阿肥我啦 沒事就會去看一下最近客戶買的社區有沒有漲價
基本上都有 還有些漲到客戶沒事就笑呵呵的叫我去他家坐坐
沒買到的我跟他分享又漲了，才在那邊跟我說為什麼不拿刀架著他下斡旋
以上發牢騷而已
假日閒閒大家來分享一下自家最近有什麼行情變動
2020/6的時候
買的華廈從52漲到65
(文山區考試院)
2022/1的時候
買的4F舊公寓42萬 最近看永慶幫我附近賣了 2F/59萬、5F/54萬
(文山區忠順街一段)
最近老公寓漲得有點誇張的快.....
作者:
tfct (小尼)
2022-04-09 10:25:00地點報ㄧ下參考
作者:
tfct (小尼)
2022-04-09 10:27:00我2013買的台北市舊公寓沒過前高
我樓下比我貴300多萬我去年10月買 我樓下今年2月買呵呵我台北市的 隔壁建商封盤 很多人要跟我加價買 我理都懶得理我還有一個案子 旁邊新推案 比我貴一坪20萬 呵呵
2020買的A7預售一坪買24萬 現在漲到35萬了新莊房子從之前買的29萬現在漲到48萬鳳鳴房子從當初買的24萬 漲到33萬竹跛房子從當初買的25萬現在漲到50萬
作者:
hellovega (hellovega)
2022-04-09 10:41:00我發現雙北公寓丟出來的好少
作者:
iamala (it depends)
2022-04-09 10:41:00家人很久以前買的台北商辦，其實也不太知道市場價格了。最近應該有跌吧？
作者:
hellovega (hellovega)
2022-04-09 10:42:00沒什麼公寓物件
2018買 至今 約+17-22% 板橋 不是新成屋
二重三重這種8+9發源地跟二重王這種素質還好沒買尤其A7當初一堆人嫌 現在漲幅第一
老婆那間比較厲害 +130% 15年 然後 近幾年都是大坪數交易 理論上是大約+150%
二重這麼貴的地方 自然就不會有8+9了我阿公買的 大概賺100倍以上
到+160%之間槓桿換算 15年均槓桿大約 2.7倍
作者:
romanticsea (手指與ç´å¼¦çš„å°è©±)
2022-04-09 10:49:009年前買680，最近銀行估價1500
算槓桿 我付了幾萬塊錢利息 賺了幾百萬 一年都賺100倍你們賺錢 有夠慢我老婆 我直接給她兩間三千萬的房子
作者:
f860506 (Vindex )
2022-04-09 10:54:00二重什麼鳥地方啊 沒學區 沒交通 沒建設
作者:
f860506 (Vindex )
2022-04-09 10:55:00有一說一 二重都只有投資客在討論而已 自住完全不會看過去
家維之前是五折團團長整天希望房價跌結果現在變二重8+9了。快笑死人
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-09 10:55:00還有成本只算利息的 那我現金買股賺1元獲利不就無限倍XD
我遇到好多有錢人 準備退休了 要買潤泰 垃圾只能交到垃圾錢我都從銀行借的啊 我又沒拿自己錢
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-09 10:57:00在二重遇到好多有錢人XD 好喔對啦 都團員集資的嘛XD可憐
我朋友賺的 都必須上繳一半給我 拿個投報率 我就不會算了等著看 有錢人搶潤泰
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-09 11:01:00沒關係 我們等著看人多有人偷跑 多殺多XD
人家說 感謝帶著飛 當然有些爛人靠腰說我要賺他錢我都說 你可以立刻滾出去
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-04-09 11:02:00108-111/830-1288。11010-11012/1598-1720
作者:
f860506 (Vindex )
2022-04-09 11:05:00這兩年帶去二重跟台北預售 我覺得要三思
出名字的人 只賺借名費 他為何要跑 笑死 頭期兩成都準備好了都是用閒錢投資房地產 為何要跑 一堆菜雞何況漲翻了 是要跑什麼
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-09 11:09:00一瓶漲10萬了，開心
作者:
cwpcwp (cwp)
2022-04-09 11:10:00楊梅去年買的一年屋19，隔壁明年底交屋的預售28了
作者: SkyFee (迷你天天) 2022-04-09 11:11:00
租金也漲 看好後期
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2022-04-09 11:19:00漲翻了
2018/5 1830->2500 2020/5 733->850 2020/6 678->9102017 410-490 x 5間 -> 830-900 2014 400x2 間->850
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 11:29:00
二"蟲"王的案子明明都還在廣告，幹嘛加價買而且，二"蟲"王剛剛的留言，符合炒作定義了吧？
作者: cuteama (罵兒) 2022-04-09 11:31:00
去年初1000,今年至少1500以上，不就好險有上車，沒有當空空
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 11:31:00
法案過了沒？網友能不能幫忙檢舉啊？呵呵呵
作者:
jaricho (...)
