作者:
kmcvo2 (Mistel)
2022-05-04 17:42:10新莊若水岸有人去看了嗎?
上次路過看到有新廣告
有點興趣，但是網路都沒有人討論
現在好像是成屋了?
大2房-正3房 28坪-36坪
坪數也滿大的，不知道公設比高不高
個人是滿喜歡河岸景觀
市中心的房子都很難有開闊的感覺
但是若水岸可能樓層也要高一些才看得遠
再來是看中它地理位置
鄰近65上國道滿便利的
生活機能附近該有的都有：便利商店、公園…等等
離costco也很近！
不知道有沒有人看過可以分享
30萬時賣不掉，等40再來賣，宮廟口，65橋噪音，查一下隔壁的療養院你會有收穫
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-04 18:11:00地點你覺得好就好，單純講這個案子，本身沒幾戶還是倉儲車位，以後你們自己攤管理費會比較辛苦，加上那地點真的..ㄏㄏㄏㄏㄏㄏ
它開價4字頭欸 高樓層的單價應該會更高一些 如果不在意景觀的話 低樓層這個單價我覺得還可以接受
連對面檳榔攤都看到倒掉….除了上65往土城方向真的很近然後他蓋蠻久的 蓋蓋停停 老婆上個月換工作前 我天天經過便利商店還得去到瓊泰路不建議買漏水案啦
作者:
Goog1e (咕狗)
2022-05-04 18:46:00沒分類會被刪文+水桶
我實在想不到那邊有什麼生活機能可言就離河濱公園近 橋下下雨天好遛狗
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-04 19:03:00那邊機能真的...= =
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2022-05-04 19:04:00文案還強調新莊站2號出口，笑死
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2022-05-04 19:23:00
檳榔高架橋 宮廟電線桿
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-04 19:37:00那邊乾尬的點就在於，他很愛標榜兩個捷運站，問題兩個基本上都很難走的到，所以那邊相對於上新莊很邊緣
機能都得騎車 走路有距離 真的稱不上優點是生活機能啦以前我跟老婆說 這個是要蓋多久 一下動一下停 然後若水岸不知道誰想的 乍看好像蠻美的名字 唸久變漏水岸另外你附近有公園不要跟我說橋下那個喔......河濱基本上也是騎車
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-04 19:54:00......靠北漏水案...= =我快笑死
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-05-04 20:08:00這個點會超吵吧......
作者:
vario (胡二八越)
2022-05-04 20:30:00類水岸
作者:
nipaulfc (winddd)
2022-05-04 21:15:00預售時我有去看過，公設比才32%不算高
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2022-05-04 23:21:00兩年前他還在蓋就沒人參觀 水岸很多不建議那個案子
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-04 23:40:00他走去捷運比家家富富 鳳凰花園都還要遠 基本上大眾交通工具掰掰生活機能 真的我是覺得沒有 了不起越南還什麼外籍商店然後面高架的慘 低樓層慘 大概就是高樓層面河岸有一點賣點一橋之隔的溫仔圳二期也不知道會搞多久我剛剛因為下雨去那遛狗 我老婆說他應該標榜新莊三字頭之類的結果我看他是四字頭 保重另外我家公設比也是32%還是33% 28坪沒有到大兩房 跟我家坪數差不多 36坪正三房也是很硬
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-05 00:25:004X其實跟家家富富單價差不多，但是等級差很多，家富是坪數大的問題
嗯 兩個完全不能比但是要說捷運中間我還寧可選加油站第一排的鳳凰花園漏水案前面開一個小廟 每天看他這個真的抗性不小 希望有反應在價格上
作者: kidrock 2022-05-05 02:12:00
這個建案對開車上班比較有吸引力 到河堤非常近 開車到台北市上班方便 假日出遊也開車 上一高也很快 如果要坐捷運的話 汽車到輔大站很近。平常出門都是摩托車汽車 不要走路 這樣就可以把對面宮廟檳榔攤視而不見惹 顆顆更正：騎車到輔大站
一高可怕的是五股交流道騎車走河堤然後跨去走中興橋進北市蠻方便的基本住這也不太會走路了不過一般要騎車才能到受眾就窄了
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-05 11:06:00這案開車方便度在上新莊沒有特別突出，至於捷運沒人在算騎車的啦= =捷運都麻算走路...你看那地方為何沒啥機能你就知道他是處於相對弱勢的地方了那附近比較熱鬧的就白天豐年街那的市場吧？其他很多店面都因為單行道不太能做啥生意
作者: kidrock 2022-05-05 14:29:00
不至於啦 君不見南新莊西盛街那邊住一堆人 生活機能不錯但是離丹鳳捷運站不管騎車坐公車都很遠 這時候若水案騎車很快到捷運站我覺得是優點欸 新莊很多高密度住宅區離新莊線捷運站都很遠 環狀線跟機場線又很鳥純看交通 不管附近機能跟環境 是沒那麼差啦 因為新莊交通更差的老社區一堆 捷運站蓋在中正路上 中正路就沒住人啊XD你看丹鳳捷運站旁邊 根本廢墟XD
要講騎車才有機能真的不算機能那邊走瓊林路往民安西路走都有生活機能 但騎車5-10分了要說社區不要太舊又離捷運走路還可以的就新莊站跟迴龍站比較多不過這時期騎車到輔大站算是好找位置 以前的話 你要找很久喔西盛那邊房價均價其實也比較低 簡單來說就是價格已反應反正此案 抗性不少 但沒有賣不出去的房子 只有賣不出去的價格
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psgr (張錯)
2022-05-05 14:58:002020/6月有賣，後來又封盤不賣，有上去看，三房靠65超級吵！當時13樓好像開價36車位150
作者: ah204988 (小鳳) 2022-05-05 17:34:00
在新莊廟街附近，機能還可以，上65蠻方便的。
作者: baseba1l (土撥鼠) 2022-05-05 20:13:00
其實還可以啦 4字頭新莊門牌，泰山都破5字頭了
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psgr (張錯)
2022-05-05 21:02:002020/6記得當時塭仔新案大都32-34萬左右成交
廟街不近喔......說機能還可以的可以去附近看看啦
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psgr (張錯)
2022-05-06 09:31:00我個人覺得景觀戶買了會後悔XD，65快速道路本身就是最大的景觀破壞，噪音之大可以去感受看看，再過幾年旁邊塭仔二期會有更多視野好的景觀戶。