作者:
h100733 (彩虹糖)
2022-03-31 15:48:17目前住的社區住宅，是基隆的建案
然後有加入社區的line
看到有些住戶為了公社要不要額外收錢在吵
因為已經有付管理費,但管委會表示不夠用,因此才衍生出有住戶建議使用者付費
然後就有住戶抗議
其中一個住戶說他朋友買在桃園五千多萬的豪宅
就沒有公社要另外出錢的問題,素質就是比我們社區好
就被另一個住戶嗆意思是我們基隆社區素質差囉？
看了一下他說的桃園的某建案,一坪34萬,每戶一百多坪,591上平均成交價為五千多萬
而且只有兩百多戶
我們社區有一千多戶,最小2房,最大四房大概65坪,平均成交價格一千多萬
確實我們家是住不起桃園那棟建宅,難道素質是建立在錢上面嗎？
各位的素質怎麼樣？有沒有住五千萬豪宅的素質嗎？
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2022-03-31 15:54:00
這種問題可以在群組裡吵就好了
2022-03-31 15:58:00
基隆買1000萬潘仔
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-31 16:04:00小學生喔
作者:
hfli (我想當一隻小鳥)
2022-03-31 16:14:00一千多戶的社區管理費不夠用？當初訂太低吧？
作者:
taohua (taohua)
2022-03-31 16:18:00沒錢才是問題 桃園那個社區管理費一個月可以收2.300萬 你們社區呢？
作者: kelsierlee 2022-03-31 16:31:00
可能你們對住戶素質的定義有落差吧。如果指的是住戶維護社區的經濟能力；確實經費不足會影響管委會運作，接著會直接影響生活品質，最後再間接影響到房價。
作者: abyssdevil (devilmsn) 2022-03-31 16:46:00
建議你先去了解大樓支出最低開銷需要多少 然後再除以總戶數坪數 就知道最少一個月要繳納多少有時候建商為了好賣 把一開始的管理費設定很低 對建商而言了不起就是繳個幾個月到一年就換人接盤要便宜就是不請物業 不檢修 絕對省錢 只是這社區大概就廢了
有錢人不一定是好人，但不繳管理費、堆雜物等影響生活的情形絕對少很多
作者:
dati (水腦)
2022-03-31 17:42:00住民的素質和錢是無關，但居住水準很多都是靠錢堆出來的不是噓原PO......待會補推~~~~Sorry
作者:
pz5202 (tata)
2022-03-31 18:26:00我選5000
萬金買鄰買新房的好處就是素質整齊都是相對的不用拿特例 平均水準就在那
唬爛 一千多戶 一坪收60怎麼可能不夠你要不要先了解錢花到哪邊桃園大部分社區也是收55-80 少部分大坪數會到100公設的部分你可以提議點數制每個月固定幾點 超過要付費
作者:
bms ( )
2022-03-31 19:34:005000萬跟1000萬有什麼好比的 LP比雞腿
作者:
CY593678 (傳說中滴小明)
2022-04-01 00:20:00大社區應該是微笑?公設部分跟物業人員確實蠻多的.上次無聊去看房，看到包裹堆積如山好恐怖...
基隆真的沒辦法，刻板印象就是這樣，雙北買不起一定也是移到桃園新竹，基隆完全是下下之選
作者:
CY593678 (傳說中滴小明)
2022-04-01 00:28:001個月多繳一些 維持社區品質也不願意.社區能維持好誰信?桃園大坪數的豪宅應該80-120/坪 所以公設使用才沒啥問題點數制的確是很好的辦法，1000戶各種人都有.毫無節制使用大有人在。
作者:
tswen (T-swen)
2022-04-02 21:29:00他朋友關他屁事呢