※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言：
: 推 polkmnbv: 簡單回你 2019我斡旋沒買到 我覺得在喊上去沒價值 所以 05/10 18:19
: → polkmnbv: 我就沒追價 現在更貴我更不會買 我言行如一 就剛好我那 05/10 18:19
: → polkmnbv: 次沒買 2020年3月股災才能有閒錢抄底股票 這兩年我的總 05/10 18:19
: → polkmnbv: 資產已經翻倍了 還有講金本位 是1971年正式宣布美金本 05/10 18:19
: → polkmnbv: 位 貨幣供給才急速上升 所以錢才不值錢 05/10 18:19
台南2019年1420萬的物件, 現在都破2000萬了吧
你當年如果拿20%頭期, 280萬買下來
現在光這間房子淨值都差不多翻頭期四倍1000萬了
對比你2019的斡旋文#1Tgh5A_g (home-sale)
跟你在前幾篇文章提到的這間透天, 我想我應該估計的八九不離十
https://i.imgur.com/Pk4al7E.png
看起來就算你資產翻倍也沒看到台南房價漲幅的車尾燈
當年只差二十幾萬服務費結果沒上到車
難怪你這麼悲憤
還有啊, 你之前明明是說李敖大幅通膨的事情是發生在金本位時代, 沒有參考性
怎麼現在又改口1971年之後錢才不值錢？
所以李敖的故事不就是發生在1971年, 改採信用本位之後, 錢不值錢的現代？
自打嘴巴

polkmn

看到他講沒價值跟股票翻倍就知道 財商低又不肯承認錯誤把怨氣發洩在別人身上 所以房蟲房蟲一直叫其實他現在改變想法也來得及 但這種個性我看難

可以住新房還是比老屋好吧！科科。

第一點 當初買的是安平五期靠近法院 可能沒漲這麼多 第二點 我是自住 我買了也沒法賣掉都是紙上富貴 後來發現原來租雙車投天都不用三萬 舉虎尾寮透天是哪邊靠近平實漲最多也才3萬初頭 所以我就決定不買 現在更貴我更不會買 我發文就是想提供我的經驗給自住的聽 再來你最愛的李傲是1958年買的 我說的1971年8月美國尼克森總統宣佈終止黃金與美元掛勾的兌換制度， 這年開始改美元 才可以不被黃金定錨 想qe就印鈔票不怕黃金不夠 你好歹舉個美元制之後的例子 至於財商？ 我是懶得跟房版的人辨 就不同思維 對牛彈琴 凡正我現在資產就比2019年時翻一倍多也沒負債 房租占家年收不到十分之一 財務健康 就祝房版各位大大平安喜樂 大富大貴囉！

前兩年在股市只有翻倍 難怪只能當租屋投資大師

你回了這麼多篇最好懶XD 到最後沒辦法反駁就找藉口而已資產增值就可以轉增貸運用 哪來的紙上富貴

沒買房 空手的自由 每月不用被房貸追著跑 房版的人不懂

你只注重價錢 不注重房市邏輯 你的經驗唯一有價值的地方就是給其他人警惕XD

連我放在股市長期投資的 都漲50%了 但是房價漲1000% 早知道當初多買幾間也是啦 有人就愛被房租追著跑 送錢給房東 的確不懂

有錢又愛租房子是好房客，是保育類，沒必要嘴人家

幹嘛一直嘴幫房東養房的好房客

沒賣就紙上富貴？看來你真的不懂。股票沒賣掉不也是？

要給優質房客鼓勵啦

房貸繳個幾萬就在該該叫的誰會相信收入真的很多啊

沒買到就租房阿，這個月房租繳了沒

幸福多屌打悲憤空幫別人繳房貸的房奴 記得按時繳房租喔

增值絕對不止是紙上富貴哪怕你只有一間自住最基本的房產運用而已

結果都只是紙上富貴，買房子的紙上富貴比較多他就說只是紙上富貴。阿股票現在賣掉變現不知道有沒有當初的兩倍，租屋股神可能萬八就出清了

股票沒賣還有股息阿，自住的房子沒賣就是繳稅+省房租

就死凹自己有房繼承 再凸顯沒買房有賺到錢 股票虛擬貨幣多棒而已 講那麼多 他敢把繼承的賣掉嗎？ 哈哈沒買房不會被追房貸 你租房不用被追租金？是不是哪裡有事？有繼承講廢話

