Re: [心得] 投資客的新招式?

作者: tfct (小尼)   2022-04-19 14:50:42
照道理說,不問立場
噓的人,應該針對原po說的內容
亂講的、胡謅的、猜錯的
予以糾正打臉。
怎麼我看到的噓文回文
反而是針對原po攻擊
什麼難怪你買不到房
投客又怎麼樣 之類的
論壇,這種風氣不太對吧
引述《mfotw66 (穎)》之銘言:
: 昨天去看一間北屯10年內的中古屋
: 在還沒去實際看屋之前
: 有先上實價登錄查詢上次的成交價
: 發現是未滿二年就要脫手的屋主
: 心想,是投資客嗎?
: 而且出的價格果然高出附近的房價
: 當初入手價大概1800萬,要賣2600萬
: 嗯,詢問房仲,回覆是屋主想舉家(一家四口)回去照顧家長
: 聽起來滿感人的
: 現在看屋況
: 只能說,好到不行
: 幾乎看不到使用痕跡
: 房仲說有屋主+二個小朋友居住ing
: 能做到如此完好的程度(屋主還住在這邊,等房賣出就要搬走)
: 的確非常的令人起疑
: 我有打開每個抽屜
: 很用心的都有擺放雜物
: 最後我懷疑是投資客的最後一個點是
: 房屋是使用吊隱式冷氣
: 我朋友是冷氣工程專家
: 他剛好注意到
: 冷氣出風口“裡面”竟然完全沒有積灰塵
: https://imgur.com/a/nlkXruL
: 除非完全不吹冷氣
: 不然很難如此乾淨
: 以上是個人心得,當然只能是懷疑是投客,沒有實質証據
: 但,我並不想當盤子
: 供大家參考
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2022-04-19 14:52:00
因為就是原po的問題,我看你也有
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-04-19 14:56:00
s大那篇已經回到切中入裡就是iPhone那段啊
作者: supereva (eva)   2022-04-19 15:08:00
挖哩 屋況好還要被酸不老實裝自住這不是原原po的問題是誰的問題 裝自住也他自己腦補的
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-04-19 15:10:00
我問你,這家餐點好吃
作者: supereva (eva)   2022-04-19 15:10:00
他喜歡買馬桶阻塞屎滿出來的那種 大可說出來 保證自住
作者: supereva (eva)   2022-04-19 15:12:00
號稱女用車 你賞車的時候也香香的車況好 這樣不好嗎難道一樣價錢你要買有肥宅臭 椅子破洞這樣的? 然後腦補 嗯 果然是肥宅用的 沒騙我 我不盤屋況超好還要在那邊腦補XDDD
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-04-19 15:14:00
就像f大那篇,有人會因為是投客不想讓對方賺所以不買,房仲就說謊(安撫客群)說是自住
作者: supereva (eva)   2022-04-19 15:16:00
這種想法真的是非常可笑
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-04-19 15:17:00
但其實這些都不是重點
作者: s26492755 (BBX)   2022-04-19 15:17:00
賣家什麼身分跟取得成本其實可以忽略 重點是物件你喜不喜歡 多少錢能拿下
作者: s26492755 (BBX)   2022-04-19 15:18:00
討論賣家身分才是失焦 整篇就討論一個不重要的東西差不多物件賣家投資客便宜 自住客貴 你會怎麼選我有個朋友也很喜歡查實登 然後查到上一手多少就說給他賺多少就好 沒在理會市價 看了多年依然兩手空空
作者: supereva (eva)   2022-04-19 15:21:00
選誠實的XDD
作者: hide0325 (hide)   2022-04-19 15:21:00
價格他滿意的話,他肯定不會懷疑是不是投資客他只是轉個彎在嫌太貴而已
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-04-19 15:22:00
原來如此
作者: s26492755 (BBX)   2022-04-19 15:23:00
我賣房的時候就說我投資客啊 沒什麼好不承認的 至於查成本 我成本多少乾你屁事啊
作者: k94040129 (Vince)   2022-04-19 17:09:00
不意外啊,這版本來就是投資客跟房仲版啊。
作者: yendon (Steven Young)   2022-04-20 01:46:00
德鑫的嗎?
作者: qawsed (高子)   2022-04-20 09:42:00
要不要跟投資客買房 跟要不要當盤子 是兩件事啊

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