作者:
surick (Rick)
2022-04-29 14:45:30各位好，小弟今年34歲，夯不啷噹手頭上也存了420萬的現金，因為本身也沒有在玩
股票也不太敢玩，想說買房子或自己建房子，想請問各位給個建議。
小弟目前情況是在臺東外島工作，為公務員，每月薪水實拿約7W，每月花費不超過
2.5W，有公家宿舍可以住，老家在雲林，去年初父親過世從他手上繼承到一棟雲林
透天厝(現在市價大約1千，目前是媽媽跟妹妹住)，所以想請問
1.在台東買房子：很喜歡台東生活，目前就打算在臺東外島一直工作到退休，現在
台東的房子也差不多要一千多萬，而且買了好像只有假日才能去一下(平常上班不
可能去)，而且空屋稅好像很重？
2.老家在雲林有一塊2.75分農地(離市區電影院及我家開車或騎車皆約10分鐘)
，為媽媽的名字，媽媽也有農民身分，想說以媽媽的名字起造一棟農舍，
但因為不在雲林起造監工甚麼的我也不可能參與，而且起造農舍好像很難貸款，手頭
上只有420W現金一時也沒辦法起造。(媽媽有答應如果造起來以後等他百年後會贈與給我)
不知各位如何建議，是否直接在台東買房或是繼續存錢，等到有足夠錢後回雲林起造？
自己蓋房子算是心中夢想，還有這是爺爺留下的地，也算是紀念爺爺，可能蓋好
後就請媽媽妹妹搬去那邊住然後市區透天改裝收租~
因為目前單身所以上述想的是沒有從結婚角度考慮，而且唉這事情也不太敢想。
不知道各位版友是否有甚麼建議，感謝各位的回答
作者:
tskier 2022-04-29 14:50:00起造農舍既然現在不可能，那也不用考慮這選項吧！
作者:
chister ( )
2022-04-29 14:57:00買了不能住 農地不能蓋 那就存著吧或是雲林出租報酬率ok的話 再買一棟給媽收租
我很喜歡台東,每年都去一次,朋友6年前買舊透天不到700-
作者:
reil (REIL)
2022-04-29 14:59:00台東買房
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2022-04-29 14:59:00為什麼要蓋農舍？媽媽有地方住、你也沒要住
作者:
tajen26 (10月)
2022-04-29 14:59:00蓋農舍，不夠錢可以用農地去農會貸款。農舍現在不好申請，媽媽有農民資格的話就成功一半了
你是公務員+喜歡台東,其實就物色預算老透天再整理就好-現在物料高漲又缺工,營造沒有比較划算,加上你很好貸款-
作者:
tajen26 (10月)
2022-04-29 15:01:00有要調回雲林的話就蓋農舍
作者:
surick (Rick)
2022-04-29 15:03:00沒有想調回雲林，我喜歡離島生活
作者:
tajen26 (10月)
2022-04-29 15:04:00沒要回雲林，那直接在台東買房了
作者: kyova 2022-04-29 15:07:00
農舍農地向農會貸款。不過現在營造成本不低...銀行應該普遍都比農會GGYY
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-29 15:11:00買台東透天
喜歡台東，建議買台東，選下地點，以後退休了還可以改成民宿喜歡台東，建議買台東，選下地點，以後退休了還可以改成民宿
作者: DJY (1080P) 2022-04-29 15:26:00
直接買外島爽
作者:
iamala (it depends)
2022-04-29 15:39:00台東自建啊，一千多萬建的起。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-04-29 15:41:00看媽媽妹妹有想要住農舍嗎？可以慢慢討論規劃
420萬蓋鋼構屋差不多吧 要蓋農舍面積上限沒有千萬蓋不起
滿可憐的 你買台東也不能每天回家住你不如直接買外島 公家宿舍那垃圾居住品質
作者:
TEYU21 (恣意妄為)
2022-04-29 16:57:00沒有剛性自住我一律推薦All in 市值大盤ETF，但你不買股票所以我推薦都市剛需老公寓問I大，分租這塊看他的文他很強
台東找個好地方 買地！解決空屋閒置 又把錢放不動產 以後要退休自己再蓋！
作者:
imicky (那條潛色)
2022-04-29 20:11:00百年後是繼承，兄弟姊妹都有持分
作者:
Lucroy (盧克羅伊)
2022-04-29 20:56:00自己蓋未必划算+1
作者: niko0202 (Niko) 2022-04-29 21:15:00
我市價7000w農地 農會也才貸了1100w出來 but自建就是爽最貴的就土地成本了 建價根本小錢 QQ啊去土銀借是直接被洗臉 四大條件 借不到半毛
作者:
jackgn (jk)
2022-04-30 07:09:00農地放個小木屋就很爽了，看看藝人宥勝，自建看蓋幾坪20坪兩樓大概四百萬，裝潢另算