作者:
jamo (hi)
2022-03-26 23:03:35※ 引述《johnny853884 (原木旭)》之銘言：
: 看多看空都很好
: 升息就是稍微抑制房價
: 但是建商成本，因為通膨上升
: 我想未來一年，應該就是撐盤，個別發揮
: 我對竹北不熟，太座不喜歡過經國橋
: 看了一個月的新竹市房子
: 我真的很想知道，為什麼物件可以這麼少
: 仲介們，已經開始偷偷藏了物件
: 也不想分潤給別的分店
: 很多還沒上架，就成交
: 分析可能的原因
: 1.投資客繼續看多不願意賣
: 2.真的沒有房子了，竹科經濟大爆發，自住客很多
: 3.不知道各位大大可以分享什麼原因
你不用猜了
藏物件的唯一原因就是:
很有把握自己成交
一堆空空總愛腦補仲介助漲房價
實際上仲介只管成交
只要能成交,誰管你房價漲跌!
不一定是新竹,就算你在雲林
只要開發到必賣的物件一定是都
藏起來的自己賣的
仲介比買方還希望能開發到
低於行情的物件
因為這表示傭金幾乎穩拿!
所以當你發現某區的案子全部被藏的話
背後隱含的意思就很明顯了!
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-26 23:10:00也有店頭自己吃掉的...有些低於行情太多的實登，一般人看得到吃不到
然後一般人就一直糾結也想買實登甜甜價 結果發現看了三年怎麼都沒案子
仲介不會助漲房價！！?你沒賣過房喔！或賣的房不多！
作者:
zaiter (zaiter)
2022-03-26 23:53:00一坪100萬差不多
抱歉!有眼不識泰山,不過房仲會用幫你高價賣來接你物件
真的賣方很珍貴 問物件沒啥好貨 然後一直要你房子給他賣
會說用高價來接物件的 後面自己要對說過的負責然後就賣不掉了 那種是沒業績的仲介才這樣搞
作者:
kk1234 (科科)
2022-03-27 07:39:00樂居上 目前 閱建築 馥邸 御居 很多在賣哦～有需求的可以去參考一下哦
作者:
yytseng (yytseng)
2022-03-27 11:03:00樂居最近更新是不是太慢了點？我得到幾個實登價格都已經比樂居的多10萬/坪以上了......