小弟買了個五樓的電梯公寓，
也是買在頂樓五樓，最近去看進度時，
發現兩個漏水處
1是在門口外的逃生梯門上方有滲水
建商的說法是因頂樓還未做防水，
這樣的情況算正常可接受的，如下圖
https://i.imgur.com/t66dpP8.jpg
2是在客廳靠近陽台的天花板有漏水（最近幾天在下雨），抬頭看有孔洞，建商說會補，
是放樣孔，確保每一隻樑柱的精準度如下圖
https://i.imgur.com/lj3rHlV.jpg
https://i.imgur.com/bLtzPfn.jpg
請問建商的說法真的沒問題嗎？
怕其實是建商有缺失亂鑽洞卻被建商呼攏
請各位大大解惑，感謝。

我的天呀

這到底什麼房子啊 ...

笑死 你堅持要買這個的理由是

頂樓還未做防水？這樣還買頂樓看來你真的很勇喔

像是預售還沒交屋就先給屋主進去看房，都簽約了可以不買嗎?

樓梯間都粉刷了 怎麼會還沒做防水？

這些都是發生在簽約之後的事,所以才想問這樣是正常的嗎因為是小建案所以建商也沒管理得很嚴，興建期間我都能上去觀看進度，從無那有那樣，或許這樣是正常的? 因為一般而言準屋主看到房子的時候應該都是要交屋才能看到在這之前，這些問題應該都已經被建商處理掉了。

很可怕，會漏水修不完。連電線管路都進水了

手上有一樣的5樓建案。期間也次會定期進去看 從沒看過這樣情況我看到的 頂樓各牆跟地板間縫 有貼90度網布 塗黑灰塗料防水層 最後還鋪磚。這樣頂樓戶才安全