

唬爛王真的平行時空

這樣給你一個推，這個是手上沒有任何一間廢房的大戶，

@beepuffer 這是供需問題，鄉下老屋一開始就沒人住，逼

建商根本就沒辦法蓋 台北市現在幾乎沒有新房了新北比較早期發展的新店、中永和市區也沒有什麼空間

如果房子買的起幹嘛要租

你以為都是別人在囤，事實上剛需超過你的想像

現在台北新北要提供大量新房只能靠都更 你課囤房稅效果遠遠不如加速都更

完全不願正視稅的問題欸，讚讚

社宅是真的很搞笑就是了，政府只要保障房客的同時也保障房東，供給量上來給房東競爭，價格就下來了，這才是良性的居住正義。每次看到租客搞房東的新聞都覺得房東很可憐。不是家裡被拆就是房子拿不回來，更扯的是還有直接被詐欺的。你說這樣怎麼會有好環境？甚至你社宅自己都推不動

我個人覺得社宅沒有不好 但效率真的太低了而且台灣人就是不能接受只租不買啊 你弄社宅這些人也只是透過社宅相對便宜的價格存錢然後再買房

雙北市區 空屋大概3%左右吧其他的大概都是產權問題，空租過渡期，太破了缺乏勇者

你說的很有道理，你都知道那是偏遠地方了，還要買來當投資一次買這麼多戶，政府推囤房稅才來靠腰這是要搞誰？這樣子的狀況，我是覺得那是錢太多的人自己在搞自己，哈哈，你自己看看你說的話好不好笑，真的很有趣

除了新屋以外沒什麼空屋

不覺得你說的整體社會氛圍偏房客是對的

我覺得做看看啊，反正囤房稅，還是課不到，因為那些囤房的本來就有出租，出租的不能視為囤房而且更有理由漲租ok der

看來你手上不少間。不用擔心我把囤放稅調高，我又不是當官的，我只是個打屁說嘴的，順便瞭解一下別人的想法，你擔心民進黨最近對囤放稅的態度就好，跡象是已經開始鬆動https://ctee.com.tw/news/policy/553680.html瑟瑟發抖喔～ 哈哈 笑死

課啊 然後看看房地合一稅怎麼把台灣房市推上去

成本就是低所以放著沒差呀，逼出老宅空屋就可以創造新的土地利用

實價登錄怎麼把房價推上去 好心辦壞事還沾沾自喜雙北就是沒有囤房問題 到底要怎麼逼出來？要有更好的土地利用就只能靠都更

不要怕上市公司該課的更多

有效的方法就是不會做的 例如社宅

唉...總是想辦法搞自己還很開心

房價越高越好，房租也是越高越好，然後物價就會更高，再來看薪資是變高還是變低，不要最後以漢堡來換算薪資還輸東南亞就好笑了。你是囤房大戶，你當然智商高，躺著錢就進來了，開公司還沒你賺的多，抱歉啦大老板，我的腦殘發言讓你這種囤放大戶不開心了，我們沒錢買房就是賤，不該跟你這種囤房大戶頂嘴，我代表全台灣沒錢買房還有買到高房價的賤民跟您道歉

