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內文：
房市旺！首季六都買賣移轉 創11年同期新高
即使政府加重打炒房，不過剛需買盤旺、加上近年推案處高峰的交屋規模大，3月六都建
物買賣移轉棟數為2.53萬棟，月增61％、年增12％，為11年來同期新高，累計今年首季六
都買賣移轉6.49萬棟、年增4％，亦創11年來同期新高。
根據六都地政局1日公布的3月買賣移轉棟數，除了桃園、高雄年增率不到一成外，其餘四
都均成長一成以上，其中台北交易量是近八年新高，新北、桃園、台中均是近11年新高，
而高雄是近15年新高紀錄，台南則是自1999年統計以來的史上次高、縣市合併升格以來新
高。
若以第一季來看，六都中除了台北市、桃園與台中年增率不到1％外，其餘三都年增率均
逾5％。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年第一季房市交易量為11年來高量，成長趨勢不變
，國內經濟穩定成長、房市基本面佳，加上通膨增溫，不僅吸引自住需求購屋，長期投資
置產的保值需求也有增加的趨勢，房市交易量仍處於高水位。
但部分都會區量增幅度已收斂，顯示政府打炒房政策已逐步收到成效，投機買盤逐漸退出
市場，未來將更利於自住、置產等剛性需求的買方。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，今年房市仍延續去年房市交易熱絡的市況，不過3
月買賣移轉約為3月初以前的交易，尚未反映這波升息等因素，雙北以外市場明顯表現比
雙北更火熱，不過後續外在挑戰逐漸變多，政府打算禁止預售換約與長期利率看升等，都
會讓今年房市出現挑戰。
台灣房屋集團資深經理陳定中表示，今年開春房市熱度火燙，除了來自各地房市建設題材
、尤其南台灣產業園區、科技廠投資題材帶動，市場對通貨膨脹的隱憂未減，擔心缺工缺
料的問題持續助長房價，投入房市心態仍積極，加上打炒房政策鎖定預售屋，使不少消費
者轉進新成屋、中古屋市場，衝高今年首季的買賣移轉棟數。
心得：
房市就是越打越高
韓國都已經演過了
台灣政府也跟著演
自然就是越打越高越打越火熱
作者:
sbob (hmm)
2022-04-01 19:33:00空空對這則新聞感到眼睛業障重
作者: jsont 2022-04-01 19:34:00
今天空空真的哭暈在廁所
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-01 19:43:00
空空：明明升息很慘，這個資料騙人啦！
作者:
iamala (it depends)
2022-04-01 19:45:00要打房打高高才會崩啊，傻傻的。
作者: jonson (宅霸) 2022-04-01 19:47:00
台北市、桃園與台中年增率不到1％，多多裝睡叫不醒
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-04-01 19:51:00Tatto呢 呵呵
作者:
buji (卜基)
2022-04-01 19:53:00怎麼有人以為韓國就是全世界?
作者:
ssiou (科科~~)
2022-04-01 19:57:00早說了升息根本沒有影響，再升個10碼都不用擔心好嗎
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-01 19:58:00沒講還真沒注意到tt 耶難怪覺得怪怪的
作者:
agvnol (something)
2022-04-01 20:07:00WOW漲翻天
作者:
DuGoGo (約定)
2022-04-01 20:20:00空空：年增不到1%，房價要崩了 Ya~~~
作者:
c188cc (borost)
2022-04-01 21:01:00二月差 三月旺 你搞的我好亂呀
作者: NEWinx (yoyo) 2022-04-01 21:24:00
剛升息而已，讓子彈飛一會兒，應該還會漲
市場都被掃的差不多了現在量縮是驚驚漲 成交價不斷突破天際線啊
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-01 21:48:00到高點了，開始走下坡有腦的都知道剛上車的都套牢了。
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-01 21:55:000.0
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-01 22:07:00O_o
作者: zx610176 (小擦) 2022-04-01 22:30:00
今天代銷打來問要不要看房 跟他說這週沒空還要我拍個時間去看看 呵呵
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-01 22:42:00代銷急了
作者: jsont 2022-04-01 22:51:00
TT哥語無倫次？
作者: jonson (宅霸) 2022-04-01 22:52:00
經過招待所都嘛小貓兩三隻，或代銷在打哈欠閒嗑牙
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-01 22:56:00js是什麼咖洨
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-04-01 23:01:00奇怪？阿之前一大堆哭喊房市寒冬的新聞記者勒？裝死逆？
代銷今年很慘 一堆然轉行今年房市急凍 新竹領跌 慘cc
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-04-01 23:13:00是喔？各位快點來看看有人說"今年房市急凍"耶！XDDDDDDDD
作者:
bat205 (時速200km)
2022-04-01 23:19:00讚啦 大家趕快買
作者:
TEYU21 (恣意妄為)
2022-04-01 23:30:00這才是正常新聞
作者:
snailz (叫我金城武)
2022-04-02 00:03:00阿不是說成交量下跌嗎 怎麼創新高 無腦多是很白爛沒錯 但無腦空更白爛 成交量創新高 無腦空真丟臉 484只能等4月
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-04-02 01:04:00這一年物件真的超少 被買光光
作者:
MixBear (米克斯)
2022-04-02 01:11:00怎麼有的說創高 有的說下滑
作者: klwei (漂流) 2022-04-02 07:56:00
雜空哭暈在廁所
作者: jsont 2022-04-02 13:13:00
這樓好多空空出洞，氣PuPu可是又不承認。