小弟在房板潛水很久了，經常看各路大神分享很多有用的心得，最近真的要自己看房才發現
還是有很多自己沒考慮到的。
因為工作變動，最近在找逢甲附近的房子，中古屋和新屋都有看。
但是有發現591的中古屋在計算單坪價格看起來好像比較低，但實際扣掉車位雨遮那些，好像
中古屋沒有比新屋便宜多少，如果是這樣的話是不是直接買新屋就好？這算法是正常嗎?
像我看旁邊有間我喜歡的中古屋網路上寫每坪39萬，但其實已經把車位含進去計算。如果把
車位(約10坪150萬)拆開來，其實實際單價也差不多45萬。
我自己現在是找兩房，主要是因為沒女友(母胎單身QQ)+想過單身生活。 中古屋我原本想說
除了可以看到實際現況和不用裝潢太多之外，以為會便宜較多。
新屋我現在有在評估的是和宜好好，74環內的西屯目前就這建案還ok，七期和水湳都貴翻掉
，案子不大，但附近環境和單層四戶兩梯的配置我覺得還挺優，格局也還OK，純住戶沒有店
面。
如果中古屋這樣換算價格其實跟新案差不多了，那我寧願買新屋這樣想沒錯吧…環境跟社區
規劃都較好，但不確定我這樣換算是不是正確的，所以想問一下板上有沒有建議？