計算一下和寫時間表
72年次1983年生
現在2022年
39歲2022
2006 23歲開始上班
2010 27歲開始買屋頭期180萬貸款300萬
2006-2010年均收入50萬
2018 35歲買第二間 頭期350 貸款850
2022 現在39
第一間公寓貸款剩90萬
第二間剩750萬
第一間公寓480萬
推估1100萬淨值1010萬
第二間房1200萬
推估1300萬淨值550萬
然後爸媽還有一間老公寓出租
就算房全部變股票1500萬然後租屋，會比較好嗎？不會和推文那些人一樣每天看屋罵房蟲
？
@@@@@@
如果像某幾篇說的花掉享受年輕
那大概也只能花你原債務+利息+頭期的錢
第一間算500
第二間算250
然後因為瀟灑
所以大概家裡會趕出去自己住外面
租金均算8000、16年，150萬租金
你大概有六百萬在16年能隨便花
買台神A+車位租金 , iphone 年年換，中華電信最貴iphone資費，每個月去唱K，工作日
吃比較貴的便當（120）
大約200萬
剩下400萬
年年出遊出國5天一次 每年花個十萬上下
剩下240萬
年年出遊出國3天一次 每年花個6萬上下
剩下144萬
大概就是39歲決然一生剩下144萬
每天在房版+591看屋
然後罵房蟲的日子
因為買老公寓剛好頭期不夠又不敢信貸。
然後在房版大罵
收入超過中位數
中產階級買不起房
（大約176萬，因為2020、2021不能出遊）
然後每多一歲多50萬，年紀到40了開始對自己說要存退休金了
其他問題
因為長期外食額外多了三高
高血脂高尿酸高血壓，然後年紀+三高所以頭髮也稀疏然後下面小頭也軟軟。
年輕時多用幾次，然後內臟器官額度就高損耗用光
如果有養隻狗而且好好照顧
再扣30萬（經驗談 我 這邊3隻養到老死）
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以上適用於房版想對號入座的人
早點花掉沒比較好，看不出來靈魂有多厚
可能我想像力不夠豐富吧，就沒多少錢，也不想生，其實花光也沒差，裸進裸出。
※ 引述《abc704540 (路人甲)》之銘言：
: 先講重點
: 72年次，目前兩間房貸
: 結論，沒需求不要買
: 18高中畢業，22大學畢業，當兵一年，27歲時買第一間房(老公寓)
: 大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...，學費為爸媽出錢
: 工作四年吃家裡住家裡用家裡，四年年薪約在50~60萬
: 頭期180萬左右，貸款300萬，大學畢業後存款約20萬
: 房子出租給別人，繼續吃家裡住家裡用家裡...
: 35歲因為結婚房子收回自己住，爸媽年紀已大，老婆也不想跟長輩一起住
: 所以買第二間房(老電梯社區)，爸媽原本的老公寓4F，出租
: 貸款850萬，頭期350(老婆100，爸媽100)
: 房子地點都是中和
: 目前房貸剩餘
: 第一間94.5萬
: https://i.imgur.com/tJ9g9s0.jpg
: 第二間
: https://i.imgur.com/DKUWiy6.jpg
: 感想，就跟一開頭一樣，沒需求不要買
: 人生35歲蜜月前從沒出過國，從沒買過新機車也沒買過車
: 想要什麼都不敢買，有時候想想人生何必這麼辛苦
: 再給我一選一次我不會買，寧願躺平，想做什麼就做什麼
: 跟老婆有共識不想生小孩，不想讓下一代也一樣當社畜
: 目前唯一期望就是先還房貸，才能開始投資...爭取早日退休..
: 至少先把房貸還到至少一人失業另一人也能輕鬆負擔(個人想法
: 對我來說房子沒什麼賺不賺的，都自己住給父母住
: 最後就是幹，股市跟房子倒底是在漲三小...萬七我連想存股都很猶豫
: 給想買房或考慮買房的人一點建議，就躺平吧
: 靠，忘了講一個很重要的，要裝潢不要在網路上找尤其PTT
: 我被PTT的裝潢蟑螂騙了40萬...以上給大家參考
: 補一下很多人提出的質疑
: 1.那四年的薪水平均是這樣，現在當然不是
: 2.搬進去前出租的費用是8000/月，有申報有繳稅，最後錢全部被蟑螂騙光
: 3.吃家裡住家裡用家裡，但還是要給孝親費，這很正常吧
: 4.買第二間給父母親住後，他們的四樓房租是他們自己收的
: 5.裝潢蟑螂ID開頭是a，其他的我就不多說了，裝潢的故事太長...
: 簡單說就是他收了簽約10%，開工10%，第一期20%，第二期20%，第三期30%
: 第二期做到一半他跟我要第三期我也傻傻給了，然後他就擺爛了
: 後續的廁所地板漏水到樓下，鋁窗，大門又是另一個故事了...
: 其實我只是想說有本錢躺平就躺平吧，等繼承就好
: 人生除了買房還有很多選擇沒必要為了房子過的這麼拚