: 1.我爸不知自己無權代理兒子簽名.從頭到尾代書仲介皆無確認我爸代理身分.還指導我
爸
指定登記名義人還是簽約代理人
兩個都會需要簽兒子跟爸爸名字
法律效益也不同
我非法律人
但兩者一個沒多嚴重的毀約，無權代理＋偽造文書，本票是偽造有價證券(非告訴乃論
成年人。無精神相關疾病，非無行為能力
亂簽名我不信
至少行為人有能力娶妻生子，把小孩養大
講難聽點，娶了老婆，砲也打了，懷孕小孩也生了，也養大了
你不想認你爸，或你爸不想認你
可以把你塞回你媽肚子理嗎
: 可以直接簽兒子名字。簽約流程倉促。合約中的不動產現況說明書未有本人簽名"代"字
.
不動產經紀條例
第 23 條
經紀人員在執行業務過程中，應以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說。
前項說明書於提供解說前，應經委託人簽章。
被申誡而
除非你能舉證導致你損失可求償
: 也無兒子(買方)簽名，我們是否可主張契約效力應該尚未成立。
: 2.我爸當天晚上就反悔該契約並積極聯繫仲介，仲介只表示違約就賠違約金，不然他們
也
: 聯繫不上屋主，不知道要等多久才能聯繫上屋主，屋主電話更是都不接聽。
當然
: 3.之後透過兒子聯繫上屋主蘇先生（另一家的房仲），蘇先生表示自己是被借名登記的
人
: ，實際上要找的是出名人翁先生。
如果你所說屬實又是短期交易
找出前屋主
如果前屋主委託的仲介，又是目前真正屋主
這樣目前屋主是利用人頭買下牟利，賺取價差
有以詐術提供不實資訊之嫌疑
找前屋主一起拉開戰場
那好戲來了
還是找專業律師幫你處理
: 在簽約不及1日之時，我爸就發現整件事奇怪之處，我爸覺得合約及簽約過程有許多瑕
疵
: ，我爸主張合約應不成立，這幾天都聯絡不上仲介跟翁先生，希望透過消基會要求他們
盡
: 快出面協商，避免後續造成的雙方利益的損失。
: 請問這樣問題有解嗎?我爸要如何自保?
不可能沒損失
幾10萬跑不掉
不過我看法
如果對方是投資客，就喊一個數字要不要
走程序
他房貸繼續付也不能賣房子不然就是一屋二賣
看是要被拖半年到3年卡住還是拿錢算了
多拿些房仲傳單網路廣告
整理違反不動產經紀條例
跟仲介一樣喊服務費多少
要玩自己看著辦