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Re: [心得] 最近新竹484很不妙

作者: vipman (女友躺著唱征服)   2022-05-18 00:01:52
※ 引述《heatthree (熱火三)》之銘言：
: 2022年竹北高鐵和新莊車站周遭的新建案幾乎都要六十左右
: 兩房逼近兩千, 三房兩千五
: 不知道大家覺得預售屋七月法規的影響有多大
: 竹北和關新路的投資客會有壓力要趕在七月前出場嗎?
: 還是其實大家都老神在在, 等2023 2024成屋再處理即可
: 有沒有竹科 竹北投客來分享一下
https://imgur.com/a/WnFjuSM
看到成屋悅揚都站上60了
光埔和介壽這邊
潤隆和介壽重劃區成屋後應該也是穩60的阿
作者: oliviastella (non ho soldi)   2022-05-18 00:05:00
仲介說有成交70的了！
作者: yasea2004 (無關緊要)   2022-05-18 00:14:00
還有80的 只是被擋掉不公布 那區的仲介跟哥布林商人有的拼
作者: stiku (摸摸中洞)   2022-05-18 00:14:00
租屋在悦揚真的覺得不如買外圍大坪數 根本鳥籠
作者: alexstag (alexstag)   2022-05-18 00:19:00
https://i.imgur.com/brF1ciT.jpg可以算算不含車位單價
作者: oliviastella (non ho soldi)   2022-05-18 00:23:00
80是哪間呀？
作者: yasea2004 (無關緊要)   2022-05-18 00:24:00
唬爛間潤隆一棟戶數大過介壽全加起來 光埔真的被宿舎三傑給毀了
作者: BLUESKY101 (股市達人)   2022-05-18 00:43:00
有聽說87成交的
作者: a000000000 (九個零喔)   2022-05-18 01:07:00
賈不妙
作者: eplovecm (expect)   2022-05-18 01:12:00
有那麼扯？
作者: SteamTank   2022-05-18 01:18:00
發哥鳥窩上66.. 豐邑惠宇吐血
作者: Rael5657 (難喝的)   2022-05-18 01:51:00
聽過90成交的 （這樣講都可以信喔）
作者: sss81521 (爆宇哥)   2022-05-18 02:01:00
樓上早點睡比較實在
作者: kitten123 ( )   2022-05-18 03:13:00
昨天聽到有75成交的
作者: adsl12367 (adsl12367)   2022-05-18 03:20:00
科技版化 大家開始吹年薪300
作者: maypcc (The K)   2022-05-18 07:27:00
這種小套很適合單身科技新貴下班帶妹回家過夜啊
作者: toroiver (偷肉)   2022-05-18 07:51:00
年薪300這兩年好像不需要用吹的…除非是3年以下年資的
作者: iamneptune (nep)   2022-05-18 07:55:00
聽到99
作者: thinksilver (銀白色的沉思)   2022-05-18 08:11:00
我聽說120潛銷的價格隨人喊不是?
作者: kk1234 (科科)   2022-05-18 08:15:00
系統廠 合勤 盟創 年資過三年 聽說也年薪300了…… 99％都不用吹
作者: alexstag (alexstag)   2022-05-18 08:17:00
之前就說總價剛需帶以內單價會一直拉高，還在那邊吵大坪數賣不掉會壓制單價極限...
作者: kk1234 (科科)   2022-05-18 08:17:00
聽說整個園區都300了～新竹狂噴
作者: alexstag (alexstag)   2022-05-18 08:20:00
從50壓制到65...真能壓
作者: s06i06 (三條魚)   2022-05-18 08:25:00
年初入坑悅揚鳥籠4x/p 賺爛惹
作者: aJan5566 (中肯56)   2022-05-18 08:25:00
用喊的XD PTT推文競標嗎?
作者: supereva (eva)   2022-05-18 08:36:00
建商不蓋這種高戶數的 怎麼容納工作的人口？不蓋這種增加供給的話 那其他的就會更貴你以為坤山大硯椰林 那種一個案子5x戶的你搶得到？
作者: pttcd (know)   2022-05-18 08:41:00
聽說竹北縣三富宇新案一坪開價80萬...
