小妹首次購屋，最近看到一個蠻喜歡的建案（也滿貴的QQ)，和家人熱烈爭論是否要出手
，但之前都看中古屋居多，真的要出手預售屋還是怕怕的….
因此想向板上諸多前輩請益，這樣的格局如何呢～有需要留意的嗎～？或有什麼需要調整
客變的嗎？
室內含陽台：29.92坪（2陽台共約6坪）
中高樓層
右下為正東方（物件位於南部）
右側為高樓/前陽台面向大公園
Ps. 家有二小，有什麼育兒空間須考量的也歡迎提點指正
https://i.imgur.com/MO0MgUb.jpg

未看先猜高雄的高雄厝

陽台太大..

有一個房間竟然要走去廚房

只有主臥自己爽

廚房裡那間好慘，又小又在廚房裡面......傭人房嗎

確實一看到也覺得主臥和另外兩間臥房差距太大…

房間在廚房裡面有點好笑XD

可以不走去廚房 多做一個廚房門但電器櫃的地方就會跟廚房分離 然後會有畸形空間然後 另一個客臥跟客廳大小差不多 也有點難改..我建議你換一間

主臥比餐廳客廳大，還備有傭人房

還好吧 那個房間應該是傭人房 設計在廚房裡面很合理其實可以的話 傭人房可以改單人床 弄個浴室給傭人專用

餐桌有一邊的人吃飯會直接看到廁所 好怪

高雄厝真的是笑話 可憐哪

廚房裡那間沒衣櫥

本來看室內30以現在來說算不錯了...結果陽台也佔太大

文川苑齁，要注意車位

廚房那間臥室改成餐桌呢？

這格局….我不要！

這格局怎麼會想考慮，您的小孩睡在廚房的房間裡？？

兩個小孩 誰去睡廚房那個房間都很不公平吧 會覺得自己是外面撿的

廚房旁居然有房間 慘慘慘

傭人房 哈哈

廚房旁邊真的是傭人吧

29.92 格局畫成這樣也太慘 建議不要

爸媽睡傭人房的話 可以

學區好地點好的話，找設計師稍微調整格局不難，客廳後面那間隔小些，客廳還能大一點，廚房做個拉門都是解決辦法。很多格局次臥是對著工作陽臺的怎麼辦？

被廚房跟廁所夾擊的房間也太糟！主臥倒是蠻爽的

房間走出來是廚房…

客廳後面那間次臥為什麼有牆畫虛線？

廚房那間改儲藏室吧

陽台就要100萬了客廳後面那間房應該沒實體牆，要靠裝潢隔出來

客廳跟後面房間差不多大，傭人房和陽台差不多大…

那個餐桌是兒童座椅嗎

被傭人房笑死 豪宅標配欸不過主臥很爽 大+跟廁所中間隔著更衣間 豪宅配置捏

震豪宅會四件式衛浴

格局不太好，兩個小孩有一個人要住廚房那間...如果一個小孩就還行，廚房那間打掉變餐桌

格局怪怪，優點主臥超大

1+2格局，小夫妻不錯

這客房間差異太大了吧，誰要睡廚房區那間啊

30坪還畫成這樣的格局 找設計看怎麼修吧

廚房的房間真的可憐

依照總主建比例來看 主臥過頭了

這格局我會大改，太糟糕了

傭人房真鳥XD 還要聞油煙味

也有在看這間，覺得面公園很棒，原來格局有這麼多問題嗎QQ

爸媽房間超大 有5-6坪 廚房那間小房間還不到2坪客廳後面那間不是實體牆 隔音不好 買這間只有主臥爽@@主臥裡的浴室也比較大 還有浴缸

這間的樓高要注意不能太低喔

這格局是賣給誰啊，生一個小孩，然後需要一個儲藏室的夫妻嗎次臥居然還畫虛線，看來是要做書房，賣給頂客族