作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-04-22 13:24:52※ 引述《sbob (hmm)》之銘言：
: 升息是為了打擊通膨，而通膨會造成房價升
: 所以升息循環開始的時候房價升
: 不是因為升息，而是因為通膨
....
房價會升除了QE大撒幣之外
還有降息所導致的成本降低
而升息循環開始，房價還在升
也只是因為房市反應比較慢而已
: 空空不理解這簡單的道理
: 只覺得升息不是會造成持有成本上升嗎？為什麼房價還會漲？
: 所以無法理解為什麼房版説升息房價會噴
: 然後看到金龍說不緊跟美國升息
: 又覺得奇怪，不是房版說升息房價會噴嗎
: 現在金龍說不緊跟美國升息，房價為什麼還會噴？
: 怎麼房版說升息也噴、不升息也噴？
: 空空覺得很矛盾，只覺得房版無腦多的人很多
: 但其實就是空空無法理解簡單道理而已
: 美國升息打高通膨，房價上升是因為高通膨
: 台灣不升息打高通膨，房價上升還是因為高通膨
: 這麼簡單的道理都無法理解，只能一輩子空空了
QE結束後開始QT(量化緊縮)
等於市場資金開始緊縮
而升息這部分
台灣現在房貸利率再1-2碼就回到疫情前水準了
確實不用緊跟著美國升息
然後市場錢少了，利率回到疫情前了
扣掉實際經濟成長後
該回去的價格還是會回去
講直接一點
你一直在講的物價通膨
其實可以直接拿來跟這兩年房價漲幅比一比
再一起來猜猜未來會是通膨往房價增幅靠
還是房價增幅會往通膨靠
這個答案就讓大家自己解讀吧
作者: antigidu (YaSu) 2022-04-22 13:25:00
沒錯 房價是落後指標
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-22 13:26:00QT是緊縮但不是收回資金你誤會了
作者: antigidu (YaSu) 2022-04-22 13:26:00
股市是領先指標 看看今年的科技股吧...
作者: antigidu (YaSu) 2022-04-22 13:31:00
某p一直無腦看多 請"現在"開槓桿買房記得po出購買證明 嚇死大家
作者:
poisonB (狗)
2022-04-22 13:31:00笑死 這次縮表的速度比18年緊多了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-22 13:32:00版上有人沒開槓桿買房的？你們就光憑猜測沒有實價數據開始跳針你們要不要證明賣掉老家放空房市我也會嗆啊看空不放空嘴砲喔
作者:
sbob (hmm)
2022-04-22 13:34:00用台股成交量變少來看房市錢變少？你是哪裡有問題台股成交量變少，台灣超額儲蓄有變少嗎？台灣人收入有變少嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-22 13:35:00我不是針對你啦是某a
作者:
sbob (hmm)
2022-04-22 13:36:00用股市看所有市場喔？笑死你那什麼內容才沒有資格說什麼，笑死
作者:
wwwsky (正向思考)
2022-04-22 13:47:00一堆噓的人惱羞了
作者: antigidu (YaSu) 2022-04-22 13:53:00
無腦多如果繼續看漲 快跟所有人借錢買啊
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-22 14:08:00說台幣會升的現在因為事實沒高潮了,房價再晚點吧....
作者:
Kepic (BNRBNRBNRBNR)
2022-04-22 14:31:00連我有房產的都看不下去無腦多硬凹 等年底看看吧
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-22 15:26:00欸不是, 誰說台灣利率還沒回到疫情前水準的??現在就是疫情前水準啊當初疫情台灣只降一碼現在已經升回來了, 再多就是超過 懂?
沒有想追高的買盤進場房價可能會盤整或小修正吧要買房年底再說吧 美國通膨降再說台股量縮族群輪動快速 好難玩
作者:
maypcc (The K)
2022-04-22 19:07:00你有吃過小吃攤降價的嗎?
作者:
seiryou (反逆的魯魯蛇)
2022-04-23 09:56:00你吃小吃攤要貸款嗎?資金緊縮利空也能當利多 真的是厲害