2022-04-09 11:33:00去年2間 大概都漲30%
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 11:36:00
看來好像是跟地政局檢舉，感謝二"蟲"王
sorry 2021/6 678->910 除此以外 2015/8 530-_>920
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 11:37:00
國雄中正跟連美旺加是嗎？人頭是嗎？炒房是嗎？
https://i.imgur.com/RKJpxUT.jpg網友們一起，一起做好事，解救會員原PO拜託別刪文，各位拜託截圖一下愛放鳥的二"蟲"王，我人最好，會記得打電話的你是不是發現不能刪文，哭哭！
作者:
cblade (cblade)
2022-04-09 11:46:00怎麼推文有眼紅仔
2017 493->900 2018 375->600 2021/2022靠增值轉貸又增加兩間單位 $K USD
作者:
maypcc (The K)
2022-04-09 11:52:00手上總坪數超過150坪，這三四年漲了至少2k
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-09 12:00:00大概出現這種人就是快要近高原期了這種根帥過頭阿 或當年集資買新莊的同一款的做的事就大同小異 各種重劃區預售集資加價啥的謹慎吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-09 12:03:00喔 推回來 原來不是某想賺錢想瘋了的某人開文
你說二重王嗎XD我其實買第二間也是想說要換屋 畢竟一房換兩房
作者: hongdagg (木瓜) 2022-04-09 12:08:00
半年漲了200%
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-04-09 12:10:00竹北的應該都賺翻 實心甜 去年1月28.x 今年1月48.x 過完
作者:
chihengliao (chihengliao是框架上塗렳)
2022-04-09 12:11:00漲了如果沒賣也沒用
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-04-09 12:11:00年有一間55實價還沒出來 我大竹北 GG MTK NTK RTK 四強連手 只能噴了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-09 12:11:00我只能說 竹北新竹現在能不能續漲 要看選完會不會操作豪宅稅3500萬太擾民這個議題 如果這條不動 竹北過不了60
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 12:12:00
啊！二"蟲"王，信貸炒房是嗎？可惜金管會主委換人不然直接去長輩家樓上拜訪就好了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-04-09 12:12:00不用看 大舉招兵買馬 不是幾百人 是幾萬人進來 繼續噴
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-09 12:13:00過不了60好像有點太武斷 總之天花板很快就敲到
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 12:13:00
顧主委應該對這種很有興趣，真可惜！
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 12:14:00
K大，竹北豪宅線是4000才對吧？
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-04-09 12:14:00竹北現在建商只賣小坪數壓在4000以下 竹北也沒地 這兩年就是外圍表現 剛需就是往外移或是選擇市區小坪數現在首購作法就是竹北先卡一間學區房 之後再往外移以現在新建在壓在40坪以下 碰4000還有一段距離可以漲
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-09 12:26:00選完就會操作了 新竹會一起調到6000吧
作者:
aesdu (123)
2022-04-09 12:33:00150%吧～預計5年會到200%～只要政策繼續打下去
作者:
maypcc (The K)
2022-04-09 12:48:00新竹其實也漲不太動了、但也不會跌，頂多就僵在那
作者:
STAEGG (小胡同)
2022-04-09 12:49:00三年漲一倍
作者:
ssiou (科科~~)
2022-04-09 12:54:00漲30倍囉
108/10 46w/坪 現在110/12實登同樓層隔壁 64w/坪
桃園，一間5年45%，藝文的一間1年20%。怎麼感覺弱弱，是老公寓還沒補漲嗎？淚~
2022-04-09 13:21:00
竹北 台鐵旁很便宜竹北很大
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-04-09 13:31:00不好說
作者:
