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內文：
合庫金董事長雷仲達今日明確表示，4月15日一般房貸利率原則調升1碼（0.25個百分點）
，其他官股銀原則上也都一樣，青年安心成家首購配合政府政策調整半碼，其他若有特殊
需求再討論。未來台灣還會再升息，他提醒年輕人買房負擔有點加重，多準備一些自備款
。
台灣央行3月宣布跟進美國升息1碼，各銀行與郵局也隨之調升存款利率0.25~0.3百分點以
上，各家銀行陸續將在4月中調整房貸利率。雷仲達說，加上銀行對房貸風險係數提高，
年輕人買房要考慮成數降低，利率提高，自備款最好多準備一點。
美國預期還要再升息6次，台灣也會隨國際利率調高，利差不會差太大，否則資金會流出
。雷仲達強調，配合政府政策支持自住與首購房貸族的年輕人，至於已經有第2戶、第3戶
者，政府不鼓勵投機與投資者。
他希望房市健康成長，也不能下猛藥把房市打趴。剛性需求一直都在，缺工缺料是全球性
的，不轉嫁給客戶很難，政府不希望投機太過旺盛，透過升息壓房價不容易，但房價不宜
成長太快，應是適度的成長，部分地區隨經濟發展，需求也會增加，大廠商設廠也需要蓋
房子。
雷仲達也是央行理監事會理事，今天出席信託2.0雙引擎記者會，被問到對央行今年3月升
息決定是否感到意外，他表示為了抵抗通膨，理事們討論時有人建議升1碼，有人建議升
半碼，建議升1碼的人較多。
合庫金股價已超越中信金，雷仲達則說，不在乎股價，股價越高，責任就愈重。（林巧雁
／台北報導）
心得：
房貸對青年貸款的影響比較小
只是現在總價越來越高 800萬可能不夠

老實說去年沒上車的自住客越來越辛苦了

讚喔XDD

越打越難上車 讚啦

當然越難啊 空空蠢到家

一堆銀行都說會在加碼了 版上還在笑談不會跟XD

一千萬左右、以內中古屋

XD 不一定重演日本失落的20年呀

不過對有錢人來說 不痛不癢就是

你各位要多準備點錢，不然買不起房子

笑死，越打房，結果買房門檻越來越高

越難買房才能有效降低需求啊空空是不是從來沒想過自己的盲點

還好我還沒買 一堆自住客斷頭中

才多那點錢 年輕人努力點好嗎

少吃餐廳就有了不難 服務業裁員而已沒什麼

房蟲有可能被大量斷頭

有可能喔如果租客跳樓沒人繳租金就慘了租客還沒跳樓前還是安心收租

那個 不好意思 我沒辦法少吃餐廳 所以加一碼我就覺得有壓力了

欸可是租客自殺變凶宅怎麼辦

那就拿凶宅理賠再賣出，還可以倒賺

結果ㄧ升息一般人買房更困難 政府在搞事？

難上車也難下車，這是相對的

話中有話喔 484想打8成這個條件

本來升息就不是為了打房，自備款變高導致買房意願下降，只不過是副作用，大家反應這麼大幹嘛？

升息主要是匯率問題吧？

還好疫情前買一套自住了

前幾個月一堆人跳進去買房 應該也不會是自住而是投資 剛好升息可以殺無效利用

這陣子買金融股賺的夠應付升息的利息了

請航運業、台積電、聯發科、滷肉飯和長春石化收我當高階RD

1000萬4%還沒到喔，加油捏

來啦 老董警告還會再升息 可憐的年輕人納

升升不息讚讚讚，升息打通膨

一堆在酸空空的好像自己有多厲害，笑死！要不是父母幫忙我也不買！你各位以後出去買東西都不要殺價或撿便宜啊！