紙上富貴？你沒看到最近班上多多要增貸抄底股市了嗎

就是是經典案例 剛需被嘎空幻想房價能回去讓他買

被軋空手軋到語無倫次了...早點認錯追回不是很好嗎

不買房真的很自由，反正現在也買不起了，不如不看了

108年買房地產現在也翻倍啊，貸8成你隨便漲個20%就有了，還有像竹北那種，現金投報率一年400-500%一堆買8XX 1.5年後賣17XX你股票翻倍好強那趕快去rent版租好一點的啊你玩你的，我玩我的

翻倍要看多少本金100、200萬翻倍根本沒用

好了拉, 紙上富貴是因為你不懂你現金翻倍多出來的錢, 不及房價漲出來的部分

哪裡的房價這兩年漲1000%，可以透漏讓我羨慕一下嗎？

真D很難看啊 ~ 又不敢回我文, 慘CC

兩年大多頭沒賺3-500萬基本上是被甩在後面的

還有2020疫情急殺到現在整個大盤都翻倍 你的資產也只有剛好翻倍 那意思不就是績效根本沒贏大盤 這樣在得意甚麼...

回去看那篇買賣文好慘。一堆人在下面叫好仲介活該沒賺到服務費。然後這個買方兩年後上來大放厥詞說他股票翻倍，房子租就好了。孰不知當初多給仲介賺20萬人生可以更巔峰

幫他算了一下, 他說他投200萬在美股 翻倍等於400資產多200萬, 但想買的房貴600萬, 哭啊 ~

看懂了，人要面子樹要皮。贏了面子輸了裡子

這種的跟三叉龍一樣都是看空房市不買被嘎在那邊悲憤

2000萬的頭期至少要400萬但他收入可能無法在銀行貸到1600...原本那間房子看的到買不到

股市帳面100%。買房沒有對帳單只看到負債上千萬。股市樂勝

帳戶裡少少的錢翻倍 打得贏別人幾百幾千萬的房子翻倍?標準的報酬率迷思XD

買下去房價漲幾趴又看不到。看到的只有銀行債務上千萬。股票投報率100%截圖貼上比負債上千萬強多了

趕快去骨板曬單 才有成就感

他其實滿悲哀的，當年沒買到錯過這次的漲幅，未來只能花更多錢買更小房型

不用幫我擔心各位大富大貴的房版大大 是500萬變1200萬特斯拉太早賣要不然會多200萬 現在股票現金4比6 股票目前小虧 但我還有子彈 還有信貸還沒用

原來是租屋股神XDDDDD

羨慕你的房東，遇到這麼好的租客。

漲700不錯啊, 你想說報酬高於房市漲幅是吧?那麼會賺, 1200 再變個3000 就輕鬆買了

喔 我50萬頭期買房 房價漲500萬了 嘻嘻 真正躺著賺感謝版上各種多多神人當初讓我觀念更新 感蝦

我108年頭款160萬買810，110年賣1220250%？沒對帳單不知道

我沒這麼無聊去鄙視房產 就我說的買房資產配比太高 以後內需不好未來難說 反正我就愛資產多元配比

你當初房價1420 花280頭期買房 還有220能玩股票

其實就已經有房子可以繼承的情況下 這選擇也可以啦賺超過租金的付出 股票養你 你養房東 雙贏

其實想想 檯面上喊空的那幾個專家也都有自住房 所以哪怕你不投資房地產 也要有一間自住 自己多出來的資金別被閒置

你漲到2000 轉貸現金可以拿出來多5-600 加你原本530

至於最後誰勝誰負就看人了

有自住房的 你要想想別人沒得繼承或還在租房 這種跟你自身不同起跑點的狀況 就別亂推坑了

