作者:
bebehome (bebehome)
2022-05-15 15:44:17※ 引述《lilchild (be i am)》之銘言：
: 30年房貸就是助長房價，大家貸款的錢變多，大家有購買能力，需求增加，房價就上漲，
: 反之，取消30年房貸，貸款的錢變少，大家購買力下降，需求減少，自然房價下降，這麼
: 簡單的道理是當大家北七嗎？
３０年房貸就是讓年輕人用未來的錢
，跟只能貸１０年２０年的中年人，和有錢多屋不能再貸的有錢人
可以競爭同一間房子
取消３０年房貸，是讓"大家"購買力下降嗎？
不是耶，只有年輕人下降，本來就只能貸１０年２０年的中年人沒差
本來就已經貸款貸滿的有錢人也沒差
只有年輕人有差
所以房價會下降，年輕人更買不起
年輕人買不起，房價下來，本來買不起的中年人買得起了
年輕人買不起，房價下來，本來就一堆錢的多屋族，又可以買更多了
年輕人買不起，本來繳房租不如繳房貸，現在繳不起房貸只好繼續繳房租，給多屋族
然後通膨還是繼續，房價又回來了，中年人有房子抗通膨，變有錢老人既得利益者
多屋族跟著通膨漲租金，又多買幾間，變社會頂層
年輕人終於熬成中年人，看有沒有機會跟年輕人搶房子，萬一又開放３０年房貸
那時候的中年人又跟年輕人站在同一個天平上，房價又飆高，又買不起了
可憐哪～
: 硬要牽拖首購族跟換屋族，難道大家買貴，再多貸款30年嗎？
: 有人會回，我貸款30年但是會提早繳完啊！
: 重點你還是買貴！ 你還是買貴啊！
: 在那邊牽拖543，我看就是建商、炒房投資客，
: 少在那邊帶風向了
作者: shanghui (51℃) 2022-05-15 15:55:00
你是多怕沒人買你房子啊
作者:
henrk (台北大肥貓)
2022-05-15 15:56:00只要銀行估價不要高估，一百年房貸又如何
年輕人多活幾年變中年人再買就好啦為什麼一定要年輕人買得起
作者:
a1379 (超☆魯肥宅)
2022-05-15 16:06:00年輕人租個30年變中年人再買就好啦 嘻嘻
作者: Okubo7788 (Okubo) 2022-05-15 16:06:00
笑金龍沒種把自然人第一戶用 夫妻+未成年子女 綁一起算
作者:
pauljet (噴射機)
2022-05-15 16:07:00央行總裁龍哥表示他先租到40歲 40歲後才買房
作者: zard1983 (zard) 2022-05-15 16:11:00
分析的棒 買房就是競爭的比賽..
作者: jujubaby174 2022-05-15 16:15:00
整個人生就是PR競爭的比賽，升學、求職、買房
作者: jonson (宅霸) 2022-05-15 16:19:00
到底多怕才會牽拖年輕人背書，我年輕我驕傲不買房又何妨
作者:
iamala (it depends)
2022-05-15 16:29:00不是有錢人跟人家買什麼房？租房吧...
作者: soto2080 (DaGG) 2022-05-15 16:32:00
年輕人努力投資自己等中年有能力買好房子錯了嗎誰說一定要讓年輕人買得起房的
作者: fragment1000 (吹頭髮) 2022-05-15 16:37:00
......
作者:
jexcel (excel)
2022-05-15 16:44:00都說首購不會限縮了 是多怕活水被關掉
我猜他是說中年人因為年紀關係貸不到 30 年吧總不可能我都快 50 了還可以讓我貸 30 年
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-05-15 16:57:00Zzz 首購不用怕 套套很緊張喔
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-15 16:59:00….不是已經說首購沒差了嗎…
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2022-05-15 17:21:00真的不用幫年輕人想這麼多，生命自會找到出路的如果20年貸款買不起，用30年就買的起的人，只是助長房價東西的價格就在那，就給買的起的人去買，分多期未必好
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-05-15 17:25:00年輕人買第二間？當買菜？
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2022-05-15 17:27:00大部份的人都是擔心自己就夠，為何需要擔心別人？除非你是賣家，害怕了？
推這篇 年輕人真的有夠衰 政府還好意思鼓勵生育 這個貸款壓力下買完房根本就不用生了
邏輯0分，年輕人沒有30年限制，你應該投資什麼虧什麼吧 ？
作者: EPGo 2022-05-15 18:16:00
公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款
作者: peter9456 2022-05-15 18:16:00
誰說中老年人會比年輕人多錢
23樓也0分，這篇明明再說租屋的年輕人，有房幹嘛還租屋
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-05-15 18:24:00房價下降、年輕人更買不起？？oh，年輕人也沒30年房貸的話，的確是慘不過那也只是回到十幾年前而已，會怎樣嗎？y版上幾個大家所謂的房蟲，十幾年前就是貸款20年的年輕人啊
作者:
pighong ( )
2022-05-15 18:43:00就跟你說首購還是有30年，一直跳針是怎樣
作者:
Qcloud (Direction)
2022-05-15 18:48:00少一票人炒房就是會降價
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-05-15 18:53:00買不起的 很愛講別人炒房 明明就自住居多
作者: No9 (回台灣了) 2022-05-15 19:58:00
沒錯,而且房子更容易租給年輕人了
你很怕喔，早跟你說玩房地產呀有實力，貸款一次繳清就好啦，怕什麼