Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊?

作者: Croy (科洛依)   2022-04-03 00:22:14
※ 引述《zengtoro (ByToro)》之銘言:
: 大家好,
: 我是板上空空們所說的盤子自住客啦,
: 在我當盤子前就常看到空方用房貸會綁住你的人生,
: 可憐一輩子當房奴這個論點來洗腦其他人台灣的房價很變態,
: 不要隨便進場當盤子。
: 舉例:曾經看過有人說,
: 一棟3000萬的房子,
: 月薪5萬要不吃不喝50年才買到起,
: 就算你再會賺一點月薪10萬也要25年。
: 但我就想啊,
: 先不論你月薪五年買啥3000萬的房,
: 單純論只要有點理財觀念的根本不可能會要不貸款買房啊,
: 還是空空們真的都深藏不露,
: 是不貸款買房的?
: 有沒有多空兩方的代表可以辯論一下這個話題?
就我個人來說
房貸是我能開的財務槓桿中利率和風險最低的選擇
現在幾乎市面上找不到利率2%以上 可以讓你借1000萬以上的
自備20% 等於是開了5倍槓桿
然後20年來的房價也幾乎是漲的
風險真的很低
不過 對於有些人來說 負債就是風險
那我會選擇尊重 畢竟價值觀不同的人很多
作者: IS0987 (FQ)   2022-04-03 00:28:00
真的!
作者: stevensevens (steven7)   2022-04-03 00:32:00
房貸,唯一放空貨幣的方法,而且還這麼大筆,理解通貨膨脹,就讓時間證明一切
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2022-04-03 00:37:00
我唯一不能動的就是我老婆的存款…真的是dead money…其他房貸就算理財型現在也不到2%,隨便買金融股都賺
作者: pauljet (噴射機)   2022-04-03 00:40:00
真的 我買什麼都賠只有房子黃金算有賺QQ抱了好幾年的黃金2月就出光了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-03 00:42:00
你不會曾經買在2013年吧黃金
作者: pauljet (噴射機)   2022-04-03 00:46:00
我房子黃金買在2018年啦 當年是我股票慘賠大徹大悟的一年 什麼高投報 假的 只有硬通貨是真的
作者: shuichia (水餃)   2022-04-03 00:46:00
找個4%投報標的,槓桿開下去,無腦讓房客幫你存錢,就這麼簡單結果一堆人不懂...這麼簡單的道理
作者: pauljet (噴射機)   2022-04-03 00:49:00
誰年輕時不是嚮往高投報 誰年輕時不曾笑過2% 不被市場教訓都學不會硬通貨的好處有的人少年股神命格 當然是會有其他人韭菜命格
作者: shuichia (水餃)   2022-04-03 00:56:00
少年股神跟日本的壓縮機一樣稀少,不過要不是沒韭過,哪看得起這種無腦投資商品
作者: s26492755 (BBX)   2022-04-03 01:58:00
還好我有自知之明。從來只碰不動產

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