大坪數定義：室內>35坪
有注意到一些25年上下大坪數中古屋
地點機能好、離捷運站約15分鐘路程
因為較小眾需求的關係每坪單價只有約15萬左右（周圍正常三房平車都開在30了）
單價已經差距一倍
這個時間入手或許是一個不錯的選擇
因為是有認真考慮要買所以就不分享具體標的了
（要是真的買了會po上來分享一下）
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2022-03-30 22:04:00這種好的物件超少，連夢萊茵狀況都有點差了
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2022-03-30 22:06:00這種大坪數物件你591隨便撈一堆高雄超過20年的房子基本上是票房毒藥然後又大坪數 除非是當年真豪宅系列的產品不然都是這個死魚價夢來茵屋況看屋主啦 其實整棟社區以這種屋齡算是維持非常好的
作者:
xkoji ( SuMMeR)
2022-03-30 22:10:00高雄真的被炒到瘋了. 室內35坪就算大坪數,每坪單價高,建商蓋小宅 壓低總價, 室內20坪都做3房2廳
作者:
xkoji ( SuMMeR)
2022-03-30 22:11:00高房價 換來的是居住空間變小 品質變差
作者: soinjoey (小奎) 2022-03-30 22:12:00
離捷運站15分鐘是...？
作者:
freshmints (åªæ±‚早點休æ¯)
2022-03-30 22:22:00高雄公社普遍高 前陣子才看一個室內38公設45的案子
作者:
dog37 (hide)
2022-03-30 22:23:00可能真的要問ceca大了，但ceca大之前都有提及20年+的房子會越來越接近10年或10年內房子的價錢高雄最近很多建案公設比都37%，然後再加上跟房間一樣大的高雄厝陽台，室內空間真的會比想像中的更小
作者:
aloness (aloness)
2022-03-30 22:25:00你要是沒限定區域的話，這範圍可是從岡山到小港都有
作者:
aloness (aloness)
2022-03-30 22:27:00另外這15分鐘如果是機車來算，範圍相當大(高雄應該沒什麼人會常常走15分鐘搭捷運)
作者:
dog37 (hide)
2022-03-30 22:27:00為了壓低總價坪數越蓋越小，高雄厝越蓋越大，陽台的價錢都快跟車位一樣了巨蛋附近很多20年+的房子，富國富民商圈生活便利，又有小公園，巨蛋，國小國中，還有一堆停車場將來可以蓋豪宅（但那個產權…）
作者: zaza5566 2022-03-30 22:48:00
北高還有和楓啊 都20年了還有毛胚屋
作者:
mnmcbl (mnmcbl67)
2022-03-30 23:25:00高雄厝陽台真該修法處理一下
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-30 23:42:00之前有看到一間權狀1xx坪，開價2100左右。看照片還不錯。後來很快就下架了。30年左右，巨蛋附近。捷運3分鐘現在應該更貴了吧
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-30 23:47:00和楓很久以前有去看過，一坪還是15以下的時候。只記得西曬很嚴重
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2022-03-31 10:10:00夢萊茵公共洗手間洗手台都破了；健身房地板翻起來，到處堆滿雜物；所有公共空間跟停車場，燈光昏暗又陳舊。哪裡維持的好了…我住皇家藝品屋齡也20多，狀況要好多了
作者:
sce987 (jinting)
2022-03-31 10:14:00已經漲價 誰買誰倒楣
作者:
ooxxooxx (～陽光般的笑容～)
2022-03-31 11:24:00離捷運15分鐘有夠遠了^^"
以高雄人的距離感，步行15分鐘是要老命的距離但騎機車就可以不過都騎機車了就直接騎到目的地了，誰跟你坐捷運啊
作者:
IamJoey (happy life)
2022-03-31 11:59:00想找中古大坪數+1 權狀60坪上下 感覺不多再上去的話 幾乎都是做80坪起跳的。總價太高
作者:
nthukos (kos)
2022-03-31 12:21:00河堤這邊有一些、雖然離巨蛋走路大約要20分鐘了捷運站15分鐘的話有點機會
作者:
freshmints (åªæ±‚早點休æ¯)
2022-03-31 12:42:00在高雄近捷運根本不是什麼優點 農16有些地方、美術館、文山特區都不是真的離捷運非常近
作者:
dog37 (hide)
2022-03-31 14:50:00高雄厝陽台真的放的下帳棚喔！
作者:
IamJoey (happy life)
2022-03-31 15:56:00我買的3房，光客廳陽台2坪多。單人床沒問題。主臥還有1坪陽台。另外工作陽台2坪。2坪多就剛好一間單人房了。
作者: fallinlove15 2022-03-31 20:12:00
高雄中古每坪二十左右很多 北高雄比較貴一點
作者:
jovis (Bella!Italia)
2022-03-31 21:09:00大坪數是要多大以上