[請益] 房貸部分轉貸 hermione14 PTT批踢踢實業坊

[請益] 房貸部分轉貸

作者: hermione14 (充滿珍貴回憶的小巨蛋) 2022-04-10 18:42:51

各位板友好
小的目前房貸還剩400多
利率分兩部份
1、100多，利率1.137%(政府補貼,利率較低)
2、200多，利率1.615%(青年首購)
想要重新展延還款年限
來降低月付金額
有跟現在的貸款銀行商量
但是銀行說我的方案沒法做任何變動
因此考慮轉貸
不過1、的部分利率低，想說留在原銀行
只將2、的部分轉貸到別家銀行
請問可以這樣操作嗎
還是說銀行只接受全額轉貸
或是有其他建議呢
懇請各位賜教~謝謝

作者: howardcd (擬蛇龜) 2022-04-10 18:59:00

沒辦法

作者: beebeebee (beebeebee) 2022-04-10 19:01:00

別這樣，此版升息不影響貸款意願的

作者: medama ( ) 2022-04-10 19:01:00

可能沒辦法

作者: KrisNYC (Kris) 2022-04-10 19:01:00

會變2包代償一個利率新增的理財貸一個利率要清償塗銷抵押品改設定在轉貸銀行那邊

作者: jaricho (...) 2022-04-10 19:03:00

升一碼而已

作者: duetto (大傲若謙) 2022-04-10 19:13:00

有些政策性貸款可以轉貸先了解是哪一種若真要利用轉貸來延長期限就放棄優惠利率吧

作者: eeewwweeewww (lucky) 2022-04-10 19:20:00

還不出來救法拍吧別硬撐了

作者: briareus (briareus) 2022-04-10 19:22:00

轉貸利率不見得比較低

作者: institutrice (fantasy) 2022-04-10 19:26:00

換銀行轉增貸，但利率不可能再低了轉增貸成功還要房子有增值才好談喔

作者: hongdagg (木瓜) 2022-04-10 19:45:00

去問那些說房貸不用還清的人，嘻嘻

作者: antigidu (YaSu) 2022-04-10 19:47:00

房蟲會叫你延長為30年又不是要還清

作者: ErikaAmane (澤尻英龍華) 2022-04-10 20:37:00

別想了轉了利率一定比現在高

作者: a51062004 (北極熊) 2022-04-10 20:41:00

沒辦法，很少銀行會接受

作者: prostar 2022-04-10 23:24:00

問了有機會，我問的條件不錯

作者: aids2 (嗷嘯天下。颻翎) 2022-04-10 23:47:00

轉增貸30年低利率換現金流轉貸銀行不要綁約，隨時能還本金升息影響較小

作者: ivam (ivam) 2022-04-10 23:50:00

1.6蠻高的，原本條件就不優？青年首購本身就不一定會比較好哦很多都放棄用首購，用銀行本身還比較低

作者: blackfire (熊) 2022-04-11 02:02:00

銀行這樣債權會有問題，只轉一部分變二順位房貸，利率絕對高到你不會接受

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