本來去年買完覺得很久都不會再踏入小房間
前陣子開始看投資房，發現都沒有什麼肉，可能也是看了太久
最近覺得預售屋都成交到33～34萬，一間6年屋兩房昨天仲仲貼出來
換算下來一坪大概25萬不到，這個社區去年也去看過，不過去年找自住房選了另外一個社
區
昨天仲仲貼出來，這間兩房開920萬，下斡880萬，滑了一下實價登錄,樓下一間916萬
上個月還是上上個月有一間932萬
然後八擴其他兩房逼近1000萬，宏普直接破千
結果今天晚上立馬簽約880萬，前後不到一個小時XD
滑了一下591，發現八擴這邊兩房量縮的很誇張，全部是已經成交的還掛上面（三小)
不到預售8成還行，崩下來前面還有預售頂著XD
明天又要再跑一次銀行去匯款了，打算放到綠線蓋好再出掉
接下來就等租約到期，重新擬定租約，離家近也好管理

恭喜，低於預售8成。

恭喜買比時價登陸低10% 但是會越來越低 你買太早不過買了就別想這麼多 住得開心就好

好險這間是小仲介，沒進黃綠仲介，不然價錢會往上衝，上次陸光就是這樣XD

630?確定不是688？XDD

他已經買比時價登陸低了 不會是688拉還有更盤的

66666

3e高潮

依照3e定律，大概是200gg

阿到時候不就要1000以上出掉才有賺？

會讓你撿到低點不是好事，因為明天會更低

恭喜阿

有人七年漲幅都沒吃到還在喊口號，這算什麼

屋主急售？怎麼買比樓下實價還低XD

因為全市場都在跌，早跌晚跌差異罷了，參考2014-2017房市

有跌嗎-.-

這篇不就買到便宜（跌價）房了

恭喜是不是黃綠房仲會有差別嗎？XD，那我要去認識其他仲仲，我都開實價9折買40年以上中古都無聲卡

T大地區在哪裡呀？

恭喜

目前只看板橋，但是目前行情好到成交價都是實價登錄+5-10趴成交，而且屋子是需要重新整理的，覺得大家都好厲害

預售蓋好了 你的六年房都要十年了

真好。我這邊不要說小房間了。讓你想下斡的物件都沒看到

恭喜恭喜

賀成交s26大上次不是才秒賣一個XD 造福別人

恭喜~感覺買便宜

賀成交

太早

恭喜 賀成交 綠線很快就會通車 捷運就在你家前面

Bobo

我不要賣啊 我要買 但說服不了我媽 我自己的才不賣勒

口頭說不要身體倒是挺誠實的，那你何不買下汝母的房

汝母XD 文言文噢

長輩年紀一大把了，開心怎樣就怎樣，管太寬勒

你沒看認真看我原文對吧 我都說我要去幫忙扛房貸了還被我媽拒絕 另外我媽的如果是在新莊 我會直接躺在他門口不讓她賣 即便是出租投報沒我好的兩房車

其實長輩年紀都一大把了，很難改變…就順著吧

也提過那間拿去貸款 買收租件拿來扛房貸跟居住那間的貸款 但被否決 以前也發過文章 畢竟板上說服不了長輩的不是只有我其實可以理解啦 我媽經歷過高利時代 又是那種很容易窮緊張的人帶去簽約的路上 我有問過我媽會不會覺得後悔賣很快如果撐久點可以賣更好 我媽說不會 至少不會擔心 她原本還要用賣價-130賣她同學 還好她同學沒買

長輩很鳥毛的，新房不住因為朋友不在附近，新車不騎不開說太大台不敢

沒辦法啊 自己媽媽只能吞 她買新房搬離我們社區後還後悔 說我們變少去找她 想叫我趕走租客搬回來 新房租人被我阻止 新房自己爽 為什麼要給別人爽

又不是在買股票..還同漲同跌咧...

唉呀，s26大我有認真看完你的文章啦，只是印象中你最近有分享賣房經驗提一下而已；長輩真的很難說服啦，讓他們開心過日子沒煩惱就好，本魯爸媽當初說買房要賛助我還貸款，我說利率低不用急著先還拿去定存股或投資收租件更好，他們就怕東怕西嚷嚷不給我錢了XD

之前看新聞 長輩煞 最難處理

我是說雪崩哥啦 問我為什麼不吃下我媽那間就我媽不要啊啊啊啊啊不過原則上收租的我還是會買家裡附近為主

看你從空空成長到這樣 不錯喔有些人還在空 真是鮮明對比

這個物件掛上網好像一個禮拜了 竟然還買的到！

因為不能帶看，租客不給看，然後又是小仲介

高陞？恭喜