作者:
dghd (幸福有這麼困難?)
2022-04-23 22:31:32想跟各位大大請教
目前付了簽約金一成 進履保專戶
完稅款還沒付 貸款也正在進行
今天發現 熱水管堵塞嚴重!!!
房子有2套衛浴 廚房1條熱水管
買房時 房仲僅告知 廚房的熱水管堵塞 不能用
當時想說沒關係 廚房的熱水依照以前的使用經驗 還真的從來沒用過 就不在乎了
但今天發現 2間浴室的洗臉檯熱水幾乎是沒有 淋浴間1間正常 1間水很小
房屋現況說明書第22條: 水管、馬桶及各項排水設施是否可正常使用?
勾 "是" 但是...後面備註寫"部分的熱水管有點堵住" 感覺就是在打模糊障
如圖https://imgur.com/GSHqaUA
請問 我要如何爭取我該有的權益? 問題如下
1.當時只告知 廚房有問題 但發現浴室都有問題 我要如何舉證?
2.房屋現況說明書 都勾"是"了 代表都沒有問題 後面備註寫了算數嗎?
3.通常遇到這種狀況 最後可能的結局是什麼?
(吞下去自己拉明管修繕? 請仲介協調屋主修繕? 屋主或仲介付一些費用 我自己修繕?)
4.將近25年的熱水管 是否還是要換掉? 請人來洗水管有用嗎? 洗水管會不會爆掉?
感謝!!!
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-04-23 22:38:00...房仲當初也不是沒告知你，為何不當下處置或再細查
作者:
moda (neomodaisback)
2022-04-23 22:38:00協商，原屋主出換管費用
作者:
M5D (舒跑套水更好喝)
2022-04-23 22:39:0025年可以換了啦
作者:
moda (neomodaisback)
2022-04-23 22:40:00如果屋齡已高，就直接管路換新，可能要敲牆壁。請仲介約屋主出來協商。
作者:
ohyaj (堀北真希~*卡哇依)
2022-04-23 22:41:00建議水電都重拉 30萬左右吧
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-04-23 22:41:00其他地方也多看幾遍吧，老屋狀況多
作者:
moda (neomodaisback)
2022-04-23 22:41:00你自己提到的三種情況都有可能，反正先找仲介請出來協商，如果屋主自己也知道有著情況，一般是會出點錢。
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2022-04-23 22:42:00扣錢在屢保拉
作者: leisureme (leisuretime) 2022-04-23 23:14:00
熱水管好像請水電來清洗一下就可以了
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2022-04-23 23:27:00熱水管也是水管阿~ 說不定找人清一清 幾千塊就解決了Y
作者:
dghd (幸福有這麼困難?)
2022-04-23 23:29:00水電說 怕水管老舊 洗了會破掉 就會很嚴重漏水 建議重拉明管已經有心理準備要換明管 但因未告知 重點在如何跟他們求償?
作者:
kwmath (我是小版工)
2022-04-23 23:33:0020幾年的房子。應該要水電重拉
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-04-23 23:36:00
半年有保固，可以協商，找仲介協助
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2022-04-23 23:36:00可以先硬洗看看啦~ 反正頂樓關總開關 漏水有限 破了再說沒破 洗通了 就可以再用個10幾20年 洗破了就換明管 一樣
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-04-24 01:20:00硬來樓下漏水你要賠…
作者: twohow (twohow) 2022-04-24 11:26:00
已經告訴你部分堵塞了為什麼不檢查再簽約
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2022-04-24 22:25:00還未交屋，可以請房仲去跟屋主盧看看
反映看對方要折多少 可接受就大裝潢換管線 或是拉明管走天花板 再裝潢包起來留維修孔 不會連天花板都不做吧
作者: a0913889423 (noob) 2022-04-25 09:54:00
房子是誰的，就找誰處理啊