如果取消三十年貸款對象包括首購，對於已經簽約尚未核貸首購而言，這是沒有心理跟財
力準備的重大突襲。這些人在辛苦的大環境下努力工作累積到頭款，也打算克制自己未來
的消費欲望量入為出去換取一個長遠穩定的家庭居所，卻遭到來自執政者的蓄意打擊。除
了少數極端分子，很難想像一個國家要這樣對付首購族。
對於第二房以上限制貸款時間到二十年是有可能的。這裡面當然也包括投資者、自住換房
者。這些人面對情勢可能選擇不投資、換房，也可能改成投資中古屋，因為中古屋總價比
較低，而且本來就難貸款到三十年。整體而言，初級市場會壓抑而增進部分二手市場流動
，以及增加部分租屋需求，因為空間真的不夠又換不來，只能退回租屋。
但這樣的效果將會是：GDP下降、二手市場增加、房租上漲連帶物價指數上漲。政府等於
是犧牲經濟的正向指標而拉高經濟負向指標的分數（降GDP漲 CPI)。
就是因為這群人去買房對經濟指標加分而租房對經濟指標減分，在大部分的國家對首購跟
換屋族群都有鼓勵甚至補貼。重購退稅就是一個很大的稅務優惠。
綜合來看，但就政府指標實在沒有一律減少貸款期限的誘因，但政策的考慮沒這麼單純，
會怎樣可以等著看。