※ 引述《Lions2020 (喵喵中冠軍)》之銘言:
: 大家請平靜,理性討論,我個人認為的與國外接軌實坪制應為在權狀內僅列出
: 主建物(或再多附屬建物),公設坪數根本不應在權狀內記載,或者根本不該在
: 任何地方記載,像是日本的不動產這樣。
: https://i.imgur.com/8vo6bkV.jpg
: 公設多且豪華的建案,公設比自然高,但卻也容易吸引客戶購買,所以房價自
: 然較同區位沒有公設的建案來得高。
: 而我也認為,若台灣設施與國外相同的實坪制後,房價不會有任何的改變。但
: 會開始鼓勵建商去規劃設計一些真正有用的公設,或是說依據每個產品的定位
: 給予不同的公設比。比如說這就是普通的大樓住宅,沒有必要弄一堆豪華公設
: ,只要符合建築或消防法規規定即可。若是高總價或是豪宅型產品,公設內容
: 與項目自然不能馬虎,畢竟這是區隔一般白領階級與高總價客戶的門檻,以上供參。
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