作者:
roxiang (天空之城)
2022-04-12 20:37:58※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 想問大家
: 剛買的0年新大樓
: 到底是第幾年賣掉最甜呢
: 如果放了20年才賣，
: 雖然土地有漲但房屋會跌，感覺有點抵銷
: 太快賣稅又太重
: 請問各位高手有推薦的甜蜜賣出時間點嗎
: 感謝大家
我2018年的時候
當初租房子住在一個小套房快七八年了
雖然大家都說
新屋折舊吃很兇
自己一個人 不要買新房
但我後來很皮
我買了楠梓一間三房的預售屋
當初也沒想太多
只是單純算一算房貸以我的收入
不到1/3負擔的起 我就買了 就這麼簡單
嗯
我買在一坪16
後來的故事大家都知道了
台積電來了
現在離我家不到五百公尺附近的預售案
通通賣一坪25以上
投資報酬率65%up
而且其實房貸80% 你是開五倍的槓桿
現在卻在猶豫
到底是要自住 還是賣…
有時候也不用聽太多人勸什麼
因為也許你不經意的決定
搞不好是最賺的