今天看到預售屋合約
建商規定拿合約審閱後七天內要簽約
裡面建材部份全部寫高級油漆、高級地板、高級壁磚、高級磁磚、高級電子鎖、高級氣密
窗，其他暖風機、免治、SPC、熱水器則完全沒寫
比較明確的只有說廚具櫻花（但沒寫含淨水器）
衛浴寫和成（但沒寫簡報時提到的超級馬桶）
代銷說簽約你可以拍照留存、但是不會改合約
最後還附上
「未註明建材之設備之型號、廠牌、規格、尺寸、顏色、材質均由賣方指定」
這樣的情況是否未來就算他樣品屋的馬桶或建材換掉，有無違規的問題呢？還是會建議就
乾脆放棄這個建案了
以前看過一些是建商怕有萬一所以能不寫就不寫
但大致上會有個基準寫進合約給你參考
但這次寫的基本上就是我給你什麼就是什麼、不要就不要買...代銷的態度也是如此
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-05-06 01:11:00我會放棄 不確定性太大
作者:
aesdu (123)
2022-05-06 01:18:00等成屋
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-05-06 02:27:00正常的都會寫1-3個品牌 看過更細的連型號都上去 全部都寫高級應該是來亂的
作者:
yurs (塔可)
2022-05-06 02:29:00建商口碑如何？除了建材，其他都喜歡嗎？
作者:
runnn (run)
2022-05-06 02:33:00看建商口碑了，我自己現在這間，最後交屋有些東西比樣品屋還要好
作者:
thekuki (你說呢)
2022-05-06 03:16:00應該是要避免建材日後缺貨、停產，有點像免責條例？
作者:
a1379 (超☆魯肥宅)
2022-05-06 07:32:00他說高級就高級囉 只要比什麼都有好就是高級
作者:
x8232002 (x8232002)
2022-05-06 08:00:00比較完整的會寫個型號，然後寫「或同等級」，畢竟蓋好三年後，現在跟你講好的型號可能停產了。
通常都會寫可用同等級替代，至於什麼算同等級也是模糊地帶，結論買預售屋就是挑信任的建商，合約的建材內容很難保證什麼
首富？沒寫建議不要買，後續爭議大，把風險留給可以承擔的人就好了
作者:
yuffie (菜刀眼金髮控參上)
2022-05-06 10:43:00我們預售是都有寫清楚，連客變換掉或變更某樣廚具/衛浴就又重新換圖補簽變更書
因為幾乎沒寫，真要對照同級也沒的對照。有人說留存簡報，但大多數還是建議要寫進合約為主
作者:
godddddd (howudoing)
2022-05-06 11:39:00我看的是寫品牌 但沒寫型號