[請益] 請問預售屋讓渡後實價登錄問題 hoothoot PTT批踢踢實業坊

作者: hoothoot (納蘭採桑) 2022-04-10 11:03:32

請問各位大大小弟最近想要向投資客買預售屋
對方開價平轉+50就賣，但是他說實價登錄上會是原本向建商買的價這個+50不會上去登錄
請問一下這樣情形下
如果我要買我未來會有什麼麻煩嗎
就是我會不會犯法或者是對方有沒有犯法呢？
另這種情形下都要怎樣給錢給對方呢？
謝謝

作者: kingoftwo (王者天下) 2022-04-10 11:07:00

給現金啊～你也可以說要登加50萬～他會叫你出房地合一稅的錢～你可以接受就買啊

作者: ggzxc (打腳大將軍) 2022-04-10 11:08:00

錢給別人賺，風險你承擔

作者: kingoftwo (王者天下) 2022-04-10 11:09:00

雙方都違法但誰會檢舉對方可以不用承擔風險啦多付個30萬啊屋主沒差

作者: hfli (我想當一隻小鳥) 2022-04-10 11:10:00

投資客就是一定要穩賺啊...

作者: kingoftwo (王者天下) 2022-04-10 11:14:00

你想要繳房地合一稅嗎屋主只是拿你的錢去繳而已你要繳嗎

作者: domybest1125 (竭盡所能) 2022-04-10 11:15:00

認識的朋友是給現金

作者: kingoftwo (王者天下) 2022-04-10 11:15:00

屋主是替你省錢耶呼籲屋主以後就說我要實賺xx~然後問買方你想怎樣登錄都可以

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2022-04-10 11:24:00

就是犯法，而且你之後賣掉還要多繳稅

作者: piercingX (Guandro) 2022-04-10 11:27:00

一起省錢當逃漏稅的共犯

作者: missucrystal (妳還好嗎) 2022-04-10 11:31:00

+50有申報房地合一就沒違法拿現金申報平轉就違法

作者: leaff (KERORO軍曹) 2022-04-10 12:51:00

贈與怎麼會違法 240以內都合法用贈與的就好

作者: pluslee (pluslee) 2022-04-10 13:21:00

除了給現金有沒有灰色地帶之外也要注意未來要賣的時候的房地合一稅也要繳比較多這也要考量進去

作者: mmay (終於) 2022-04-10 16:10:00

你就加上去讓他實拿50啊等於再加100萬吧實價登錄政府是最大贏家

作者: kangta0512 2022-04-10 19:38:00

預售轉約不會另外記一筆實價登錄會在原本的那筆加記備註只要你們買賣合約金額是對的賣方有報稅就是合法的

作者: axain0917 (hugo) 2022-04-11 01:00:00

若你是自住，不會有什麼麻煩，若之後想要再轉賣，你要多繳那50萬的稅

作者: aaa931324 (aaa931324) 2022-04-11 02:17:00

人家就是要實拿50 不報稅私底下給50就是犯法要守法就加稅進去多好幾十萬

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