很抱歉跟你主題無關, 只是想聊教育, 最後補個房點
很多人說國高中學一堆出社會沒屁用的東西, 把學生弄得壓力山大, 何必呢?
但我覺得這只是一個篩選過程, 用有難度的數學、物化、史地、古文、外文.
除了語文有相當的實用性, 其它都是用來篩選學生的, 有能力學起來就往高等教育走,
沒能力學就往技職實用性高的走, 沒有哪個比較差, 技職做得好也是日進斗金.
郭台銘就是技職體系出身的, 台積魏跟劉就是高教體系出身的, 發展都可以很好.
房子能不能早買, 主要跟家庭有關, 考上大學就送車, 找到工作爸媽就幫出房子頭款,
這種人太多了, 但不代表每個人都可以這樣.
而且房地產最大的問題在於流動性, 今天我捏爆去買房, 手上幾乎沒有流動資產
其實也很危險, 畢竟股票賣掉過兩天就能拿到錢, 剛出社會資本不夠厚的,
硬是去捏房子其實非常不明智. 但可以做的是先買郊區、買小房, 買自己不會久住的
享受通貨膨脹帶來的好處順便節省房租.
※ 引述《x156w423 (跳跳虎)》之銘言：
: 小弟不才某國立外文系畢業
: 因外文與同儕表現相較突出, 加上數學屌爛
: 升學自然選擇了文組, 然而畢業就面臨求職悲劇
: 或許難以擺脫高壓高工時及窮忙的命運
: 我國填鴨式教育, 現在仍不懂花費大把時間研究三角函數sin、cos、tan有什麼意義@@
: 出社會會看報表, 基本公式及加減乘除法就好
: 低買高賣一招打遍天下, 賺錢好簡單沒那麼複雜
: 後來發現金融適合自己, 一蹲不知不覺也有點資歷惹
: 身為選錯系的廢物文組, 買入第一間房屋似乎是人生中最明智的決定之一
: 一般人的第一桶金是工作幾年後靠薪資存下
: 而我的第一桶金是選擇買房當下就取得惹
: 後來出租四年又默默取得了第二桶金 (增值另計)
: 文組不像理組, 一言不合年薪就200萬起跳
: 他們的風險承受度較高, 隨時認錯再怎麼樣也有老公寓可以撿
: 但文組呢.. 本業薪資的成長幅度足以對抗資產通膨嗎?
: 身為文組, 或許你更應該提早買房
: 如同龜兔賽跑, 只要選對方式持之以恆仍有機會優先抵達終點
: (以下開放魯空怒喊想出貨^^)
:

很多年輕人不屑郊區才是個問題

同意，自用先買小房起步，別在意高低點

眼高手低的族群就不用討論了 祝他們好運

會賣不掉

郊區小房也有賣不出去的風險阿

你對教育的觀點可以再加油一點https://imgur.com/kOrds7g只是把會讀書的篩出來而已，不是“有能力的”

樓上說的對，然後就是多元評量直接傾向現在式的貴族化

剛出社會可以買房，從來不是哪個時代會發生的事情至於教育，那是另外一個議題，要改變教育除了教改以外矬控o更重要的是社會每個人的觀念都要改，要尊重專業打電動以前都被看不起，現在可以出國比賽拿金牌新聞還報導烏克蘭那邊無人機靠著一堆打電動的在遙控念書過程只是為了培養學習能力，學習能力還分很多種文組理組到最後都一樣啦，只差在專業技能不同那個需要再學就好啦版上那麼多不動產專家，哪個是不動產系出來的

建議蠻中肯的

通勤成本不用算？

越早買房 真的越賺 租金繳給自己 房價又可以緩漲

謝謝分享, 我主旨想表達文組薪資水準相較弱勢, 延後買房對個人財務角度難以追趕, 但一堆酸民看不懂重點.. 牽扯頭期款怎麼來, 不尊重數學專業性, 真的是有目標的人找方法, 魯蛇找藉口, 共勉之~

笑死 頭期本來就是買房門檻 靠爸族文組自以爲什麼高見

其實會讀書就是能力啊， 你叫文盲 做report?

樓樓上, 你有能力買中古物件但看不起, 覺得老子年薪200up當然要住高大上新房限定竹北高鐵T1三房平車, 其餘都是垃圾, 高薪擺在眼前又不會運用, 一手好牌打成版上酸民, 標準眼高手低, 佩服~

哪邊眼高手低 我看不懂欸。我只是覺得靠爸族買破爛房，每個月賺個幾萬塊的租金就喊人魯蛇，這種收入只會被笑而已

樓上好棒棒, 你的房子老婆在哪裡 (笑)

台北市啊 自己不會爬文喔

繼承喔xD 另外我分析置產對文組的幫助, 你繼非文組資歷, 看起來也沒什麼買賣實戰經驗是在戰什麼~

誰跟你繼承 你是不是活在自己的世界裡我專門戰那種買了破爛房就嗆租客魯蛇的假鬼假怪者

我哪一句話有再嗆租客, 腦補內容很豐富耶..感謝他們讓我收租都來不及惹, 從頭到尾都在提點文組可以優先買房, 你就不懂普遍文組的困境, 然後一直邏輯死去轉向你的觀點, 有事嗎xD

你去把還掉的房貸增貸出來不用重新設定其實沒幾個工作天跟股票比流動性不足問題並不大

對於一項長期穩定上漲的資產永遠是越早買越好，除非買不起，這跟文理組有什麼關係…