是說
03年剛畢業北漂去汐止工作
租套房
記得一個月12000，含管
08年外派大陸之後就沒租過房
現在汐止到底租金漲多少？
當初汐止一坪10萬沒人要
現在都不知道漲幾倍了
我想租金應該最低2萬起吧？
結果不看還好
一看嚇一跳
https://i.imgur.com/R5jpgkY.jpg
啊差不多也是12000啊

員山子分洪道啟用後汐止不太會淹水了 有也是零星低窪積水 然後就翻身了租金部分 以前兩房是租2萬2 蠻好租的 一租好幾年那個9000的看起來像改套 為什麼列在獨套裡啊嗯確定改套 我看他電一度5元我是從19000租到220007000那個應該也改套 房間門跟大門的門不一樣所以你在還會淹水的年代 改套租12000？2003年我是住在汐止 沒印象改套有這麼好價格 我後來淡水租改套一個月5500超爽 還附網絡你12000含管應該是獨套所以你圖上貼的是改套 價格當然不同我那個兩房是宏國大鎮 看你要不要提供當初大概租哪個社區 我也很好奇離開多年的汐止現在行情怎樣那漲了https://i.imgur.com/uSn0hqP.jpg我蠻意外的 宏國只有一間在出租以前這價格可以租兩房的你說停電啊 我當初住E棟20樓還走樓梯去警衛室那邊領物資同社區比才準啦 你圖上那個12800都在福德二路了 上下班時間中興路塞爆 還沒有火車 離交流道又遠你圖上三個 就一個沒宏國地點好 兩個改套 才讓你誤會了然後宏國車位有獨立權狀 當初看兩個高速公路判斷這邊用車族群多 買了也是邊租變增值 超香不過我過敏兒 即便不淹水的汐止都對我太不友善了 我2020已經出清掉汐止所有東東了我覺得君子愛財取之有道 尤其違法甚至不顧居住人安全的改裝 不可取出清的同年我在新莊買了兩間獨套 是那種有獨立門牌對台水台電的 現在591分類都這麼不確實嗎

分類豈止不確實,仲介還會亂填坪數(因為591填地址會自動跳出坪數 所以很多仲介會填別人地址)

真的 我上個月招租 看到一個價格跟我一樣 坪數大我兩坪 笑死 那個格局跟我一樣 社區就沒有那種坪數我老實填的好吃虧啊

沒錯當過房東填591應該都有看過這種手法 真的笑死

我還沒財富自由 所以縮在蛋殼新莊 隨時還瑟瑟發抖

但房客也不會都笨蛋 我出租都是當天租掉 房客也發現

你看那些改套 有可能有的做合法的 但是你分類不選分租套房…. 是真不懂還假不懂 還是獨立套房的定義不太一樣嗎

是故意的 獨立產權都敢填別人地址(拉高坪數了)還有什麼

房客不笨啦 我也是很快租掉的 房客說你的照片跟現場一樣而且沒用廣角

不敢的...但真的不好啦 為了競爭就用騙的

騙不能長久 心安理得重要結果我比那個謊報坪數的早3天租出去作弊還輸 哈哈哈哈不對 他比我早上架兩天 所以我贏了他五天

哈哈 經驗很像 我同社區作弊的那間 現在還在咧!

其實那個社區很好租 不用搞那些 剛剛搜一下 又0掛租了 400多戶的社區

因為也當過租客 搜尋和過濾起來真的很肚爛 花時間去現場結果差那麼多...當房東就盡量照實際情況PO 大家省時

對啊 沒必要浪費彼此時間

20年前汐止套房要12000？？？

仲介同個名字的直接 剃掉~~~ 幾乎是騙子

汐科、汐止周遭10年內大樓獨套應該1.6到2萬甚至更高，2房就2.2-3萬看有無傢俱含管

我高雄跟南科的租金都漲挺多的阿

有啦 新竹有，那邊一直扛潘仔

漲50%ㄟ 而且屋齡大了10年

系統廠 老鼠魚 不會換缸

大台北地區房東內卷

看地點，我高雄的套房今年從6000漲到8000也是馬上租出去。

我只問你比較的是同樣物件嗎

你這粗暴言論，本版多多不愛

汐止真的沒漲多少 8年前差不多位置的雅房還是4K到6K分租套房大概還是5.5K-8K 平均大概漲0.5-1K左右而已

汐止新成屋的租金往上漲，中古屋租金緩漲但中古屋的房價是明顯漲幅高過中古屋的租金就是了所以會變成投報率往下掉，但還是很好租因為園區工作一直在遠雄U-Town公司持續進駐的關係租屋需求就一直在又因為汐止的道路設計導致汐科的人多住在汐科汐止兩站附近社后雖然去汐科也近但道路跟公車並不方便，租客以樟樹灣及社后工業區居多，次之為往內湖方向工作跑來省錢的人

Jyy

租汐止幹嘛，市中心又不是真的很貴台灣租金還是很佛的

租金基本上是這樣 不完全跟當時市價相關 跟房東成本的關係很有關係老屋房東成本低 要便宜租只是房東想不想而已 可能多數沒貸款 升息他成本也不會變高重劃區新房就不一樣了所以租屋要划算可以找老市區

我南科的三十年貸款本息一個月才13.5k，目前出租24k！高雄二十年貸款一個月15.5k，目前出租15k！我是覺得高雄租金漲滿多的啦，之前三房的價位大概12k 現在隨便都16k以上！南科這邊就不說了 盤子多XD

其實租金上漲幅度遠不及房價 我才決定轉買為租 下半年景氣大概率不好 我猜房租會在跌

看這麼準小空期貨就能cover房貸了啦

你錯了，昨晚某新北人說房租會漲到爆，還說他房客求他別漲太多

我房租才不到月薪一成根本無感

我是覺得租屋市場還是有好房東跟爛房東 我現在遇到好房東租了4年都是維持原價 租屋環境也不差 有時候就魚幫水水幫魚喜歡新房子新家具 但相對就是要付較多的租金但最後還是得說 其實房租價格過用離譜的原因出自需求 但這反應政府的都市規劃進度太慢如果能讓就業人口平均北中南分配 或許就不會有一堆人北漂 造成台北房價過用離譜的問題單純個人想法

我的房客通常3/4年就會買房，當然是建立在20年前的新竹房市，現在應該沒那麼快

你看你po的幾張照片我覺得都是老屋隔間出來的不是真的獨立套房

老房子根本沒成本 很多老人生活費都是靠這些老屋收租 一定求租遠大於求高價

很多房東分不出改套、獨套差別，隨便亂分類亂Po

結果某兩個崩潰I D不認真看的原po剛好證明了租金漲 而且變老還漲 不止變老 宏國管理也變差 還是漲所以最近有些新警察真的是房市小白 不懂就只想噴