作者:
z6936 (sam)
2022-05-04 11:14:26突然想到一個有趣的問題
像西卡這種短期翻修老公寓賣出的
跟銀行貸款都不綁約嗎
印象中不綁約的利率好像2.8左右
這樣利率不是蠻高的嗎
感覺水很深
作者: kevin979 2022-05-04 11:15:00
首先你要先確定投資客需要貸款，我遇過買5間全付現的...
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-05-04 11:18:002.8%？比信貸還高
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-04 11:20:00綁約又怎樣...違約金就到約滿的利息錢總和阿如果你綁3年 整理+賣出用一年多 那就是多繳1年多利息
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-05-04 11:22:00不綁約也不會那麼高
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-04 11:22:00每一百萬一年多2萬塊左右 跟你講個秘密 做生意就是算數學
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-04 11:22:00利率跟綁約哪有什麼關係
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-04 11:24:002.8%應該是有什麼特別因素沒聽過這種利率
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-05-04 11:25:00違約金大約貸款總額的1~2%不綁約的利率不可能超過違約金超過甚至一樣的話，你就綁約然後違約就好另外我們這邊農會房貸，全都不綁約
作者:
kiroru (...)
2022-05-04 11:32:00藉題一問 如現有房子賣掉換房 且現有貸款仍綁約狀態下是不是就只能繳付違約金然後新房重新貸款?
作者:
Kepic (BNRBNRBNRBNR)
2022-05-04 11:47:00綁約還是可以提早還啊不要塗銷就好
作者:
ox321 (..)
2022-05-04 12:13:00可能你要先搞懂金管會管的是誰，然後再看人家是跟誰貸，然後再想想為何自己利率高
作者:
lbehide (歲月兩三事)
2022-05-04 12:24:00現在不綁約的利率拉極高，明顯針對短期，貸款額度較高的已經變成違約也差不多了。
作者:
CSGO (全球攻勢)
2022-05-04 13:43:002.8%...哪間這麼高阿 有點扯
作者:
lbehide (歲月兩三事)
2022-05-04 13:55:00我前陣子一間不綁約好像就估到2.5以上，承辦專員也建議綁約做1.6，持有一年內違約金跟不綁約只差幾千
人家說過現金為王，不需要提早清償有銀彈不去再弄幾間，跑去還錢？