sammi520 (Ah Mi/Mi mi cheng/165cm)
2022-04-09 13:31:00如果自己的社區都沒有買賣，怎麼估現在的價值？
作者:
tumusi (成成)
2022-04-09 13:37:002019/3，27W/p總價1185,2022/1月實價 52w/p.新竹東區這樣應該快100%另外台中預售屋2021/9，27w/p.目前32w/p手上現金還有1000W,等年底賠售物件再買入
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-04-09 13:48:00台中2021/7，32W/p總價千萬有找，2022/2，41W/p總價1200
作者: jeterdai (抓抓) 2022-04-09 14:14:00
竹北 2018/27.5，現在2022/6x
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2022-04-09 14:17:00竹北 2019年買1575萬，現在實價3300萬
2022-04-09 14:20:00
亞洲自由地不多了
反正我是只買不賣 賺了幾千也只是紙上富貴不過新竹真的強 我台南放4年才兩倍
作者:
i199023 (巧克)
2022-04-09 14:41:002021 1190->1600
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 14:41:00
真的是紙上富貴，超無奈
作者:
ntuvic (victory11)
2022-04-09 15:05:00新莊202010 46w 目前63w
桃園2021第一間1030->1230桃園2021/3第二間 520->600
作者:
camp0102 (Recon)
2022-04-09 15:41:00央北 買在58 2年+
作者:
aesdu (123)
2022-04-09 16:34:00轉增貸就拿出來了，誰跟你紙上富貴... 比車貸還便宜咧...
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 16:38:00
我們這種沒有後援的，不敢亂增貸很多事情，不怕一萬，只怕萬一
作者:
aesdu (123)
2022-04-09 16:42:00就是萬一的時候才要轉增貸啊...
作者:
potabaw (.........)
2022-04-09 16:42:00汐止40，現在開到快60
買高大特區名牌建商 一坪15.7 現在台積電效應...呵呵
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 16:50:00
這個萬一通常都發生在利率增加不少的時候，會抖可能我都是自用或是資產配置，所以比較保守
作者:
mmay (終於)
2022-04-09 16:59:00預售買750 社區現在1200
作者:
aesdu (123)
2022-04-09 17:03:00你都萬一了還在管利率，看來這個萬一也沒什麼嘛...
作者:
mmay (終於)
2022-04-09 17:04:00紙上富貴但是是資產
作者:
aesdu (123)
2022-04-09 17:05:00無恃其不來，恃吾有以待也
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-09 17:07:00
的確是，安全邊際設的比較高一些
我前年買預售32 最新建商賣實登已經39 不過我不敢這麼樂觀就是 投客在拋的35都還沒下架
作者:
vladnya (vladnya)
2022-04-09 17:51:00台北市中正區預售屋2018年買一坪77萬 現在剛蓋好
南部老公寓 我跟樓下差一個月買 我比他便宜50 上個月他賣掉價差100 扣完稅應該有賺5-60 估計再放三年完稅應該可以超過100
作者: jsont 2022-04-09 18:53:00
快笑死 二重王緊張了，都不敢回。
我樓上的換約賣掉了，加了300萬 超屌之前被酸爆的烏日^^
作者: benoire (愛米喵) 2022-04-09 23:58:00
去年十月買的，三月其他樓層賣出去的價錢多我一百五十萬
作者: applekidd795 (這就是幸福) 2022-04-09 23:58:00
桃園二年前新成屋二房600，現在850-900
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2022-04-10 00:27:00我妻弟十年前買竹北寶咖咖產品 17xx萬 現在樓上48xx萬賣出…。 我自己2014年高點買89x萬 現在同棟很上2層開價1598萬……而且同戶型去年11月實登已經13xx萬了~~去年入手1間1-2f樓店 6xx入手 結果2個月後就有人要加1.25萬/坪 跟我買，沒賣~~
三年前買大安 76/坪 現在110左右台灣的租金太便宜了 大家應該調漲了…
作者:
az0102 (az)
2022-04-10 12:41:002021年9月買的，目前大約漲800萬 xD
作者:
pig8282 (pig)
2022-04-10 17:55:00五十年前忠孝新生當初才買一百多萬電梯華夏 現在4000了
作者:
ZSMJ (蛛絲馬跡)
2022-04-10 23:42:00五年前買新竹東方明珠四房15XXW，去年11月實價登錄 3900W