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合庫金董事長雷仲達今日明確表示，4月15日一般房貸利率原則調升1碼（0.25個百分點）
，其他官股銀原則上也都一樣，青年安心成家首購配合政府政策調整半碼，其他若有特殊
需求再討論。未來台灣還會再升息，他提醒年輕人買房負擔有點加重，多準備一些自備款
。
台灣央行3月宣布跟進美國升息1碼，各銀行與郵局也隨之調升存款利率0.25~0.3百分點以
上，各家銀行陸續將在4月中調整房貸利率。雷仲達說，加上銀行對房貸風險係數提高，
年輕人買房要考慮成數降低，利率提高，自備款最好多準備一點。
美國預期還要再升息6次，台灣也會隨國際利率調高，利差不會差太大，否則資金會流出
。雷仲達強調，配合政府政策支持自住與首購房貸族的年輕人，至於已經有第2戶、第3戶
者，政府不鼓勵投機與投資者。
他希望房市健康成長，也不能下猛藥把房市打趴。剛性需求一直都在，缺工缺料是全球性
的，不轉嫁給客戶很難，政府不希望投機太過旺盛，透過升息壓房價不容易，但房價不宜
成長太快，應是適度的成長，部分地區隨經濟發展，需求也會增加，大廠商設廠也需要蓋
房子。
雷仲達也是央行理監事會理事，今天出席信託2.0雙引擎記者會，被問到對央行今年3月升
息決定是否感到意外，他表示為了抵抗通膨，理事們討論時有人建議升1碼，有人建議升
半碼，建議升1碼的人較多。
合庫金股價已超越中信金，雷仲達則說，不在乎股價，股價越高，責任就愈重。（林巧雁
／台北報導）
心得：
房貸對青年貸款的影響比較小
只是現在總價越來越高 800萬可能不夠