請問各位大大 小弟最近想要向投資客買預售屋
對方開價平轉+50就賣，但是他說實價登錄上會是原本向建商買的價 這個+50不會上去登錄
請問一下這樣情形下
如果我要買 我未來會有什麼麻煩嗎
就是我會不會犯法或者是對方有沒有犯法呢？
另 這種情形下都要怎樣給錢給對方呢？
謝謝
給現金啊 ～你也可以說要登加50萬～他會叫你出房地合一稅的錢～你可以接受就買啊
作者:
ggzxc (打腳大將軍)
2022-04-10 11:08:00錢給別人賺，風險你承擔
雙方都違法 但誰會檢舉對方可以不用承擔風險啦 多付個30萬啊 屋主沒差
作者:
hfli (我想當一隻小鳥)
2022-04-10 11:10:00投資客就是一定要穩賺啊...
你想要繳房地合一稅嗎 屋主只是拿你的錢去繳而已你要繳嗎
屋主是替你省錢耶呼籲屋主以後就說 我要實賺xx~然後問買方你想怎樣登錄 都可以
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-10 11:24:00就是犯法，而且你之後賣掉還要多繳稅
+50有申報房地合一就沒違法 拿現金申報平轉就違法
作者:
leaff (KERORO軍曹)
2022-04-10 12:51:00贈與怎麼會違法 240以內都合法用贈與的就好
作者:
pluslee (pluslee)
2022-04-10 13:21:00除了給現金有沒有灰色地帶之外 也要注意未來要賣的時候的房地合一稅也要繳比較多 這也要考量進去
作者:
mmay (終於)
2022-04-10 16:10:00你就加上去讓他實拿50啊 等於再加100萬吧實價登錄政府是最大贏家
預售轉約不會另外記一筆實價登錄 會在原本的那筆加記備註 只要你們買賣合約金額是對的 賣方有報稅就是合法的
作者: axain0917 (hugo) 2022-04-11 01:00:00
若你是自住，不會有什麼麻煩，若之後想要再轉賣，你要多繳那50萬的稅
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-04-11 02:17:00人家就是要實拿50 不報稅私底下給50就是犯法要守法就加稅進去 多好幾十萬