租屋股神嫌房子貴我一律不信真股神菲神鬆哥都買豪宅了有人嫌貴嗎？

看哪種嫌… 我是那種 幹 好貴 但買了還是賺錢 買吧

買自住 頭期280 裝潢150 房仲加代書算40 我那時侯就差不多乾了 我租房只拿30幾萬全弄到好

笑死 租房子三年不只三十幾萬吧

買房就一定要150裝潢，然後捨不得花就直接租連買都不買了

房價是紙上富貴？　你當初買了說要存股的QQQ賣了嗎？沒賣的話 現在剩多少？

捨不得花150裝潢打水漂，然後租房子頭先30萬噴掉，一個月在花3萬租不到五年也150打水漂。然後只看對帳單不看實質資產。這算鴕鳥心態嗎

昨天做夢 夢到自己去看台北市忠孝敦化那附近的房子 一

你當初貼那個圖, 成本大概也要240左右吧, 現在還有翻倍?

你這是建立在有房繼承的情況下啊沒房的人還是要考慮股票賺的錢有沒有辦法買更好的房2000 萬在兩年前和現在能買的房落差很大

你們當真他要繼承？要繼承的人看房價幹嘛啦房價貴他還更開心勒繼承財產變多

我是覺得買房買股都尊重啦，但自己已經有房繼承在那邊鼓吹不一定要買房，買股也賺不少就站著說不不腰疼

我後續有繼續投錢 而且台股也有買啊 2021年有跟到幾個成長股 但我相信均值回歸 今年不會好 我去年就出脫那些本夢比的股 只留指數etf跟台積電 所以現在股票部位小虧但我睡得著

有種就買祖產賣掉再來說不一定要買房啦有房繼承立於不敗之地講幹話

真的強高點出貨。可惜你投資股神投報率一般平民老百姓沒有金融概念只要他有房子都跟你差不多甚至贏你

奇怪 我只問你當初說要存股的QQQ賣沒 你說這麼多幹嘛

有賣掉一部份 但還是賺 抱上抱下

所以說要存但沒有存 看起來你常常改變你的人生規劃嘛說好的買進持有 下跌加碼 簡單操作呢？

要叫台灣人 股市長期投資定期定額投2-30年 太難了

指數etf 我都有在賣 只是不會全清空 怕錯過上漲 頂多就抱上抱下

說好的買進持有 下跌加碼 簡單操作呢？

存股跟定期定額對95%股民來說都是笑話

其實我覺得是你賺的還不夠多到能讓你輕鬆買房

我已經準備要買了 我上週就買一張530的台積電

你操作一堆 阿幹 投資報酬率和大盤差不多

傳說中的租屋股神來啦XDDDDD

好啦 我對你買甚麼沒興趣 我只知道你風向不對就變來變去

前兩年8300漲到18000 也差不多2倍阿XDDD

姑且認同他是股神進進出出，結果報酬率跟我一個阿呆跑去買房子差不多。我寧願當阿呆

我比較懷念上次那個台積說要存30年的

我就問敢不敢把繼承的房子賣掉 allin 股市啦趕在來說買不如租，租房也是種選擇之類的不然就講幹話而已啊

看錯不可恥 叫囂就多了

我啊 台積電從77抱到現在

說要存30年的是chap吧chal

不過也還沒14年, 30年我還沒試過

挖勒 200萬股票翻倍400也敢出來講- -也是醉了

ss大請下載更新包 現在是500》1200

讚喔，少年股神力戰群雄

IBIZA 是你問我加碼了嗎？ 我就說有啊 上週買這週套啊你爽了嗎？ 反正我就股套小租客啊

當初拿280買房的話 光房子淨值就有1200了誰問你加碼沒 我問的是你當初說的簡單操作呢?

