這幾天由於好奇實際走訪三重、新莊、板橋等各大重劃區，以及之間的地帶，感覺最驚訝
的是建築的高度。新北許多住宅大廈起碼三十層樓，更有甚者可能有四十層樓（沒細算，
大漢橋往板橋看有數棟）。在北市就幾乎沒有看過這麼高的住宅，二十層大概已經是最高
的。想請問這種高度的取向是由於法規的不同，還是有甚麼其他的緣故。
新北的高層大樓讓我感覺有置身首爾的感覺，北市就比較類似巴黎，建築物高度比較有限
。
另外，重劃區的大樓也多高聳入雲，頗有商業中心的範式。但重劃區是屬於郊區純住宅的
規劃呢，還是市區住商混合的呢？
作者:
lynos (快樂就好)
2022-03-29 07:01:00北市也有超高樓住宅，只是比較分散天母華固天鑄，大直宜華，大安和平大苑板橋就三圓蓋巨蛋花園，新巨蛋，多棟集合住宅大樓為何可以蓋這麼多容積就是因為當初太浮濫看看新板就知，棟距根本災難當初蘇貞昌為了加速新板開發，容積大方送我在板信雙子星看新板，真的醜這也是新板再怎麼賣，就是無法破百
作者:
TheVerve (TheVerve)
2022-03-29 07:32:00巴黎你說得出口
作者:
shen5035 (上海小台勞)
2022-03-29 07:33:00當初台北縣根本沒有容積管制 新巨蛋就是葳容積管制前的舊建照
作者:
fedona (Solanin)
2022-03-29 07:47:00台灣150公尺以上的大樓 最多的是台北市ok? 屌打新北，台中多看點實際統計資料，不用感覺來講
作者:
f860506 (Vindex )
2022-03-29 07:49:00作者: cksai (黃柏) 2022-03-29 08:03:00
台北市容真的蠻好的，綠地也多
作者: astrayboy (老千) 2022-03-29 08:17:00
好想住敦化南北路第一排喔～
如果是舊市區 新北市施行容積率管制的時間比較晚 所以有很多舊建照的大樓 比如說板橋巨蛋/新巨蛋就是舊建照 如果按照容積管制之後的新建照 根本蓋不了這麼大的面積 也就不太可能蓋這麼高了如果說是重劃區 新北的重劃區大樓未必比較高 看頭前就很明顯 大部分都在十幾層樓而已 少數蓋更高的都是土地比較大塊 新莊副都心的話商業區容積率比較高可以蓋更高台北市一來新的重劃區不多 二來重劃區多半是住宅區 容積率比來就比較低 比如內湖五期住宅區225%而已你要蓋到三四十樓 又要盡量把法規要求的公設限制在一定比例以下 就需要土地相當大塊才行更不用說三四十樓有可能需要對電梯分流有特殊安排巴黎平均是4~6樓+閣樓 論高度也差很多啊 XD屋齡都是一百多年了 奧斯曼男爵時期蓋的房子雙北的老公寓才是巴黎普遍的樓高說
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-29 09:20:00永和綠寶石建議進去走一圈
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-29 09:21:00一堆超高大樓棟距嚇死人對面阿伯在客廳做運動都看得一清二楚
作者: prauge (布拉格瑋) 2022-03-29 10:01:00
北縣時代舊建照相當於臨路路寬相加乘以一個數字變成建築物高度，板橋新巨蛋那個民生路跟文化路的角地自然容積率就超高。
蓋滿高樓只會顯得街道陰暗而已在林口就能感覺到高樓太多的地方不舒服
作者:
casko (^(oo)^)
2022-03-29 14:38:00容積加上轉移超過500%算很多嗎
作者:
lasoon (拉孫)
2022-03-29 17:11:00林口A9容積不算高啊...這樣也會不舒服喔@@?
500%很高啊 大家詬病的中國大陸小區 通常都150%左右而已