※ 引述《gishileh (三結義市xx局長下台!)》之銘言：
: 北投靠北士科那幾棟高價宅
: 未來實價登錄應該會有三位數的價碼
: 這也意味著北投會成為第10個出現成交單價三位數的區
: 那剩下的萬華/文山 誰會先出現成交價百萬/坪?
: 萬華靠西門町 文山靠景美萬隆 是兩區相對高價的點
: 兩區各有其強烈利弊 但環境卻差很大
: 一個老舊 但機能發達 鄰近三位數中正區
: 一個有學區 清幽 但遠離北市其他11區
文山區 元利建設已經先開發永建國小旁基地元利森活莊園 目前成交有接近80
但未來真正主菜大案 國發院是現存全台北市最大的平面基地
超過上萬坪相當驚人
就看他元利未來要怎麼規劃 是要往親民中小坪數路線 還是超大坪數豪宅走
但我看以那個案子得天獨厚的基地條件
加上話題性
無論如何 開價破百 成交接近或是破百
應該是沒有懸念

恩........南方莊園破的機會比較大景美就看和楊W 景美聯山

森活一期成交不是接近 80, 是接近 90

南方最新那個A棟21樓 6500景美和陽預售也破90了吧

那個開價拉 要等成交有成交93的南方莊園XD

景美聯山看看有沒有機會

莊園最高也83多而已 還沒到接近90

我記得森活最高有到 86 的欸 還是我記錯 等等來看看喔真的記錯 最高接近 84感謝 h 大糾正

國發院土地你地上權豪宅商用都會被噴，最後不是蓋社宅，就是合建分回做社宅地主分60%，也就是裡面有60%是社宅資格

那邊交通跟生活機能頗鳥

國發院土地為啥要蓋社宅沒有任何一塊地號是國家的阿= =也沒有地主你是在說啥XDDDD

國發院旁邊就有全國第一大片社宅真要促進發展應該是蓋一個社區型商場 剛好南環線通車啟用 或是蓋一兩棟這裡幾乎很少的商辦也不錯

https://i.imgur.com/SL6nKEJ.jpg更新一下資訊好嗎

樓上你是在說我莊園說83嗎XD 我說的是森活莊園欸我不是有說93是南方莊園ㄇ

喔喔 I see