※ 引述《sbob (hmm)》之銘言：
: 升息是為了打擊通膨，而通膨會造成房價升
: 所以升息循環開始的時候房價升
: 不是因為升息，而是因為通膨
....
房價會升除了QE大撒幣之外
還有降息所導致的成本降低
而升息循環開始，房價還在升
也只是因為房市反應比較慢而已
: 空空不理解這簡單的道理
: 只覺得升息不是會造成持有成本上升嗎？為什麼房價還會漲？
: 所以無法理解為什麼房版説升息房價會噴
: 然後看到金龍說不緊跟美國升息
: 又覺得奇怪，不是房版說升息房價會噴嗎
: 現在金龍說不緊跟美國升息，房價為什麼還會噴？
: 怎麼房版說升息也噴、不升息也噴？
: 空空覺得很矛盾，只覺得房版無腦多的人很多
: 但其實就是空空無法理解簡單道理而已
: 美國升息打高通膨，房價上升是因為高通膨
: 台灣不升息打高通膨，房價上升還是因為高通膨
: 這麼簡單的道理都無法理解，只能一輩子空空了
QE結束後開始QT(量化緊縮)
等於市場資金開始緊縮
而升息這部分
台灣現在房貸利率再1-2碼就回到疫情前水準了
確實不用緊跟著美國升息
然後市場錢少了，利率回到疫情前了
扣掉實際經濟成長後
該回去的價格還是會回去
講直接一點
你一直在講的物價通膨
其實可以直接拿來跟這兩年房價漲幅比一比
再一起來猜猜未來會是通膨往房價增幅靠
還是房價增幅會往通膨靠
這個答案就讓大家自己解讀吧