我想這個應該已經討論到爛了,但是還是想問一下
目前2房25~30/P應該是主流 3房大概35~40/P
當然很多人會說總價的問題,如果預算夠誰不想買大?
那我們抓2房跟3房差10/P好了,單價35W 大概就差350W了
這一般的上班族要存到這也需要好幾年,但2房跟3房空間上的運用差很多
如果夫妻兩個不生小孩,2房其中一間當書房是夠的,但還要來一間當雜物室就沒了
相對的3房彈性大,如果不生,一間可以當書房一間當雜物室,如果生1~2個
頂多是沒有書房跟雜物室,但如果把這350w攤在30年上,一年大概多11~12w(一個月多1w)
大家是建議捏上去還是乾脆買低總價? 或是先買小再換大 或是一次到位?

買非中心透天啊 加市中心小宅

高雄的主流一直是6-800萬

每個地方的低總價不同阿 差10坪的差異也不同最後還是回到區域跟每個人預算的差異阿上面板友說高雄600-800 台北之前大概是1000-1200現在雙北大概是1200-1500主流吧而這中間差10坪分別是300萬跟500萬 對於買家來說還是捏不捏得下去的問題啊 能買大誰不想 但在預算內嗎

沒人叫你買新房子

價格夠低房數當然越多越好問題是價格越來越高，房數不少也不行，連帶客廳廚房都變小了總結還是價格主要因素吧，中部最多人可接受大概就1000-2500，北部大概1500-3500？

通常空間都是被逼出來的.所以不生的話確實兩房會凹到天荒地老海枯石爛.但是生的話,就會轉三房.不過這有扯到財力問題.被逼著放大空間,通常財力不足就會往下買.新屋降買1x年屋,1x年屋降買2x年屋.財力夠就會增加資金進入他的住所而放大.另外住所越小,人越愛往外面跑.典型就是香港m平時大家都不愛窩在家裡.但是像美國那種,一大堆窩在家裡的.

兩房權狀17三房19都有了

另外主流的話,六都還是三房為大宗.年輕人不生,不代表整個台灣人都已經不生了..XD當然如果,本來兩大兩小,後來小孩都長大結婚.這樣兩大有機率把老屋換成新兩房.如果兩小都不生,就會本來一間大三房或是四房或是透天.分拆成3間兩房.這是這一段時間兩房需求大爆發的主因之一.

新建案兩房還是比較多吧~但採光真是爛透了= =

畢竟對"大多數老人"而言,他們退休後財富就很難上升.因此只能大換小以達到舊換新的目標.很難大換大...

紙紮

沒錢別生小孩拜託

最便宜

年輕人不生不代表台灣人不生是指什麼不懂？

就是已經生小孩的台灣人是多數.年輕人是少數.所以多數家庭需求三房以上.這還牽扯到小孩50歲還住在家裡.

是指中年人在生還是外籍在生嗎？

家就有一個......呵

我還是覺得兩房變多是因為房價上升太快被總價所迫不然兩房空間真的好慘我參觀一次就快窒息了即使不生也不想住兩房吧 就是錢不夠

兩房以後可當退休宅 很不錯

就是預算問題，不是每個人&家庭都想放那麼高比例的錢在房子裡，以我自己家庭來說，想放的數字就只夠買2房，所以就是2房，也沒有餘力再多生一胎了，讓更有錢或有買到便宜房的人們去生但夠不夠是人能改變的，兩房倒不一定會不夠，就是物品不能多，本來就喜歡簡約生活的人比較適合，我自己現在還租在1房1廳，除了不夠給孩子一個獨立房間外，覺得空間小相對不用清潔整理那麼大的空間是小房子的好處。

不生的話真的就是像C大講得這樣

沒有主流2房或3房，只有主流的總價XD

外籍很會生無誤阿

價錢還是主因吧，就只負擔的起20坪左右的，需要三房他就幫你隔成三房，如果不想住籠子就只能買兩房的

買台北郊區老別墅啊 2千萬可以買到非常大的了就算是瓏山林伯爵山莊 1500~1700萬也可以買到很大的上疊使用七八十坪的面積不難 看你願不願意爬樓梯而已小孩如果已經比較大有交通工具時 真的可以選別墅追求空間