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈Ｉ
2022-05-18 08:41:00
做夢 發文是想表達什麼
作者: micky83802 (雨傘)   2022-05-18 08:41:00
我有聽過200成交的
作者: j401f2 (我要吃飯)   2022-05-18 08:45:00
https://i.imgur.com/YTCzyWH.jpg是哪裡60萬/坪了？ 不要四捨五入好嗎
作者: alexstag (alexstag)   2022-05-18 08:46:00
因為你還停在2月
作者: SteamTank   2022-05-18 08:51:00
爛樂居好像把破60當離群值的隱蔽掉了
作者: alexstag (alexstag)   2022-05-18 08:52:00
這種成交資訊當然可能是假的，就跟年初有人說京御苑成交70，最後應該是沒有一樣，但是不能否認的是實登確實會落後，也會刪除過高的成交紀錄，之前55現在變65一定被政府刪掉維穩XD
作者: leaff (KERORO軍曹)   2022-05-18 08:54:00
興世代 今年有好幾間都沒有上
作者: wavelets (▽)   2022-05-18 08:57:00
各種聽說是在通靈喔
作者: pttcd (know)   2022-05-18 09:01:00
新竹連60都站不穩...
作者: supereva (eva)   2022-05-18 09:09:00
但是大硯9+1直接從4x跳到65的沒被刪掉而且還兩戶國賓大悅60的也沒刪
作者: MacD89 (MacD89)   2022-05-18 09:15:00
三小國58的也沒刪呀https://i.imgur.com/EGL2FgQ.jpg
作者: gerychen (邪惡肥宅)   2022-05-18 09:28:00
聽到成交100的
作者: SteamTank   2022-05-18 09:31:00
https://i.imgur.com/ArrJkYL.png
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-05-18 09:34:00
看來大建商終於有機會進去新竹了，買起來
作者: godnnn (尬的恩恩恩)   2022-05-18 09:35:00
我建議四捨五入到100
作者: alexstag (alexstag)   2022-05-18 09:41:00
steam大的資料是那邊截圖的啊？
作者: ebeta (回台後時間不夠用)   2022-05-18 09:44:00
同事每坪100萬賣掉！
作者: Inred004 (紅中)   2022-05-18 09:47:00
越來越扯 新竹也要發大財了!?
作者: j401f2 (我要吃飯)   2022-05-18 09:48:00
https://i.imgur.com/11ynEjf.jpg樂居有 只是要進去找一下
作者: alexstag (alexstag)   2022-05-18 10:02:00
好神奇...還是首頁show的是篩檢過？
作者: j401f2 (我要吃飯)   2022-05-18 10:04:00
看起來是會把特殊交易屏蔽掉沒錯
作者: vicowin (Wade)   2022-05-18 10:28:00
竹科一個月200多萬有差嗎
作者: phantasystar (phantasystar)   2022-05-18 10:32:00
聽說最近有每坪200萬成交的
作者: eddie0729 (....)   2022-05-18 10:44:00
樂居把看起來貴的都算進特殊交易了
作者: junshinw (Paul)   2022-05-18 10:50:00
這幾筆應該是套在最高點了，大家不要再二次傷害了，很可憐
作者: iNicholas (MFFL)   2022-05-18 11:30:00
點完整交易明細還是看得到特殊交易 但算平均成交均價時不包含特殊交易
作者: faye8626 (小跳跳)   2022-05-18 12:01:00
我聽到是105，不要破壞行情好嗎？
作者: panxiao (胖鴞)   2022-05-18 12:47:00
十年後整個園區找不到100內的 看看美國矽谷 至少超過台北是確定的
作者: Rael5657 (難喝的)   2022-05-18 13:37:00
新竹回收業者，爽完了丟給你高價回收。
作者: livxering (~朔~)   2022-05-18 14:19:00
3月富春居有65的呀，等看實登嘍
作者: balgi (波吉)   2022-05-18 16:29:00
都至少65以上了 以後還會越來越高買房不要想白目殺價 人家會不理你的
作者: muscleloser (muscle_loser)   2022-05-18 16:54:00
聽說.. 你說 人家說
作者: charliebitme (查理咬我)   2022-05-18 17:38:00
早就70以上了 只是很多都延後交屋 還沒送內政部
作者: trf835rea (^^)   2022-05-19 01:17:00
真的有70了 不懂這邊行情的不要再崩潰了
作者: kclvpc (kclvpc)   2022-05-19 12:10:00
就一堆沒在新竹看過房 消息根本不靈通的只看看新聞就以為要崩了
作者: happyendless ( )   2022-05-19 22:32:00
好期待
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