各位房板的前輩大家好 先跟大家說明一下
小弟去年年初
趁台積電還沒來之前買了新透天
當時算便宜 900多而已
後來自己裝潢跟一些東西大概花了快一百萬
總持有成本約1050萬
地點比較不好 因為是社區型的
門口是可以停兩台車的
室內比較小一點 嚴格來說只有三房
不過後來自己改裝後 有多一房的空間
最近因為地點的關係
想換生活機能稍微方便一點的地方
想利用重購退稅 將這間賣掉換新的
房仲也很看好我這間可以賣掉
不過昨天去外面繞了一圈
發現新蓋的透天真的不太ok
不是在宮廟附近 就是死巷
我記得去年的這個時候房子還蠻多的
因為這間是我和我媽共同持有
平常貸款是我繳 家母是醫療業
年底會幫我繳30-50萬的母錢
我貸款700萬
依照目前速度沒有意外10年內可還清
小弟是公職 目前24歲
家母是不太想換掉 怕找不到新的透天
雖然我家在南高雄郊區（大寮）
不過現在透天開價隨便都是1500萬以上
而且地點也不見得比現在我住的地方好
我問一些職場上的同事
他們都說現在高雄透天不好找
尤其是新的 所以建議我不要換掉比較好
現在屋源少 每個仲介去你家絕對都說你家好 快拿出來賣
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-05-17 18:56:00永遠都是先買再賣，沒買到新的之前就別想太多
作者: achiyeng (邊界1999) 2022-05-17 19:05:00
不要賣啦 喜歡的再去市區租或增貸買就好
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2022-05-17 20:14:00賣了買應該會到更外圍
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2022-05-17 21:07:00你市區要找目前這種條件的只能去鳥松澄清湖一帶找20～30年左右的社區別墅 再往中心就別想了 只有連棟小民宅而且鳥松價格至少是你1050的兩倍
作者: benoire (愛米喵) 2022-05-17 21:34:00
朋友家大樓固定站崗的仲介想洗腦朋友賣房結果仲介狂推銷她一間便宜60年1+2老透天
作者:
drcula (Son of SUN)
2022-05-17 21:40:00老透天不要找到25年以上的,也就是要921之後蓋的
作者:
koyo167 (koyo)
2022-05-17 23:02:00你先去了解一下市場行情 賣掉你能買到市中心甚麼東西再來考慮要不要賣
作者:
tskier 2022-05-18 10:43:00聽媽媽和同事的，或者你先把想住的地區房子看一輪，價格了解一下再決定
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2022-05-18 11:54:00不要換 等幾年後再增貸買第二間 透天超值錢的
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2022-05-18 18:33:00又不是他家房子沒漲,說不定可以賣三千萬啊.
作者:
curry56 (咖哩56)
2022-05-20 08:06:00先買再賣