如題
最近有在看房子，然後朋友是仲介，所以有請他幫忙找房子帶看
然後自己在網路上有看到一個物件要賣
上面寫專約 其他仲介勿擾
我知道買方仲介可以抽2%，賣方仲介4%
那如果帶看是賣方仲介，談價我還能找買方仲介嗎？
還是專約就是賣方仲介6%要全拿的意思？
因為賣方說買賣都是他在談，這種情況不知道要不要跟我的仲介說（買方）
是怕有成交卻沒給我朋友（買方仲介）談會不會打壞關係
謝謝

跟你朋友先說 他會處理 仲介有的會流通不流通也能去拜訪屋主 我也賣過剛好合約到期一天我就賣掉了....我客戶不想跟那個看屋的仲介買....仲介註明專約主要是讓同行知道 直接找我們開發配件

找開發較有機會談仲介費 繞過朋友吧~

不一定 開發看他偏哪邊 有些開發屋主情節很重而且屋主給的服務費又比較多 會偏袒屋主也很正常看接案仲介本身心態想法取決成交價 其實同公司主管反而會是破門磚 主管壓力又同公司 懂得就懂

誰軟誰盤就敲誰，沒在講情的，你朋友當仲介連這問題都沒辦法處理，要講價很難喔

我朋友剛剛才知道（本來想收回來不及），他說如果要約看還是可以跟他說，我就不懂了….

網路上有些寫專約的物件,其他仲介也在賣,這樣還算專約嗎?

同公司或同系統的也算阿 像我的案子同事會幫我賣

看開發方要不要收而已