北屯為什麼強
https://i.imgur.com/sTTEmTC.jpg
G0 單元十二 十期 十三單 十四單 部子 新光段
這幾個重劃區是黏在一起的
這幾塊如果當作一個整體 他是最大的
十四期是單一最大的重劃區
雖然沒有直接黏在一起
但對將來發展還是利多
74閘道在北屯太平潭子閘道最多
潭子松竹東山太原
比起南屯 單元二三四五十三期
74在這邊的閘道少很多
然後單元二門檻高
能進場的只有少數人
單元二，四年前就買38了 現在50-55
新案已經遲推了 大勢在北屯
推案的速度整體下滑 南屯是直接停下
單元二漲幅少只是反應大局 低基期比較厲害
這是總觀這五年房地產在台灣的結論
你看單元二哲園實登48
創立方也是48
這不夠令人震撼嗎？
我說這個不是要吹北屯貶南屯
我自己就住在南屯
南屯勝在人文素養 整體氛圍
還有房子的質
西屯的話我覺得市政一號院可以買
換約也不到50萬
之後莎夏要推70萬
文心青海有60
以量體大小來看
市政一號院不會像愛悅被多殺多
而且一成屋 一坪55-60萬我覺得不難賣
股市持續修正 升息題材
賣方不再繼續無限預期通膨 預期上漲
我覺得之後修正
蛋白就是不再有瘋狂買方加爆表買房
蛋黃交易量會增加一點 趨向保守
作者:
douge (樹大便是美)
2022-05-13 10:53:00沒親眼看到 沒看到全國炒房的威力
作者:
jump0517 (Sonic)
2022-05-13 11:05:00其實北部當年新莊副都心也狂漲了一波，後來也是腰斬了，真正有價值的就還是蛋黃區，蛋白第一圈可能稍微有點保值。去到第二圈以外的其實時間久了都被看破手腳，台中這波除了北屯、連什麼沙鹿清水梧棲都漲了，但真的剛需這麼強？我是持續保留態度
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-13 12:24:00我覺得南屯有落後補漲優勢可以找稍老的中古屋
你回來了哦，好久不見阿~~XD上班也是要多上來哈拉一下拉哈哈~
作者: ji3ul4j06 2022-05-13 12:52:00
推南屯
作者: zard1983 (zard) 2022-05-13 13:04:00
好久沒看到o大了
作者:
kagaya (~~)
2022-05-13 13:09:00推
南屯西屯兩邊住 覺得兩邊都方便 但南屯是真的蠻舒服的像八期就很清幽～
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-05-13 13:55:00
沙鹿剛需是真的很強喔以前都舊房子沒人要蓋新的，現在新的出來很多人都舊換新，再加上中科和特五號，剛需很強的別用市區的思維去看海線
作者:
kagaya (~~)
2022-05-13 16:38:00我是不好意思問 是不是徵友成功了……
O 大，我還以為你早財富自由不用上班惹☺畢竟…….投資客人生最大夢想就是一直炒房永遠不找正職工作XD
作者:
mmay (終於)
2022-05-14 20:10:00哲園再來開賣的總價3800想說OH大跑哪去了 少了你都沒有台中的文章了
作者:
s359999 (gototai)
2022-05-14 21:17:00因為秘書的…..助攻起源