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限縮房貸年限重擊首購族？央行急澄清：是針對第2戶等受限房貸
2022-05-14 12:25 經濟日報 記者陳美君／台北即時報導
中央銀行第五波房市管制，可能殃及首購族？央行今（14）天指出，近日部分媒體報導提
及央行要限縮30年房貸，將打擊首購族，央行說明，今(2022)年5月12日總裁於立法院財
政委員會專題報告，接受立委質詢有關選擇性信用管制仍有精進空間之詢答時，總裁表示
：「目前不動產貸款集中度雖持穩但仍居高；未來管制措施將考量限制貸款年限，或第2
戶以上貸款成數等」，而總裁所稱限縮貸款年限，是指後續可能針對目前管制的受限房貸
，限縮其貸款年限。
央行表示，所謂「受限房貸」是指選擇性信用管制措施規範的公司法人購置住宅貸款、自
然人購置高價住宅貸款、自然人特定地區第2戶購屋貸款等，不會殃及首購族。
心得：
好了啦，各位4、5、6、7年級生，不用幫8、9年級首購族擔心啦，已經澄清是特定地區第
2戶，不會殃及首購族，這幾天下雨，先擔心房子有沒有漏水，保固內的快叫建商處理啊
。

醫師朋友的老婆,賣了多間,每間都算首購,真羨慕~

羨慕什麼 同時手上只有一間在漲 沒意思

房板平常主打資本主義 這幾天洗了幾十篇拉首購出來扛笑死一直講說會加排除條款 一堆人洗文章洗風向洗超爽

重拳瞬間軟了 笑 早就看破手腳不可能搞首購啦

現在哪有什麼首購都買得差不多了，也套牢了

首購是指有貸款的啊 繳清再買下一間就好

應該夫妻+未成年子女綁一起算是否首購,但離婚率會暴增

自卑的開始講話了

有些人放棄自己的人生就不相信還有很多人腳踏實地靠自己在打拼 對可悲的心態啊

今年蠻多投客會死得很慘5折站內信二胎設定，歡迎

慘到在網路當弟XDD

笑金龍沒種把首購認定用 夫妻+未成年子女 綁一起算

馬先生不是昨天有來上次不是有吃

你既然都能繳清2 30年貸款關你什麼事啊= =

是不是網路沒有徵到 一直幻想有人找你 XDD甲甲對外表的要求更高耶嘻嘻

你那也要夫妻都雙薪小孩有工作啊 不然貸款是貸的過歐….

馬先生要求更高

盜圖哥又再調皮了哦，你不是身家90億？

也不看看自己多亂

可憐哪 你嘛找看看我那邊要找人吹 XDD

你有病，沒人敢

本來想看看風向，越看越不對，假日加班澄清？

鼓勵結婚生育 不大可能綁夫妻 之前婚姻懲罰稅都違憲了何況現在晚婚一堆人都婚前就各自買房

要吵架的可以開另篇文章吵嗎 這裡就純討論房屋政策好嗎

政策還是PR80以下不准買房，大家不要開心太早XDD疑，我的內褲怎麼有條線呢？租賃專法、租價登錄、社會住宅都是配套政策喔！我們要消滅小業主，建立現代封建社會，洩洩指交。Premice:建立租屋市場降低房屋自有率、自營業比例是台灣躋身已開發國家的必要之惡，不要懷疑政府的決心，顆顆。還有教育政策也會全盤西化，大學入學抄SAT+CollegeBoard前兩年是給各位自由決定身分，領主or農奴欸你們都沒看張金鶚的書，他的居住正義不是所有權是居住權，歐美那種租一輩子的居住權。他說不要買，是說農奴乖乖租不要買，不是通通別買。自有率60-70%，自營業比例<10%，大家等著看XDDD

你指放鳥仔嗎？XDD

建商撐不住？？？不知大型建商手上現金是幾十幾百億的嗎這波營造工錢大漲 沒營造的小建商早就退休了

不過這可能要兩三代，歷時五十年努力才能達成，屆時台灣會變成以中大企業為主的無殼社畜社會。

放鳥仔是誰??想聽八卦

小營造、小建商算是自營業，我們要消滅牠們！

有沒有做到全國總歸戶？假設台北一間 台中一間 會被算一戶還是兩戶？

建議楊總，從全國房價的台北市，先行試辦！

山一樣大的後門kerker