1. PTT
  2. home-sale

Re: [閒聊] 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市

作者: a386036 (骷髏怪)   2022-04-13 12:39:42
很簡單
這波上漲的錢到成屋跟工人口袋
建設公司非常慘
蓋房子的造價中低皆多5-8萬一坪
高階建材7-10萬
可是你在15萬房價區，蓋多5萬
各項其餘成本風險，必須要多6-7萬
這時漲幅來到50%
台北市80萬房價區，多10萬造價＋其他算12，漲價15%
那為何成屋漲
你是屋主會管成本嗎？你漲我也漲
再來就是比價與重置成本跟殘值
新品上升，中古也會漲
汽車就是這樣
作者: NoNwYo   2022-04-13 12:42:00
這時候要小心蓋的品質…
作者: godog (leochou)   2022-04-13 12:48:00
有成屋的建商爽翻了~
作者: charliebitme (查理咬我)   2022-04-13 12:53:00
反倒五年前房市低靡時蓋的房子品質不錯
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2022-04-13 13:32:00
笑死，你在講三小
作者: qqphor (駡你又如何)   2022-04-13 13:46:00
第一次給噓‼
作者: mark0204 (Mark)   2022-04-13 13:59:00
"建設公司非常慘"...zzz...
作者: Sam27 (Sam)   2022-04-13 14:44:00
就2020上半年簽約，下半年動工的，大多就做功德
作者: garyxd (Gary)   2022-04-13 17:54:00
前幾天看某建設公司財報賺蠻多啊
作者: oberon1013 (ç ´420了.)   2022-04-13 18:36:00
推，噓的是不懂裝懂嗎？
作者: doasap   2022-04-13 18:49:00
建設公司慘？
繼續閱讀
Re: [心得] 透天與大樓之比較yokannRe: [心得] 透天與大樓之比較tin1234[賣/高雄/橋頭]青埔捷運站2房平車 jacobal[閒聊］法國左派總統候選人的政見sduduRe: [閒聊] 兩房的物件，卻設計2衛，是在想什麼？jackyu[閒聊] 二重何時會當一哥kingoftwo[新聞] 央行是否緊跟美國升息？ 楊金龍明確說「ShauEnRe: [心得] 透天與大樓之比較JWILL[閒聊] 蘆洲有漲這麼誇張嗎？gamnia[賣/台北/大安]獨家 稀有師大和平大苑小坪數 pipigy

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com