當初他發文 ceca就推文跟他開釋過了 結果還跟人槓XDDD

買個股不算簡單操作吧XD當初不是講好買 QQQ VOO IAU 嗎?

真的 他當初如果買房 現在賣掉去買股 資產也是1200阿XDD還不用關心股市 那邊追高殺低 躺平就好

不只1200, 他還會有剩的錢買股票翻倍XD

喔 原來增加700給尊重 不過你確定現在還有700？

我那裡變來變去啊 在平衡本來就調來調去 開美國帳戶就免

對阿 所以我說 他忙了兩年 比買房躺著報酬率還低

而且他三年也差不多花了100萬租屋 外加30萬買家具台積電也是美國帳戶買的？買TSM要講啊XD誰管你用錢 我們講的是你吹半天 結果還是不如買房XD

我去年才租屋 我2019年沒買到就繼續住老婆家

笑死 住誰家不用成本？啃老只是把成本轉移給爸媽而已

台積電當然用台股帳戶阿 adt 比較貴你知道嗎？

賴家投資大師 還賴娘家 干 這我不行XDD 我恥力不夠老了還覬覦爸媽房子資產 悲哀阿

其實我也是跟我爸住 不過是他住我家

賴娘家 老了回去住父母買的房 阿哈哈哈

你是多老了阿 這時代玩股票開兩個帳戶很基本吧?

這跟老不老有甚麼關係? 是你在那邊嗆調整不用手續好不好XD

我爸媽不繼承給我 難不成送你喔

真相越辯越明。果然

那就不用講得自己股票多會賺 說繼承兩個字大家就懂啊XD

我覺得你可以賺超過租金值得分享 但你說要給還沒買房的一個選項前 你看他們是不是有老婆家可以住還是以後有房子繼承

我美帳不用手續費就調美股 台股我有說我一直調嗎？ 而且一直鑽那些沒意義的事

原來是娘家股神阿，失禁失禁

你可以看不起房產投資 可以不了解房地產 但最好不要連一間自住房都沒有 你看屎味 張四房 顏炳立 誰沒有自住房

明明是買房子不如繼承老爸的、買房子不如住娘家不用擔心啦 他有房子可以繼承

住娘家我真的不行啦......男人咧 住娘家

我是說他有房子可以繼承的人 起跑點已經不同 不要害到那些完全沒房的

下次發文說清楚 好嗎？　不要買次都只講部分

下次發文說清楚 好嗎？　不要每次都只講部分

台灣房屋自有率80趴 以後還少子化 繼承很正常啊 沒繼承是少部份好嗎？

不過靠爸靠媽很正常 也不是什麼壞事 只是以後要先講

對啊 那講出來啊 你靠繼承 好嗎? 不是靠台積電

爸媽有房 這爸媽會不會被當房蟲看不起?好好的租房不要 為什麽要買房當房蟲呢

不就還好你爸媽不像你 人家至少還有買房讓你以後有繼承你爸媽如果像你一樣 你去哪繼承XDDDDDD

這跟之前南西嗆江翠北超商超遠怎樣的 我經過那附近貼小地圖 結果她才說他有房可以住 乾 你有的話當然可以愛要不要的

說一堆不買房的理由 結果是靠爸媽買的房XDDDD

發個文還要詳細交待所有細節 我又不是在出書 你以為大家都很閒喔

這哪是細節 這關鍵耶

我多希望我爸媽像我….

