作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2022-04-19 17:26:23如題，小弟的家人最近看上一間公寓，地點在松德路跟信義路六段附近，距離象山捷運站
大概走路10分鐘，室內含陽台38坪，住三，土地坪數8坪，沒有鄰大馬路，目前都更同意
書大概9成同意，開價大概2500萬左右
想請教版友這種物件有辦法都更嗎？
再麻煩房版的版友解答，感謝
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-04-19 17:27:00樓下是澎龍三就等於0
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-04-19 17:29:00權狀38土地住三持分8坪 肯定變小 同意九成真的嗎？
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2022-04-19 17:31:00抱歉補充一下 是五樓的公寓目前還在最初步的階段 只是發個調查意願書而已
作者:
hy0106 (???)
2022-04-19 17:37:00目前不管什麼物件都更難度都很高
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-04-19 17:37:00意願而已 免費變大都願意 要掏錢或變小就不願意了住三蓋五樓 現行法規機會渺茫啦
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-19 17:41:00那邊有一區是都更限制改建區，先看看是不是在裡面
作者:
reil (REIL)
2022-04-19 17:41:00地8*5=40，房室內38坪，這建蔽率不常見只是意願書，那坦白說還很遙遠，38坪很好住的
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-04-19 17:46:005樓住3?你保重.先搞懂土地幾坪再說
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-19 18:00:00
開價就差不多之後你分回來的現值，想想吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-19 18:08:00民國60年實施建管前興建的房子，就可以蓋滿
作者:
sj4 (sj4)
2022-04-19 18:11:00那原屋主不等著都更的原因是什麼？？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-04-19 18:59:00好康就自己留著收租幹嘛丟
作者:
tswen (T-swen)
2022-04-19 21:15:00沒有
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-04-19 21:15:00住3不等正常啊.何況5樓如果以他位置來說.不到200土地坪分回去雙方都沒好處.是屋主你自己算也知道等幹嘛
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-04-20 08:12:00屋主是你親爹嗎，幹嘛給你爽XD看你兒子乖不乖啊，這是他或你孫子考量的事情
作者:
suwy (Hank)
2022-04-20 09:49:00這種都更後會縮水 建議別碰