[請益] 內湖四期蓮園心邑預售 even2300471 PTT批踢踢實業坊

作者: even2300471 (pheaseat) 2022-04-10 16:21:46

近期去看了該售案，
地點在四期民權隧道正旁邊，
3樓約90/坪，
10樓100/坪，
代銷直接說已經漲了三年完工後的價格，
個人覺得以附近新古成交近期高標80/坪左右來看價格還是偏高不少，
好像捏不太下去，
畢竟交通機能不算太方便就算三年以後能不能有這個價實在存疑，
想請教一下版友看法，
謝謝！

作者: SkyIsMyLimit (天空才是我的極限) 2022-04-10 16:32:00

之前去看過覺得交通機能都不佳

作者: wseedw (無法反轉的理由) 2022-04-10 16:39:00

那裡交通機能都不好，以後也很難好晚上走回家有點暗

作者: cabin2501 (-----------------------) 2022-04-10 17:01:00

坪數有夠小

作者: PAGBR (我的晴天快快來!!) 2022-04-10 17:53:00

那邊適合養老看醫生方便…XD其他機能真的差

作者: mark82021 (Mark) 2022-04-10 17:57:00

這價錢可以買機能更好的內湖站附近吧？

作者: IronicKnight (忽聞江上弄哀箏) 2022-04-10 18:33:00

這個不如看看友座君碧？交通生活機能都好不少

作者: pol87063 (歐8) 2022-04-10 18:47:00

沒有一定要新成屋的話建議買二手

作者: r40491101 (Willian) 2022-04-10 19:35:00

我住在這...太高了，再等等，等升息完看風向再決定不遲

作者: mel1234 (Morrowind) 2022-04-10 19:47:00

那邊連便利商店都沒有

作者: Refauth (山丘上的長號手) 2022-04-10 20:18:00

那邊有小北不是嗎？

作者: Mk56 (魔導肥宅王) 2022-04-10 20:31:00

住那邊就是全家都要有車且會開車

作者: TAYLOR888 (修) 2022-04-10 21:17:00

離隧道超近…小北在隧道的另一端要去的話要穿越隧道

作者: OHHEEEEEED (茫茫) 2022-04-10 21:36:00

格局我覺得不錯

作者: buji (卜基) 2022-04-10 21:43:00

那區我是無論價格多少都不考慮

作者: MiniArse (åž‹ç”·) 2022-04-10 21:45:00

重點是都開90~100 了，你能期待他漲到多少? 自己估計吧

作者: reil (REIL) 2022-04-10 21:54:00

網球中心和全聯

作者: William 2022-04-10 23:04:00

君璧應該完銷了..友座後續還有都更案就是（有看到在開說明會 XD)

作者: leisureme (leisuretime) 2022-04-11 00:10:00

24坪兩房單面採光衛浴無開窗兩梯六戶開車要提前巷子口轉才不用來回一次民權隧道不確定這個交通之後如何之前去看代銷說不二價（8月開工13%）感覺改買附近成屋或中古屋更好吧有更多選擇現買可能過兩年就賺了？看過其他24坪的成屋一個簡單衛浴都挺勉強的 1.5衛真的很難想像

作者: jpwd (jpwd) 2022-04-11 08:22:00

那邊機能很差，開90真好可怕的價錢

作者: sdhpipt 2022-04-11 09:11:00

可是我覺得還是會完銷沒辦法內湖沒啥新案子

作者: Inzaghi0227 ( ) 2022-04-12 11:36:00

這個地點開到100…葫洲站旁邊還比較好葫洲站附近住了20多年，完全不會想住哪裡，附近真的什麼都沒有

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