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內政部次長花敬群昨（13日）參加「高雄市不動產仲介經紀商業同業公會」春酒晚宴，接
受《蘋果新聞網》採訪，發表對於房市管控的成效，他認為是有效的，炒作風氣有在減少
，但還需要慢慢來。他強調「沒有人想當壞人」，但為了市場穩健發展，需做出調控。他
提到，政府最近做的好事，包含大推50萬戶300億的租金補貼方案，要全面號召房東加入
，房東可享有自用住宅稅率，租屋族也能更好的安身立命。
花敬群強調，為了讓台灣的不動產長久發展，近幾年政府對市場做出局部調控，例如推出
一系列打炒房政策，是希望市場穩健發展，「沒有人想當壞人，政府不是真心要跟市場作
對」，雖然有時看起來是壞人，實際上是要做好人，很盼望大家可以理解。
當記者問及打炒房的草案「平均地權條例」是否會在7月上路，他回答「努力盡快」，但
還要等立法院審議，「這不是我們能夠說了算」。
花敬群還提到，中央將推出300億的租金補貼，估計有50萬戶受惠，擴大對單身青年、新
婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的租金補貼，強調「這是台灣住宅政策里程碑」，要全
面號召房東加入，讓租房的人可以安身立命，對房東來說每戶每月有1.5萬的免稅額，房
屋稅與地價稅的稅率比照自用住宅，不用增加租稅負擔，是一件好事。
高雄仲介公會理事長簡志坤表示，支持政府打炒房，南部房價過去維持在低基期，近2年
房價攀升，利多消息不斷，房仲更不願意見到中古屋市場的屋主坐地起價的情況越來越多
，造成買賣雙方的期待差異太大，購屋族壓力大增，因此希望房市平穩發展。
住宅週報社長陸敬民觀察，政府將預售屋炒作管道封堵起來，資金可能流向中古屋市場，
恐導致成屋及中古屋的房價暴漲。而政府一連串提高房屋持有成本的措施，也連帶讓租屋
市場蠢蠢欲動，房屋租金上漲趨勢恐無法避免。因此，這次的300億租金補貼，可視為政
府因應租金可能上漲趨勢的超前佈署。進一步來看，透過租屋族申請租金補貼，有機會逐
步將租屋市場納管，讓租屋市場透明化，相當於另類的「陽光政策」。（林佩萱／高雄報
導）
心得：
300億的補貼全部流向房東提升租金
無產階級還是慘CC 政府打炒房也4不得已r