我小時候住台北市松山區 那時候一坪30萬

你爸媽要是學你現在沒買房 嘻嘻嘻嘻

有房可以繼承就是有底氣 已羨慕

這不細節 這很關鍵 你有房可以繼承 選擇租新房爽 跟沒房還租新房養房東不同 當然你有你的投資工具 但是立足點差很多

奇怪 你這幾天回了兩篇文 還回了一堆推文 少說打了幾千字看起來是很閒沒錯啊XD

繼承時是以後的事 我2019買房的錢都靠自己 我爸媽沒能力幫我 每個月還給孝親費 爸媽的房是祖產 所以我爸媽也沒買過房

這有甚麼差別嗎？ 不就是以後有得繼承 所以你覺得現在不用買嗎？

因為我今天剛好請假啊 等等要去睡午覺

我姪子也還沒繼承 不過他老爸億來億去 所以他到40歲都不用工作 光是唸書就唸到三十歲

好好笑喔，最後還不是已經腳踏進房地產內了，然後到處渲染租屋投資比持有房子好多了。然後怎麼算好像都算不贏最後才發現爸媽根本有房子留給他了。然後講租屋投資還是住娘家連租金都不用付，難怪投報率高。下戽哥出來抓包他啦他隱藏這麼多金額跟來龍去脈你不抓？

要是沒得繼承他能這樣？　你也是一樣道理不過我這姪子也真的看不出來是臥龍他老爸覺得他太閒 拿錢拿店面給他開咖啡廳 結果還真的天天高朋滿座 客座席一再加開還不夠 現在又開了分店網購網站也架起來了

下戽哥：抓包

沒壓力吧XDD 自然就搞得起來了

股票現在小虧==，信貸還沒用上這代表什麼？思考一下好嗎

我有個客人海運公司起家 然後子女大了 開始幫子女創業 還買了一個台北市店面給當作門市 然後說他小孩開店賺錢但都沒想過那是因為沒跟他收房租 拿去出租比他賺的還多好羨慕有爸媽可以靠….

我也是繼承仔 不過我資產已經超過我爸了

我也繼承啊 繼承了賭債人情債…

他就跟之前新聞教理財的案例一樣，怡君在台北月薪3萬扣掉租金生活費省吃儉用一個月存一萬，從22歲開始用這一萬買什麼股票什麼ETF到她26歲的時候就存到什麼80萬還100萬然後爸媽又給了他500萬她就買的起哪裡的房子了

你叫別人不買房就租屋好 你要講你是住老婆娘家 以後有長輩房可以繼承啊 你要早說啊 還在糾結你的股票報酬 笑死XD

靠杯, 資訊更新了, 租屋股神(X) 住娘家股神(O)

現在開放下載新的封包不過回到這篇標題 我是覺得高收入隨時可以買的 選擇不買做其他的事沒差你投資賺超過租金跟房東彼此雙贏也很好但就怕收入沒到很高 投資也賺不到租金的

跟小明在台北努力賺錢月薪三萬 終於努力存滿錢後買了5000萬房子 爸媽贊助4800萬有什麼差別

其實租屋股神買不買都無所謂 跑來事後靠北我就覺得難看

尤其原本有購買能力等到只能買更遠更小就可惜了 我有個朋友就這樣 他年紀不小 錯過30幾萬的板橋 13萬的A8還A9 然後從此有了心魔 原本2019勸他一定要出手 跟著看我物件後有積極要至少買一間小的給他兒子 結果心魔又出來了

然後小明一直講自己多認真存錢，每天早上只吃一顆饅頭，都去買家樂福即期便當。這樣省吃儉用了這些日子才買的起5000萬的房子你們這些人懂嗎？

邏輯照妖鏡

他是對的，本來租房就比買房好，他股市一定可以穩定每年15%包括今年，幹嘛叫他拿頭期買房啦，想害奇行種嗎？

上一個說他穩定16%的來房板問 我真的勸他別買

XDDD邏輯照妖鏡好貼切

穩定15%喔，股神拿一點小錢買房很easy

笑噴 增值沒賣哪裡只是紙上富貴又再次證實自己財商不高

空空: 漲價的錢又沒變現 哪來的賓士 哪來的法拉利空空:你房子又沒賣 整天自嗨自己有賺到錢 可悲

租屋股神XDDD