你各位不管多空
現在自住、投資不要去買預售啦
當然，惠宇轉單如果你可以殺到行情是可以買
畢竟他有建商信仰
我有個同事，最近去看八德預售，面國小的
高樓層，三房雙車21XX
我他媽換算單坪39.X
我靠太狂了吧，跟去年青埔A18有得一拼
代銷還超級硬
其他G01中古屋，旁邊的高陞說不定一坪28、29，我前一陣子入手的時尚bobo一坪24.8
誰會買一坪39.X的預售啦XD
除非有新屋癖，不然我多多也吞不下去
大多頭不差你一人不要眼高手低,直接開價+100買才有誠意,不然會被砲轟
不過時尚bobo是比較靠G02,他G01高一點點正常但是一坪39萬，還是最近去的報價我看寶佳好像一點都不急XD
青埔一堆寶咖價格都不寶咖了..方好接待中心能參考的資料少到不行然後開近50
但是現在捷運還沒好 開這種未來價一坪39萬建商還是老神在在
還沒，他在考慮要不要三樓，三樓18XX十樓2150我是說，三樓以後面大路，灰塵、噪音一堆屎，建議他入手中古高樓層
真心建議他現階段先買中古XDDD住在會增值的房子心情會很好，我是這樣啦...XD
作者: nick10389 (nick) 2022-05-15 12:20:00
八德是在貴怎樣，有fu糗喔
今年初，一間高陞三房車，7樓，才賣1250萬現在三房雙車2150到底三小XD，低樓層18XX1250+130=1380全新的2150-1380=77018XX-1380=將近500預售好鬼噢
建商真的很努力在往上錨定我們買中古坐在旁邊看神仙打架就好了...
他要不是貼代銷寫的價格，然後連付款方式都寫好我還真的不相信，寶佳真的好狂XD
桃園現在寶佳都慢慢賣慢慢抬高價、看同地區附近非寶佳建案、賣很快完銷沒錯、但單價最後沒寶佳高
目前G01兩個寶咖的預售成交大概在31-33左右，39到底是買到什麼……
旁邊的三本雲上當初太快完銷了，應該先建後售三本還比寶佳好不過寶佳的新建案基地比較大比較方正就是了31-33有點難，合雄MAX最近都實登到一坪31萬
作者: nick10389 (nick) 2022-05-15 12:33:00
八德39叫前面那篇平轉中路情何以堪？？
作者:
obafgkm (0800)
2022-05-15 12:34:00賺爛了
作者:
kagaya (~~)
2022-05-15 12:36:00看了快去搶平轉中路？
寶佳這樣賣，新成屋一年跳到31.5萬預售再往上跳，到底誰頂得住QAQ
作者: jujubaby174 2022-05-15 12:44:00
請問八德為什麼噴這麼高呀？
我想看到時候7月過去，寶佳那個一坪39，會不會降到34～36XD
少年股神/幣神賠爛 沒錢追價買貴森森的預售惹QQ前幾天我一個幣神朋友買Luna一天賠掉20W鎂
作者:
Sparxxx ( )
2022-05-15 13:03:00八德主打捷運綠線，以及國2/3在旁邊，可以吸引三峽鶯歌的新北外溢吧！但如果價格漲超過青埔，就不覺得他能有題材超過青埔
作者:
krf08 (..)
2022-05-15 13:24:00這陣子預售就算交屋也可能偷工減料。由於缺工，很多事都變草率。反正亂做也是一堆工作等
作者: jujubaby174 2022-05-15 13:35:00
感謝I大和S大
作者:
sk0515 (ilovelol)
2022-05-15 13:47:00簡單來說 好建商行情價可買 反之別買
可是我上週去看的時候，代銷說還沒開放銷售耶….到底是什麼羅生門？？？？？
作者:
plmk18 (Nike)
2022-05-15 13:56:00今天經過接待中心，門口滿滿的車
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2022-05-15 13:59:00老實說桃園還會有很長一段捷運黑暗期，現在預售太貴了，時間一長容易露出原型然後寶佳在平鎮的建案現在被抗議中@@好像設施問題吧，用高價買寶佳有點盤
作者: gtcb (Pipichen) 2022-05-15 14:39:00
預售39.X不買，成屋就變50了，南崁最近就出現一個。
作者:
jaricho (...)
2022-05-15 14:51:00不用等成屋 兩年後就變65了
作者:
premise (超級巨巨)
2022-05-15 14:55:00樓上越看越誇張 要不要喊成屋破百啊
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-05-15 15:19:00新古屋不見得便宜 好處是可以立即入住跟屋況看得到 不會被一屋二賣或爛尾樓
作者:
nash19741 (nash19741)
2022-05-15 15:51:00去看福爾摩沙跟福鄉阿，這兩個都比寶咖咖好太多了，地點也不錯價格好像30-35吧，首綻39真的扯笑死
作者: antigidu (YaSu) 2022-05-15 16:20:00
預售屋刀子 降肉 降肉
你朋友真勇者…..其他二十幾的還好，三十幾套到孫子輩
作者:
dp7b530 (PANDA)
2022-05-15 17:07:00竹南頭份預售屋開價真的扯 多多同樣買不下去
以偏概全？現在預售39不買，等等蓋好漲到4x再來說早知道？
作者:
bobokeke (韭菜們安安)
2022-05-15 19:08:00八德君臨天下頂樓當年賣14萬
認同，現在預售屋蓋超慢，缺工原物料漲，建商都在拖現在自住還是買現成的比較好
建商不止賣高，賣了1/10還會給你調價，大家都以為投資客炒房，建商才是幕後的高手
作者:
IamHunk (happy~)
2022-05-15 23:15:00夠便宜還是秒殺 這兩天南高雄一個華廈預售一天賣完XD
昨天打電話問代銷，說46坪大坪數是面中庭，也不是國小，說沒開放銷售所以也不會有付款表，如果有的話….應該是在夢裡XDDDDDDDDDD
作者:
hdw 2022-05-16 13:28:00版上本來就建議大家少碰預售了阿~~~