這種幼稚鬧脾氣的發言對人生有幫助嗎

沒錢買房不會自己蓋？管別人賣多少幹麻？

沒錢買房一點也賤；慘著是不思進取沒錢買房一點也不賤；慘的是不思進取數據出來就預設立場去判斷，當然會失真誤判啊人家跟你說，數據出來要更深入分析判斷這樣也可以酸==

好久沒看到新ID崩潰 朝聖

ㄎㄎ

老房子課得到稅金嗎？我家50年以上房子只繳過地價稅而已

可惜他不是囤房大戶，只是個貸款打工仔，只要看到對房地產不利的就出來護航現在的屁孩投資客沒錢也玩房地產現在貸款成數高、利息低，講話就大聲了

一堆空屋都在郊區....我都不知道一堆人要這些人拿出來賣幹嘛

好奇空屋率查到兩種版本 一種18%另一種9%哪個是對的呀

https://i.imgur.com/ycEbGpl.jpg18%是那個版本阿？

魯蛇又崩潰了

大家都講過很多次解法魯空一直跳針崩潰 我後來就覺得魯空完全沒啥好同情不用理他們就好

出租就不用繳囤房稅啊==

I大 就這篇的新聞啊,說六戶一戶空,不過內政部給的是9%是不是可以看另一個數字新建餘屋量,新建的應該不會是

https://i.imgur.com/5eFStRE.jpg他那18是這樣來的但是正常應該都是內政部講的9%，同篇文章開頭也有寫

荒山野領吧?這幾年好像都是7萬左右沒有下降

https://i.imgur.com/goNahZo.jpg另外這邊很多人整天罵的房蟲投客，從數據來看他們並不是主因，因為多數空屋都在法人手上其實來這邊久了你看ID就知道了，常發言的多空就固定那幾個

講半天 數據咧 自己想像的嗎??呵

雙北7%初 你扣除鄉下 短期空租 產權問題 根本只剩新成屋了上網看的屋 沒啥新東西

不能住拔門牌啊 沒門牌不能出租 有門牌課稅 蘇胡啦

阿做什麼看多派的都說沒用，啊你們是整天沒事做上來靠北什麼啊？沒用的話就讓他做啊！反正又不影響你們？ 還沒做就在那邊哭沒用？ 你們都覺得沒差了是在靠北殺小？看不懂你們的邏輯？

魯空噓你 幫推☺

肯定比買新北那種幾千萬還需要貸款的強多了，說錯了，沒有幾千萬，1千而已一堆人，貸款買個房子，買個小店面講話就大聲了就以為自己是投資客？自己是房東？你的房東是銀行不是你

民進黨一直很怕囤房稅啊，我家就很怕你以為囤房稅為什麼不過，研究最多的就是我們啊

...樓上到底在錯亂啥...我指的是wasi...

要選舉了政治操作一下，選完又沒事了基本上自由經濟市場會把利益效率極大化，蛋黃區的房子怎樣都有利潤所以放著閒的機會很低，再者就是文章提到出租的機會成本低於富人的持有成本所以不租，但畢竟也是少數沒人會嫌錢多，所以空下來的大部分都是沒啥價值的房屋

囤房稅徵下去就對了我看你真的很怕喔

社宅沒有要你一次繳清租金呀…是帳單都開好給你，例如租期三年就，承租日到末月帳單都會給你，你喜歡怎麼繳就怎麼繳，但最少每個月O號前要繳清當月的

原來是替社會大眾著想的炒房仔啊~失敬失敬

說空屋很多 但是沒一間是自己的 也是很可憐

高額囤房稅能讓付不起的人離開蛋黃，德者居之啊...尤其是台北蛋黃，這樣城市才會進步。要用地段x坪數來課，大安老公寓四房一個月只要課五萬，就不少房能有效率轉移出來了。

囤房稅攻擊的是建商

台灣法律真的對租客太好

鄉下空屋率高 但空屋數不多吧 台灣租屋市場是不完整 這只能慢慢調整 希望整體越來越好 我以前讀大學的時候 學長的房東因為要賣房在畢業前一個月把他們趕出去 有沒有對租客特別好 我覺得都會有奇葩 只看片面零碎的資訊不能代表什麼

呵呵

把沒人住的房屋處分掉就不是空屋了，不處分怪別人把你算進去？

鄉下老空屋若賣不掉、租不出去，應該也可以捐給國家之類就不會被課稅了吧

囤房稅攻擊建商？那建商怕賣不好就推案推更少或是預售完售再開始蓋而已

如果是仇富那種課法搞不好有用阿阿，好像可以開公司避開，當我沒說

社宅太少 才有供需問題 你只站在你自己的立場講話 政府才應該是最大的房東 台灣本來就地狹人稠，才要管制我家也有房子兩三棟 ，你今天要讓大家有概念 工作那 住在那 促進流動 不是讓一堆人減少量 壓榨減少金流 你房子是會租給外國人賺新台幣？