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新北市新莊區榮華路二段10號7樓之7
合輝新都悅 5年新屋
原屋主燒炭自殺 其遺產管理人拿出來法拍
權狀 32.1坪 含9.9坪車位
建議二拍底價:800萬
得標價: 871.74萬/3人投標
用車位180萬去推算
(由於是坡平B4車位 應該更便宜一些 所以這樣推估)
691.74萬/22.2坪 = 31.16萬/坪
跟上次V-HOUSE凶宅法拍的成交價差不多
看起來 現況上新莊重劃區小坪數的凶宅站穩30萬以上了
面北低樓層面老公寓鐵皮屋頂也有這行情
本來想要用底價加一點標標看撿漏的
還好沒有蠢到找代標 連跑一趟的車錢都省了呵呵
合輝好像不是寶咖咖的???
雖然合字輩也是桃園的建商
但沒找到直接的關係???
個人偏見: 現在這波總價因素占很大成分
七位數總價的房子 條件稍好 縱使是凶宅還是一堆人搶

凶宅也搶 誇張XDDD

缺物件啊.不然你看不到1000公寓搶不搶(上新莊)

要看面積 上新莊很多權狀不足20坪的公寓 還是七位數左右

樓上你說 板橋的公寓 那些破千萬的多誇張啊

上週參加金可收購案的錢下來了 才會去想買這間 沒想到完全搶不到 有夠扯 XD副都心一般事務所不知道還有沒有3字頭 ?

看實登 難怪會有人搶

我有啊.24點多.不到1000啊(個人專任

真的熱!

我朋友本來要去標，後來因為一些原因沒去我自己看591看到本來也有點心動XD

哭夭 這麼多人盯著這間難怪....

正常拉...上新莊一堆公寓單坪很多都破3了，不然就總價破千了

凶宅不會有芥蒂嗎......還是錢比鬼可愛

在錢面前什麼鬼都不怕

太凶惡了 我連跟凶宅同樓層都不想

介意的就不要買啊，不介意的就是搶便宜...

這件位置很不錯啊

兇宅看人我自己是完全沒信這些，而且窮比鬼可怕XD反正又不是我害死他的哈哈

不會毛毛的喔 推厲害不怕欸

所以這也是憑本事賺錢我還看過凶宅社團徵求越凶越好

真的真本事佩服了

寶佳又沒差，地點好照樣賣翻，茂德在新莊的青青成交65就知道..

上新莊同面積總價新房子 一般事務所我也可以接受有啥好怕的 不能貸款比較可怕而已 :)

原來青青茂德蓋的 你打青青應該會先跑網紅出來

這間或是這個社區拿來出租可以，自住千萬要考慮，租客太多、刁民太多、地主戶不少，然後有某一群住戶熱衷管委會，但卻排除眾議做他們想做的事情

那一塊是副都心的排除地區不用重劃 地主戶比較多正常南北兩面都是老公寓

三人投標...

二拍就三人投標了 而且加了71萬多 蠻扯的

買下來租或賣給不迷信的族群就好：外勞、基督教、高知識唯物主義者

這個買下來就是自用或長租 因為凶宅通常無法貸款 轉賣賺錢的阻力很大