作者:
icoann (穿夾腳拖打籃球)
2022-05-15 08:40:03是這樣啦 小魯跟長輩共同持有一塊7XX坪的建地
地點是在中部的某特定區
最近聽說有建商願意出價 大概土地現值的3倍
請問這樣合理嗎? 7XX坪應該都能蓋大樓了吧
作者: songya (猴 ) 2022-05-15 08:51:00
標題農地，內文建地，到底是什麼？
作者:
icoann (穿夾腳拖打籃球)
2022-05-15 08:53:00抱歉沒表達清楚 應該是農業區 但實際上是建地?!
作者: songya (猴 ) 2022-05-15 08:58:00
若是俗稱的農建地，請看謄本上的地目是否有“建”，若沒有，就只能依規定作農業使用（含農舍）
去查使用分區搞清楚地目，然後用地段去查行情成交一坪多少順便電話照會附近房仲 廠仲行情
作者: snowangelic (Nex瑋) 2022-05-15 09:20:00
建商敢收 應該是建地
作者:
catson (貓兒子)
2022-05-15 09:28:00農建地最高只能蓋4層樓，別拿大樓來扯吧
作者:
hankchao (hankchao)
2022-05-15 09:52:00那幹嘛不等真的重劃完再賣
作者: zard1983 (zard) 2022-05-15 10:00:00
看一起持分的長輩是誰 如果是未來擁有100%所有權建議放如果未來會越來越多人持分可以考慮售出
作者:
Sam27 (Sam)
2022-05-15 10:01:00先練習把話講清楚
作者: kiaee (ki) 2022-05-15 11:35:00
現在農建地才沒辦法看謄本 看出來 啦 調分區更不會有
作者: songya (猴 ) 2022-05-15 11:52:00
建地目不查人工登記謄本，那要查什麼？
使用分區網路上可以直接查，未重劃前買農地建商自己重劃成本比較低，重劃完再買成本太高